Ketika membahas buku favoritnya, Ben [Graham] : Harga adalah apa yang Anda bayar; nilai adalah apa yang Anda dapatkan. Dari semua investasi yang pernah saya lakukan, membeli buku Ben adalah yang terbaik. ”
Meski relatif murah, buku bisa sangat berharga bagi wirausahawan dan investor. Hanya dengan beberapa kalimat, pembaca buku dapat memperoleh wawasan baru dan pelajaran praktis yang dapat mereka gunakan untuk meningkatkan kehidupan pribadi dan profesional mereka. Hal ini terutama berlaku untuk investor properti persewaan. Apakah Anda seorang investor real estat baru atau veteran, keenam buku ini akan menambah nilai portofolio properti sewaan Anda .
Apa 6 Buku untuk Investor Properti Sewa?
- Buku, yang relatif murah, bisa sangat bermanfaat bagi wirausahawan dan investor real estat.
- Buku memungkinkan investor untuk belajar dengan hanya membaca tentang keputusan yang dibuat oleh orang lain yang ternyata merupakan kesalahan yang mahal.
- Investor real estat dapat memanfaatkan berbagai buku tentang topik utama, seperti berinvestasi tanpa uang muka dan mengelola arus kas.
Buku tentang Berinvestasi di Real Estat Tanpa Uang Muka (dan Rendah) (2014) oleh Brandon Turner
Beli di Amazon
Buku terbaik tentang bagaimana berinvestasi tanpa uang muka adalah “Buku tentang Berinvestasi di Real Estat Tanpa Uang Muka (dan Rendah)” (2014), oleh Brandon Turner. Tidak seperti saham, obligasi, dan reksa dana , berinvestasi di real estat membutuhkan banyak uang. Bahkan jika seorang investor berencana untuk membiayai akuisisi atau pengembangan properti dengan hutang, dia masih perlu memiliki cukup uang untuk membayar uang muka yang kuat untuk mendapatkan pinjaman.
Meskipun ini mungkin terdengar seperti pemecah kesepakatan bagi investor yang hanya tidak memiliki cadangan uang tunai yang besar, “Buku tentang Berinvestasi di Real Estat Tanpa Uang Bawah (dan Rendah)” memberikan strategi praktis untuk mengatasi dilema semacam itu. Ini termasuk membentuk kemitraan dengan individu yang memiliki uang untuk diinvestasikan dan menggunakan pemberi pinjaman uang. Buku itu ditulis oleh Brandon Turner, yang merupakan salah satu pendiri BiggerPockets.com, jaringan sosial online dengan lebih dari 400.000 investor properti sewaan.
Buku Mengelola Properti Sewa (2015) oleh Brandon dan Heather Turner
Beli di Amazon
Tentang mengelola persewaan, “Buku tentang Mengelola Properti Persewaan” (2015), oleh Brandon dan Heather Turner adalah buku teratas. Ini berfungsi sebagai panduan komprehensif bagi pemilik properti sewaan setelah mereka menutup transaksi mereka. Dalam buku tersebut, Turners memberikan nasihat tentang berbagai aspek yang terkait dengan pengelolaan properti sehari-hari. Ini termasuk bagaimana sebenarnya menemukan dan menyaring penyewa, cara mengumpulkan uang sewa yang terhutang kepada Anda dengan benar, serta klausul penting untuk dimasukkan dalam sewa sewa dan tip pembukuan Anda.
Yang Perlu Diketahui Setiap Investor Real Estat Tentang Arus Kas — Dan 36 Ukuran Keuangan Utama Lainnya (2015) oleh Frank Gallinelli
Beli di Amazon
Dalam hal mempertimbangkan dan mengelola arus kas, “Yang Perlu Diketahui Setiap Investor Real Estat Tentang Arus Kas — Dan 36 Ukuran Keuangan Utama Lainnya” (2015, Edisi Diperbarui), oleh Frank Gallinelli adalah buku terbaik.
Sayangnya, dunia real estat memiliki banyak jargon keuangan yang sering membingungkan investor baru, tetapi untungnya “Yang Perlu Diketahui Setiap Investor Real Estat Tentang Arus Kas” membantu investor memahami istilah-istilah penting seperti arus kas yang didiskon, laba atas ekuitas (ROE). ) dan tingkat kapitalisasi. Sifat fisik real estat sering kali memudahkan investor untuk jatuh cinta pada properti meskipun secara finansial mungkin tidak masuk akal untuk mendapatkannya. Buku ini dapat membantu seseorang menghindari berspekulasi dan membuat keputusan emosional saat berinvestasi di real estat karena buku ini mengajarkan pembaca cara menganalisis kesepakatan dan membuat prediksi yang dihitung tentang pendapatannya di masa depan.
Loopholes of Real Estate (2013) oleh Garrett Sutton
Beli di Amazon
Tentang melindungi diri Anda dengan berinvestasi di real estat, “Loopholes of Real Estate” (2013), oleh Garrett Sutton adalah buku yang tepat.
Bagian dari seri buku Rich Dad Advisor, “Loopholes of Real Estate” berisi sejumlah strategi untuk melindungi diri Anda secara legal saat berinvestasi di properti sewaan serta beberapa celah pajak yang bisa dimanfaatkan untuk memaksimalkan keuntungan.
Panduan Pemotongan Pajak Setiap Tuan Tanah (2015) oleh Stephen Fishman JD
Beli di Amazon
“Every Landlord’s Tax Deduction Guide” (2015, edisi ke-12), oleh Stephen Fishman JD adalah buku terbaik tentang pengelolaan pajak. Setiap tahun, banyak investor properti sewa yang melebih-lebihkan laba bersih mereka. Ini menghasilkan tagihan pajak yang lebih tinggi dari yang dibutuhkan.
Miliarder Jamaika Michael Lee-Chin pernah berkata bahwa untuk menjadi investor yang sukses, seseorang perlu “meminimalkan pajak mereka.” “Panduan Pemotongan Pajak Setiap Tuan Tanah” membagikan daftar panjang potongan yang tersedia yang sering dilupakan oleh investor real estat. Mengetahui hal ini dapat membantu mengurangi kewajiban pajak investor sambil tetap berada di sisi kanan IRS.
Multi-Family Millions (2008) oleh David Lindahl
Beli di Amazon
“Multi-Family Millions” (2008), oleh David Lindahl adalah buku yang sempurna untuk investor ambisius yang daripada memiliki rumah individu ingin memiliki dan mengoperasikan kompleks apartemen, yang sering dikenal sebagai real estate multi-keluarga. Buku ini memberikan panduan langkah demi langkah kepada para pembaca untuk memperoleh properti multi-keluarga pertama mereka, bagaimana membiayai kesepakatan berskala seperti itu, dan bagaimana akhirnya keluar dari investasi.
Intinya
Buku akan selalu menjadi investasi besar. Ini terutama berlaku dengan karya-karya yang diterbitkan tentang subjek kewirausahaan dan keuangan pribadi. Buku-buku semacam itu sering kali menawarkan kesempatan kepada pembaca untuk mempelajari strategi baru tentang bagaimana menjadi wirausahawan dan investor yang lebih baik. Selain itu, seseorang dapat menghemat banyak uang hanya dengan membaca tentang keputusan yang dibuat oleh orang lain yang ternyata merupakan kesalahan yang mahal.
Related Posts
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Nilai Buku vs. Nilai Pasar: Apa Perbedaannya?
- Real Estat Komersial (CRE)
- Investasi Hak Gadai Pajak Properti
- Cara Menghasilkan Uang dengan Opsi Real Estat
- Tambahkan Beberapa Real Estat ke Portofolio Anda
- Haruskah Anda Membeli Rumah di Lelang?
- 5 Metode umum memegang judul properti nyata
- Bagaimana Menilai Properti Investasi Real Estat
- Opsi Saham Karyawan (ESO)