Apa Kaitan Antara Kepemilikan Rumah dan Impian Amerika?
Dalam banyak hal, American Dream adalah konsep optimisme. Ini menyiratkan kesempatan yang sama dan bahwa setiap individu dapat menginginkan stabilitas keuangan dan bahkan kekayaan yang unggul—terlepas dari latar belakang mereka—melalui kerja keras, usaha wirausaha, atau cara lain.
Bagian besar dari stabilitas keuangan dan Impian Amerika adalah memiliki rumah sendiri. Resesi Hebat dan keruntuhan perumahan berikutnya pada tahun 2008 meragukan apa yang disebut “Impian Amerika”.
Krisis ekonomi yang dipicu oleh penguncian tahun 2020 dan kehilangan pekerjaan tidak membantu. Impian Amerika sekarang dianggap tidak terjangkau oleh banyak kelompok dalam masyarakat Amerika.
Artikel ini berfokus pada bagaimana tahun 2008 mulai membongkarnya.
Takeaway utama:
- The American Dream adalah sebuah konsep dimana setiap individu dapat mencapai status keuangan yang superior terlepas dari latar belakang mereka.
- Kepemilikan rumah memainkan peran integral dalam American Dream.
- Runtuhnya pasar perumahan selama Resesi Hebat membuat hampir 10 juta orang Amerika mengungsi dan menghancurkan Impian Amerika bagi banyak orang.
- Kesenjangan kekayaan yang semakin besar di Amerika Serikat yang diperburuk oleh krisis ekonomi tahun 2020 telah membuat Impian Amerika tidak dapat dijangkau oleh sebagian besar masyarakat Amerika.
Memahami Impian Amerika dan Kepemilikan Rumah
Kepemilikan rumah memainkan peran integral dalam American Dream. Tahun 2003 hingga 2006 adalah periode kredit yang mudah di pasar perumahan ketika pinjaman subprime marak.
Pinjaman subprime memberikan akses ke hipotek kepada orang-orang yang seharusnya tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman dan tidak mampu memikul hutang. Setelah pulih dari gelembung dotcom, optimisme investor tinggi, dan kepemilikan rumah meningkat.
Meskipun suku bunga naik, pemilik rumah memiliki backstop dari capital gain. Jika mereka tidak dapat melakukan pembayaran hipotek, mereka dapat menjual rumah mereka untuk mendapatkan keuntungan.
Untuk sebagian besar, itu terlalu bagus untuk menjadi kenyataan.
Kecelakaan
Runtuhnya pasar perumahan selama Resesi Hebat menggusur hampir 10 juta orang Amerika karena meningkatnya pengangguran menyebabkan penyitaan massal. Pada tahun 2008 saja, 3,1 juta orang Amerika mengajukan penyitaan, yang pada saat itu merupakan satu dari setiap 54 rumah, menurut CNN Money.
Kehancuran itu tidak hanya merusak Impian Amerika tetapi juga meningkatkan skeptisisme di kalangan generasi muda yang belum memasuki pasar perumahan. Saat pasar perumahan stabil dan harga mulai naik, skeptisisme tetap ada.
Pada kuartal kedua tahun 2016, Indeks Harga Rumah Seluruh Transaksi telah melampaui level tertinggi sebelum krisis. Namun, kepemilikan rumah di Amerika Serikat terus turun.
Kombinasi dari ketidaksetaraan yang tumbuh dan ketidakpercayaan yang berkepanjangan dalam sistem keuangan membuat banyak orang mengesampingkan. Pada tahun 2016, kepemilikan rumah di Amerika Serikat turun di bawah 63%—terendah dalam 50 tahun.
Apakah Impian Amerika Sudah Berakhir?
Secara anekdot, American Dream berkaitan dengan kepemilikan rumah di antara kelas pekerja Amerika. Buktikan bahwa terlepas dari penghasilan Anda, pendidikan Anda, atau di mana Anda tinggal, Anda dapat memiliki rumah sendiri.
Namun, bahkan dengan keruntuhan perumahan tahun 2008 di masa lalu dan ekonomi AS kembali ke lapangan kerja penuh, Impian Amerika tidak ada lagi. Ada kesenjangan kekayaan yang lebih luas di Amerika Serikat, keluarga kelas pekerja tidak membeli rumah, dan mereka dibanjiri hutang.
Kemudian, pada tahun 2020, ekonomi dihancurkan oleh krisis ekonomi dan lockdown. Efek dari Resesi Hebat dan peristiwa-peristiwa selanjutnya adalah apa yang disebut Impian Amerika tidak lagi dapat dicapai oleh banyak orang, dan optimisme sebagian besar telah digantikan oleh skeptisisme.