Hipotek rumah adalah bentuk pinjaman ritel.
Pinjaman ritel adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan semua jenis pinjaman yang dikeluarkan untuk konsumen individu daripada untuk bisnis atau jenis lembaga lainnya. Dianggap sebagai jenis aktivitas pinjaman paling umum di dunia, pinjaman bank ke konsumen dikelola oleh sejumlah jenis pemberi pinjaman yang berbeda, termasuk bank, serikat kredit, perusahaan hipotek , dan asosiasi simpan pinjam. Pinjaman yang dikeluarkan oleh lembaga-lembaga ini dapat dijamin, yang berarti bahwa beberapa jenis jaminan dijaminkan selama masa pinjaman. Di lain waktu, pinjaman tersebut tidak dijamin, artinya tidak ada jaminan yang diperlukan oleh pemberi pinjaman .
Salah satu contoh paling umum dari pinjaman ritel adalah hipotek rumah. Dengan pengaturan ini, individu yang memenuhi syarat dapat memperoleh pembiayaan yang diperlukan untuk membeli tempat tinggal. Sementara kualifikasi akan bervariasi dari satu pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman lainnya, bahkan di negara yang sama, sebagian besar akan mengharuskan pemohon pinjaman memiliki pendapatan tetap dalam jumlah minimum, memiliki rasio utang terhadap pendapatan yang wajar, dan memiliki peringkat kredit yang melebihi batas tertentu. jumlah. Hipotek rumah biasanya adalah pinjaman yang dijamin , di mana rumah yang dibeli dengan hipotek dipegang sebagai jaminan sampai wesel tersebut pensiun secara penuh.
Jenis pinjaman ritel lainnya termasuk penerbitan pinjaman untuk berbagai kebutuhan keuangan. Pinjaman untuk pembelian kendaraan juga sangat umum, dengan kendaraan yang diperoleh berfungsi sebagai jaminan untuk pinjaman. Konsumen individu juga dapat memperoleh pinjaman untuk membantu melunasi hutang medis, melakukan perbaikan rumah, atau bahkan sebagai sarana untuk membiayai liburan. Tergantung pada sifat pinjaman dan peringkat kredit individu, beberapa pinjaman ini mungkin tidak memerlukan jaminan apapun, dan diberikan sebagai pinjaman tanpa jaminan.
Dalam beberapa tahun terakhir, bentuk pinjaman ritel yang lebih baru telah muncul. Dikenal sebagai pinjaman hari gajian, jenis pinjaman tanpa jaminan ini membantu memberikan arus masuk uang tunai dengan cepat jika terjadi keadaan darurat. Biasanya, pinjaman dijadwalkan untuk pembayaran penuh dalam waktu satu atau dua minggu, dan membawa tingkat bunga yang lebih tinggi daripada beberapa jenis undang-undang lainnya. Di beberapa yurisdiksi, pembuat undang-undang telah memberlakukan undang – undang yang membatasi jumlah bunga pinjaman yang dapat diterapkan oleh pemberi pinjaman, meskipun suku bunga tersebut masih jauh lebih tinggi daripada pinjaman yang diperoleh dari pemberi pinjaman yang lebih tradisional. Sebagian besar, pinjaman ritel jenis ini harus dilihat hanya untuk tujuan darurat, dan ketika dana yang dibutuhkan untuk pensiun, utang dapat diharapkan secara wajar sudah ada sebelum pinjaman jatuh tempo.