Pajak properti adalah sumber utama pendapatan bagi pemerintah daerah, yang menggunakan uang tersebut untuk mendanai proyek, seperti sekolah, pembangunan jalan, pemeliharaan, taman dan program rekreasi, transportasi umum, dan gaji pegawai kota — termasuk polisi, pemadam kebakaran, dan publik. departemen kerja.12
Tergantung di mana Anda tinggal, Anda mungkin membayarpajak properti dalam jumlah yang sedikitatau tagihan pajak Anda dapat menyaingi hipotek Anda.Di seluruh AS, rata-rata tarif pajak properti efektif — total pajak real estat yang dibayarkan dibagi dengan total nilai rumah — adalah 1,11% untuk tahun 2018, menurut data dari Tax Foundation, sebuah organisasi penelitian kebijakan pajak.Hawaii memiliki tingkat terendah di negara itu, hanya 0,30%.New Jersey memiliki perbedaan dengan tingkat tertinggi, dengan 2,21%.
Meskipun beberapa negara bagian menawarkan pengecualian yang memungkinkan untuk menghindari pembayaran pajak properti apa pun, selama Anda memenuhi persyaratan yang ditentukan, tidak ada satu negara bagian pun di AS yang tidak memungut pajak properti minimum.
Apa 10 Negara Bagian Terbaik untuk Pajak Properti (Dan Mengapa)?
- Pajak properti dipungut oleh pemerintah negara bagian dan lokal setiap tahun, berdasarkan nilai taksiran tanah dan bangunan yang dimiliki.
- Jika Anda suka tinggal di tanah yang luas dan rumah yang besar, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk pindah ke negara bagian dengan tarif pajak properti yang lebih rendah untuk memudahkan dompet Anda.
- Hawaii memiliki tarif pajak properti efektif terendah sebesar 0,30%, sedangkan New Jersey memiliki tarif pajak properti efektif tertinggi sebesar 2,21%.
- Beberapa negara bagian lain memiliki tarif pajak properti di bawah 1%, banyak di antaranya berlokasi di Selatan.
- Beberapa negara bagian menawarkan kredit individu dan pengecualian kepada pemilik rumah yang memenuhi syarat, yang selanjutnya dapat mengurangi tarif pajak properti yang efektif.
10 Negara Bagian Terbaik untuk Pajak Properti
Jika Anda penasaran tentang seberapa rendah pajak properti bisa didapat, periksa daftar 10 negara bagian terbaik untuk pajak properti di bawah ini. Juga tercantum tarif pajak properti efektif setiap negara bagian, nilai rumah median, pajak tahunan atas rumah yang dihargai dengan nilai median negara bagian, dan pendapatan rumah tangga median — untuk membantu menempatkan tarif pajak dalam konteks.
Nilai rumah median — berlaku per September 2020 — berasal dari Indeks Nilai Rumah Zillow (ZHVI) agregator real estat, ukuran yang diperhalus dan disesuaikan secara musiman dari perkiraan nilai rumah median untuk rumah keluarga tunggal (termasuk kondominium dan koperasi) di seluruh US Data dari American Community Survey Biro Sensus AS digunakan untuk menemukan pendapatan rumah tangga rata-rata.
1. Hawaii
- Tarif pajak properti efektif: 0,30%
- Nilai rumah rata-rata: $ 648.194
- Pajak tahunan atas harga rumah dengan nilai median negara bagian: $ 1.945
- Pendapatan rumah tangga rata-rata: $ 83.102