Apa Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA)?
Federal Housing Finance Agency (FHFA) adalah badan federal independen yang didirikan berdasarkan Housing and Economic Recovery Act (HERA) tahun 2008. Tanggung jawab FHFA termasuk mengawasi Freddie Mac, serta 11 bank Federal Home Loan (FHL) .Ini dibuat untuk membantu memperkuat sistem pembiayaan perumahan AS setelah keruntuhan keuangan karenaperan substansial pasar hipotek sekunder dalam perekonomian secara keseluruhan.
Poin Penting
- Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA) adalah badan pengatur AS yang mengawasi pasar hipotek sekunder.
- Dibuat oleh Undang-Undang HERA 2008, FHFA berfungsi untuk mempromosikan stabilitas keuangan dan memberikan kredit yang cukup ke pasar hipotek setelah krisis perumahan 2008.
- FHFA juga mengatur Fannie Mae dan Freddie Mac, dua perusahaan hipotek terbesar yang disponsori pemerintah.
Memahami Badan Keuangan Perumahan Federal
FHFA sekarang menangani pekerjaan yang sebelumnya dilakukan oleh Kantor Pengawasan Perusahaan Perumahan Federal dan Dewan Keuangan Perumahan Federal. Ini sepenuhnya terpisah dari Federal Housing Administration (FHA), yang menyediakan asuransi hipotek .
FHFA mengambil alih otoritas hukum dan peraturan dari entitas yang digantikannya. Ia memiliki kemampuan untuk menempatkan entitas yang disponsori pemerintah ke dalam penerima atau konservatori. Ia juga bertindak sebagai konservator Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC), yang dikenal dengan bahasa sehari-hari sebagai “Freddie Mac.”
Dalam perannya, FHFA telah mengidentifikasi tiga tujuan:
- Ini berusaha untuk menjaga ketersediaan kredit dan mencegah penyitaan untuk semua hipotek.
- Ia bekerja untuk menurunkan risiko bagi pembayar pajak dengan meningkatkan peran modal swasta dalam pasar hipotek.
- Ini berusaha untuk menciptakan infrastruktur sekuritisasi baru untuk rumah keluarga tunggal melalui Fannie Mae dan Freddie Mac, yang dapat dimodifikasi di masa depan untuk digunakan di pasar sekunder.
Referensi cepat
Diskriminasi pinjaman hipotek adalah ilegal. Biro Perlindungan Keuangan Konsumen (CFPB) atau Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) AS .3
Badan Keuangan Perumahan Federal dan Pasar Sekunder
Pasar hipotek sekunder memperdagangkan hipotek dan sekuritas berbasis hipotek yang ada.Bersama dengan Fannie Mae dan Freddie Mac, sistem perbankan Federal Home Loan (FHL) menawarkan lebih dari $ 6,6 triliun untuk mendanai lembaga keuangan dan pasar hipotek AS. Anggota FHL termasuk lembaga penghematan, credit unions, perusahaan asuransi, bank komersial, dan lembaga keuangan lainnya.
Selain pendanaan hipotek, sistem FHL juga menawarkan kepada anggotanya manajemen aset-kewajiban dan likuiditas untuk kebutuhan sementara anggota, serta pendanaan untuk proyek-proyek yang melibatkan pengembangan masyarakat.Sistem FHL adalah bagian penting dari sistem keuangan AS;sekitar 80% pemberi pinjaman AS bergantung pada anggotanya.
FHFA adalah bagian dari Dewan Pengawas Stabilitas Keuangan (FSOC) , yang berupaya menunjukkan dan memecahkan masalah apa pun terhadap keamanan finansial Amerika Serikat.FHFA tidak menerima dana dari Kongres tetapi mendapatkannya dari entitas yang diaturnya.1
Related Posts
- Fannie Mae dan Freddie Mac
- Kantor Pengawasan Perusahaan Perumahan Federal (OFHEO)
- Freddie Mac — Federal Home Loan Mortgage Corp. (FHLMC)
- Memahami Apa yang Dilakukan Fannie Mae
- Sertifikat Partisipasi Hipotek
- Pinjaman yang sesuai
- Bailouts finansial pemerintah AS
- Indeks Harga Rumah (HPI)
- Kesabaran
- Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)