Semakin banyak agen real estat membantu penyewa menemukan apartemen, kondominium, dan rumah sewaan impian mereka. Namun, perlu mencari agen persewaan real estat yang mengkhususkan diri di pasar itu karena banyak lainnya masih fokus pada pembeli dan penjual.
Menggunakan agen real estat di pasar yang sangat kompetitif, seperti New York atau Los Angeles, dapat memberikan keuntungan besar bagi penyewa. Ada jauh lebih banyak daftar daripada yang mudah ditemukan oleh pencarian Internet. Agen persewaan memiliki akses ke daftar yang termasuk dalam database layanan daftar berganda ( MLS ). Mereka juga tahu tentang unit yang tidak terdaftar yang masuk ke pasar.
Apa Agen real estat dapat membantu menemukan properti sewaan?
- Agen persewaan real estat dapat membantu Anda menemukan penawaran terbaik untuk persewaan impian Anda.
- Pialang memiliki pengalaman, pengetahuan mendalam tentang pasar lokal dan tren terkini, dan akses ke informasi lebih lanjut tentang daftar.
- Agen juga dapat menegosiasikan persyaratan yang lebih baik dengan pemilik individu, termasuk bantuan dengan kredit buruk dan mengizinkan hewan peliharaan.
Menggunakan Agen Real Estat untuk Membantu Menemukan Properti Sewa
Pialang tahu pasar real estat lokal dan memiliki denyut nadi pada daftar baru. Agen real estat berguna saat menyewa dari investor kecil. Kompleks apartemen besar mudah ditemukan dan cenderung memiliki kebijakan tetap.
Penyewa sering kali dapat menghemat ratusan dolar per bulan dengan menyewa dari pemilik perorangan daripada perusahaan leasing besar, tetapi mereka mungkin membutuhkan agen yang memiliki koneksi yang baik untuk menemukan properti ini. Dalam banyak hal, menelusuri properti persewaan kecil lebih seperti mencari rumah untuk dibeli. Tempat terbaik untuk memulai sering kali adalah platform seperti Zillow, yang memberi pembeli dan penyewa rumah ide bagus tentang harga yang terlibat dan area mana yang akan ditargetkan.
Menemukan luas yang tepat tidak sama dengan mencari kompleks apartemen yang tepat. Di sebuah kompleks apartemen, pihak manajemen akan selalu bisa memberi tahu Anda unit mana yang tersedia sekarang dan mana yang akan segera tersedia. Ketika menyewa dari perorangan, seseorang sering membutuhkan agen persewaan real estat untuk membantu menemukan properti persewaan.
Sewa Agen Real Estat Menawarkan Keuntungan
Selain memberi penyewa keuntungan dalam pencarian mereka, agen real estat juga bisa menjadi aset yang kuat saat menegosiasikan persyaratan dengan tuan tanah di masa depan. Saat pemilik individu menyewa real estat, agen terkadang dapat meyakinkan mereka untuk mengizinkan hewan peliharaan dengan biaya tambahan.
Agen juga dapat mengurangi uang jaminan di muka. Alternatifnya, mereka mungkin bisa mendapatkan calon tuan tanah untuk menerima uang jaminan yang lebih besar jika penyewa tidak memiliki kredit yang baik. Agen bahkan mungkin dapat mengatur pengaturan untuk terus menyewa bulan ke bulan pada akhir masa sewa satu tahun.
Menemukan Agen Sewa Real Estate
Cara termudah untuk menemukan agen real estat yang bekerja dengan penyewa adalah dengan memeriksa daftar persewaan lokal secara online atau di koran komunitas Anda. Perhatikan daftar yang diposting oleh perusahaan real estat daripada perusahaan manajemen properti atau tuan tanah perorangan.
Setelah Anda menemukan agen real estat yang telah memposting daftar yang menarik bagi Anda, hubungi melalui telepon atau email. Kemudian, tanyakan tentang daftar dan apakah mereka tahu tentang daftar serupa. Dari sana, Anda dapat meminta agen Anda mengatur acara untuk Anda.
Garis bawah
Meskipun agen dapat menjadi aset luar biasa bagi penyewa di masa mendatang, pastikan untuk mendiskusikan biaya di muka. Di beberapa pasar, penyewa bertanggung jawab atas biaya agen. Di wilayah lain, biaya mereka ditanggung oleh pemilik properti.
Referensi cepat
Diskriminasi pinjaman hipotek adalah ilegal. Biro Perlindungan Keuangan Konsumen atau ke Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) AS.
Related Posts
- Triple Net Lease: Pro dan Kontra
- Tenancy in Common – TIC
- Real Estat Komersial (CRE)
- Berapa Penghasilan Agen Real Estat?
- Apa yang Dilakukan Agen Real Estat?
- Pialang vs. Makelar vs. Agen Real Estat
- Apakah Karir di Real Estat Tepat Untuk Anda?
- Definisi Agen Real Estat
- Apakah investasi real estat aman?
- Surat kuasa