Apakah skor kredit saya cukup baik untuk hipotek?

Skor kredit Anda, angka yang digunakan pemberi pinjaman untuk memperkirakan risiko pemberian kredit atau meminjamkan uang kepada Anda, merupakan faktor kunci dalam menentukan apakah Anda akan disetujui untuk mendapatkan hipotek .Skor tersebut bukanlah angka tetap tetapi berfluktuasi secara berkala sebagai respons terhadap perubahan dalam aktivitas kredit Anda (misalnya, jika Anda membuka akun kartu kredit baru). Angka apa yang cukup baik, dan bagaimana skor mempengaruhi tingkat bunga yang ditawarkan kepada Anda? Baca terus untuk mencari tahu.

Apa Apakah skor kredit saya cukup baik untuk hipotek?

  • Secara umum, skor kredit di atas 670 akan memungkinkan peminjam hipotek potensial mengakses suku bunga prima atau menguntungkan atas pinjaman mereka.
  • Skor di bawah 620 dianggap subprime, dan datang dengan suku bunga yang lebih tinggi dan lebih banyak batasan karena risiko yang lebih besar bagi pemberi pinjaman.
  • Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman dengan uang muka rendah yang didukung FHA, Anda memerlukan setidaknya 580 skor kredit FICO.
  • Mereka yang memiliki kredit lebih buruk masih dapat memperoleh hipotek dari pemberi pinjaman khusus tetapi akan membayar tingkat yang lebih tinggi, memerlukan uang muka yang lebih besar, mungkin memerlukan penjamin atau peminjam bersama, dan tunduk pada verifikasi pendapatan.

Skor FICO

Skor kredit yang paling umum adalah  skor FICO, yang dibuat oleh Fair Isaac Corporation. Ini dihitung menggunakan berbagai bit data berikut dari laporan kredit Anda :

  • Riwayat pembayaran Anda (yang mewakili 35% dari skor)
  • Jumlah utang Anda (30%)
  • Panjang riwayat kredit Anda (15%)
  • Jenis kredit yang Anda gunakan (10%)
  • Kredit baru (10%)