Zillow Group, Inc. (NASDAQ:Z ), adalah perusahaan real estate online populer yang didirikan pada tahun 2006. Zillow beroperasi sebagai mesin pencari real estate yang mencantumkan lebih dari 110 juta rumah di seluruh Amerika Serikat. Ini juga menawarkan perkiraan nilai yang dikenal sebagai “Zestimate”, bersama dengan pembanding untuk setiap rumah yang terdaftar di situs. Zillow dianggap oleh banyak analis sebagai benar-benar perusahaan media yang menghasilkan uang dari penempatan iklannya .
Trulia, Inc., seperti Zillow, adalah situs web real estat perumahan online lain yang menghubungkan penjual rumah dengan pembeli, penyewa, dan profesional real estat di Amerika Serikat.Dengan model bisnis yang mirip dengan Zillow, Trulia diakuisisi oleh Zillow Group pada tahun 2015 senilai $ 3,5 miliar.
Apa 4 Alternatif Teratas untuk Zillow dan Trulia?
- Zillow Group, yang mencakup Zillow dan Trulia, adalah perusahaan real estate online terbesar di AS
- HomeSnap dikenal dengan aplikasi selulernya yang ramah pengguna, sementara NeighbourhoodScout menyediakan informasi tambahan tentang suatu area, seperti tingkat kejahatan dan data sekolah.
- Salah satu cara terbaik untuk melakukan pencarian rumah baru adalah dengan menggunakan beberapa situs web real estat untuk menyisihkan informasi.
Entitas yang dihasilkan dianggap sebagai perusahaan real estat online terbesar yang beroperasi di Amerika Serikat dengan situs web paling populer, diukur dari jumlah kunjungan bulanan unik yang dikumpulkannya — 59 juta, per Januari 2020. Sementara entitas sebesar Zillow Group memberikan manfaat skala kepada penggunanya, dominasi pasarnya berarti belum merasa perlu untuk mengadopsi beberapa fitur dari beberapa pesaing yang lebih kecil di ruang tersebut.
Banyak situs web real estat online bermunculan untuk mencoba menjatuhkan Zillow Group sebagai pemimpin industri. Berikut empat opsi yang menjadi alternatif bagi Zillow dan anak perusahaannya, Trulia.
1. Sirip merah
Redfin adalah perusahaan real estate online besar yang berupaya mendesain ulang cara orang membeli rumah.Ini menawarkan beberapa manfaat yang menjadikannya alternatif yang layak untuk Zillow dan Trulia.Aplikasi Redfin, tersedia di iOS dan Android, mengklaim memperbarui datanya setiap lima menit.
Referensi cepat
Pada 29 Oktober 2020, beberapa organisasi perumahan yang adil mengajukan gugatan terhadap Redfin, menuduh perusahaan melakukan diskriminasi rasial sistematis.Keluhan tersebut mengatakan bahwa broker real estat online menawarkan lebih sedikit layanan kepada pembeli dan penjual rumah di komunitas minoritas. Diskriminasi perumahan adalah ilegal, tetapi diskriminasi itu tetap ada hingga saat ini dan Anda dapat melawannya.
Pertama, antarmuka pengguna dan desain situs sangat mirip dengan Zillow dan Trulia, memungkinkan pengguna dapat mencari properti melalui fungsi berbasis peta. Setelah menelusuri situs dengan kota atau kode pos, Redfin menampilkan informasi — nilai rumah, apresiasi rumah, luas persegi, tahun dibangun, biaya asosiasi pemilik rumah , komponen konstruksi, spesifikasi sistem pembuangan limbah, dan poin data perumahan lainnya — yang mungkin diinginkan pembeli rumah untuk mengetahui. Selain itu, pengguna yang menjelajahi rumah dapat menemukan unit favorit untuk perbandingan secara berdampingan.
Kedua, Redfin menawarkan fitur tambahan yang tidak dimiliki Zillow dan Trulia. Perusahaan, yang dimulai sebagai pialang real estat, mempekerjakan tim agen real estat yang dinilai oleh pengguna Redfin. Kompensasi agen real estat ini secara langsung berkorelasi dengan peringkat yang mereka terima. Untuk membantu pembeli rumah, perusahaan juga memberikan potongan komisi real estat kepada pembeli.
Namun, pengguna harus menyadari bahwa di beberapa kota Redfin tidak mengungkapkan alamat pasti jika penjual lebih suka menyembunyikannya, dan situs tidak secara otomatis menyediakan data nilai rumah jika agen daftar memilih untuk tidak menampilkannya. Di kota-kota lain, Redfin secara otomatis menyediakan data penjualan dan daftar lengkap.
Akhirnya, meskipun data lengkap mungkin tidak selalu ada, perusahaan tersebut terintegrasi dengan beberapa layanan daftar (MLS) dan memiliki rumah yang terdaftar dalam waktu 15 menit setelah unit masuk ke MLS.
2. Rumahan
Homesnap adalah platform real estat online yang mencakup fitur-fitur seperti fungsi pencarian berbasis peta yang intuitif dan sejumlah besar informasi properti. Sama seperti Zillow dan Trulia, fungsi penjelajahan real estatnya mudah digunakan.
Yang membedakan Homesnap dari pesaing adalah aplikasi selulernya. Dengan aplikasi ini, Anda dapat mengambil gambar real-time dari rumah yang akan dijual dengan perangkat seluler dan meminta aplikasi menanyakan semua informasi listingan yang diperlukan tentang properti tersebut.
Aplikasi seluler bahkan berfungsi di rumah, apartemen, dan kondominium yang tidak terdaftar, memberikan nilai properti kepada pengguna dari tempat-tempat yang saat ini tidak ada di pasaran. Aplikasi ini tersedia untuk pengguna Android, iPhone, Apple Watch, dan Apple TV.
Referensi cepat
Banyak situs web real estat online adalah portal yang mendapatkan informasinya dari database properti yang dibagikan oleh agen dan pialang. Sebagai pialang, Redfin adalah pengecualian.
3. NeighborhoodScout
NeighbourhoodScout memberi pengguna informasi tentang lingkungan di Amerika Serikat. Pengguna dapat mengakses informasi lingkungan perusahaan menggunakan fungsi pencarian dengan memasukkan kota atau alamat tertentu. Setelah kriteria pencarian dimasukkan, NeighbourhoodScout memberikan nilai rumah rata-rata, informasi sekolah lokal, data demografis, tingkat kejahatan, data lalu lintas, dan banyak lagi.
Meskipun sebagian besar informasi ini gratis bagi pengguna, diperlukan langganan untuk beberapa data yang lebih kuat.Dengan paket mulai dari $ 39,99 per bulan, pengguna diberikan laporan sekolah terperinci, tingkat kejahatan, dan tingkat apresiasi perumahan.
Informasi yang diberikan kepada pengguna melalui layanan langganan NeighbourhoodScout saat ini tidak ditawarkan oleh Zillow atau Trulia, menjadikannya alternatif yang layak untuk kedua perusahaan.
4. Realtor.com
Realtor.com adalah situs web real estat online yang dimiliki oleh News Corp. (Ini melisensikan nama “makelar” dari National Association of Realtors .) Meskipun informasinya terkini, situs tersebut lebih mendasar dan tidak memiliki fitur yang kuat dari Zillow, Trulia, atau perusahaan lain dalam daftar ini.
Namun, itu terhubung ke MLS dengan daftar terbaru di pasar dan merupakan tempat yang baik untuk mulai mencari rumah. Ini juga memiliki opsi SMS untuk terhubung dengan profesional real estat dan fitur harga untuk menilai bagaimana fitur rumah tertentu, seperti garasi, memengaruhi biaya.
Setelah daftar rumah ditemukan, pengguna dapat menggunakan strategi campuran untuk mencari rumah itu di salah satu dari tiga situs web yang terdaftar sebelumnya. Dengan cara ini, Anda dapat memperoleh informasi paling banyak tentang suatu cantuman, sehingga pembeli dapat menjadi orang pertama yang melihat properti di Redfin, Homesnap, atau NeighborhoodScout, lalu segera menghubungi makelar.
Garis bawah
Meskipun Zillow dan Trulia adalah situs real estat yang populer, ada alternatif yang sangat baik. Membeli rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar yang kemungkinan besar akan Anda buat, jadi penting untuk menarik informasi dari berbagai sumber tepercaya. Selain situs-situs yang disebutkan di atas, Investopedia juga menawarkan panduan lengkap membeli rumah yang bisa membantu mempermudah pencarian.
Artikel terkait
- Mengapa zillow gratis dan bagaimana itu menghasilkan uang
- Zillow vs Trulia: Mengetahui perbedaannya
- Perkiraan Zillow: Tidak seakurat Anda berpikir
- 10 Alternatif Terbaik untuk Craigslist
- Perusahaan Real Estat Ter
baik Untuk Bekerja - Mengapa Zillow Membagi Sahamnya?
- Panduan Pemula ke Terminal Bloomberg
- Cara Menghasilkan Uang dengan Opsi Real Estat
- Tambahkan Beberapa Real Estat ke Portofolio Anda
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah