Salah satu aspek paling menarik dari bekerja sebagai agen real estat adalah setiap hari berbeda. Agen bertemu orang baru, melihat tempat baru, dan menanggapi kebutuhan pembeli dan penjual yang terus berubah — yang sering kali berarti mengganti persneling pada menit terakhir.
Meskipun tidak ada hari-hari biasa bagi agen real estat, ada sejumlah tugas yang dilakukan sebagian besar agen secara teratur. Seperti inilah hari dalam kehidupan seorang agen real estat.
Apa yang Dilakukan Agen Real Estat?
- Agen real estat memiliki lisensi untuk membantu orang membeli, menjual, dan menyewakan rumah dan properti lainnya.
- Setiap hari dihabiskan untuk pekerjaan aktif yang menghasilkan pendapatan, serta pekerjaan administrasi yang diperlukan pekerjaan itu.
- Hari-hari biasa mungkin melibatkan menghabiskan waktu di kantor, bertemu dengan klien, mementaskan dan menunjukkan rumah, dan menjadwalkan penilaian dan inspeksi.
- Tugas lainnya termasuk menghasilkan prospek, meneliti, memasarkan, dan menemani klien ke penutupan properti.
Apa Itu Agen Real Estat?
Agen real estat membantu orang membeli, menjual, dan menyewakan rumah, tanah, dan properti lainnya. Tidak ada lisensi real estat nasional, jadi agen harus memenuhi persyaratan perizinan negara bagian mereka .
Meskipun persyaratannya berbeda-beda di setiap negara bagian, semua calon agen harus mengikuti kursus pra-lisensi dari sekolah real estat terakreditasi, mengikuti (dan lulus) ujian negara bagian, mengaktifkan lisensi, dan bergabung dengan broker real estat.
Bagian terakhir itu penting. Agen harus bekerja broker berlisensi, yang memastikan semua agen di kantor mematuhi undang-undang dan peraturan real estat.
untuk dan di bawah payung
Beberapa agen akhirnya menjadi pialang, yang melibatkan persyaratan pendidikan dan pengalaman tambahan. Pialang biasanya memiliki lebih banyak tanggung jawab, dan mereka dapat bekerja secara mandiri dan menyewa agen untuk bekerja untuk mereka.
Apa Itu Makelar?
Banyak orang menggunakan istilah Realtor, agen real estat, dan broker secara bergantian, tetapi mereka berbeda. Agen dan pialang memegang lisensi yang berbeda, dan hanya pialang yang dapat bekerja secara mandiri.
Meski begitu, baik agen maupun broker dapat menggunakan gelar , tetapi mereka harus menjadi anggota aktif National Association of Realtors (NAR) untuk melakukannya.Perbedaan terbesar antara Realtor dan agen atau broker adalah Realtors berlangganan Kode Etik NAR yang ketat.
Realtor
Tugas Administratif Agen Real Estat
Jadi, seperti apa hari-hari biasa bagi seorang agen real estat?
Agen diberi tugas dengan banyak tugas dan tanggung jawab sehari-hari, mulai dari perolehan prospek dan pemasaran, hingga open house dan penutupan properti. Namun, banyak agen memulai hari mereka dengan mengejar tugas administratif, jadi mereka mungkin:
- Tanggapi teks, email, dan panggilan telepon
- Memproses dokumen real estat, perjanjian, dan catatan sewa
- Koordinasikan janji temu, pertunjukan, open house, dan rapat
- Membuat dan mendistribusikan selebaran, buletin, daftar, dan materi promosi lainnya
- Buat anggaran untuk operasi bulanan, triwulanan, dan tahunan
- Kembangkan rencana pemasaran untuk listingan
- Perbarui database klien
- Daftar penelitian untuk mengembangkan laporan analisis pasar komparatif (CMA)
- Perbarui situs web dan profil media sosial