Dari satu generasi ke generasi berikutnya, orang tua sering membantu keturunan mereka membeli rumah dan mewujudkan Impian Amerika. Lagi pula, banyak generasi milenial dapat membantu dalam lingkungan ekonomi saat ini yang ditandai dengan lingkungan kerja yang sulit dan tumpukan hutang pinjaman mahasiswa. Menurut penelitian terbaru yang dilakukan oleh loandDepot, 17% orang tua dengan anak berusia 18 hingga 35 tahun berencana membantu mereka membeli rumah dalam lima tahun ke depan. Itu naik dari 13% dalam lima tahun sebelumnya. Meskipun membeli rumah langsung untuk anak Anda yang sudah dewasa akan menjadi hadiah utama, banyak keluarga tidak mampu membelinya. Tetapi itu tidak berarti mereka tidak dapat membantu anak mereka membeli rumah. Dari mengambil uang muka hingga menjadi penandatangan bersama hipotek, berikut adalah lima cara orang tua tidak dapat membantu anak-anak mereka mewujudkan tujuan kepemilikan rumah. (Baca lebih lanjut, di sini: Panduan Cepat Untuk Membeli Rumah Untuk Anak Anda .)
Apa orang tua dapat membantu anak-anak dewasa membeli rumah?
Sebelum Anda dapat membuat keputusan yang tepat tentang bagaimana membantu anak Anda atau anak-anak Anda membeli rumah, Anda harus terlebih dahulu memastikan bahwa Anda mampu membelinya. Hal terakhir yang harus dilakukan seseorang adalah mengorbankan tabungan pensiun mereka untuk membantu anak mereka membeli rumah. Jika tidak ada uang tambahan yang disisihkan untuk tujuan ini atau itu berarti memanfaatkan rekening pensiun untuk membantu, Anda harus mengatakan tidak dan mencari cara lain untuk mendukung anak Anda dalam upaya untuk memiliki rumah. Bagaimanapun, kepemilikan rumah dapat ditunda tetapi kekurangan dana pensiun bukanlah sesuatu yang mudah diperbaiki. (Baca lebih lanjut, di sini: Cara Melindungi Pensiun dan Membantu Anak-Anak Dewasa. )
Tutupi Uang Muka
Salah satu cara paling umum orang tua membantu anak-anak mereka untuk membeli rumah adalah dengan menutupi uang muka. Dengan sebagian besar hipotek konvensional yang membutuhkan uang muka 20%, menghasilkan $ 40.000, pada pembelian rumah senilai $ 200.000 bisa jadi sulit bagi semua jenis pembeli rumah, itulah sebabnya orang tua sering turun tangan. LoanDepot menemukan dalam survei baru-baru ini bahwa setengah dari responden berencana untuk membantu dengan menutupi sebagian uang muka dengan 8% bersedia membayar 90% atau lebih. Orang tua yang mengikuti cara ini sering memilih untuk memberikan uang kepada anak mereka untuk keperluan pajak guna mendapatkan keringanan pajak. Anda harus membuktikan bahwa itu adalah hadiah, jadi pastikan untuk menjadikannya hadiah nyata dan simpan dokumentasi yang sesuai. (Baca lebih lanjut, di sini: Apa Itu Pajak Hadiah? )
Bantu Mereka Menabung Dengan Menutupi Biaya
Mendapatkan $ 50.000 mungkin tampak seperti mimpi, tetapi jika orang tua membantu anak-anak mereka dengan pengeluaran lain, tabungan yang dialokasikan untuk membeli rumah dapat dengan cepat bertambah. Katakanlah anak Anda ingin membeli rumah dan sewa serta utilitas di kediamannya saat ini seharga $ 2.000 sebulan. Jika Anda setuju untuk menutup setengahnya selama dua tahun, itu berarti penghematan $ 24.000. Anda juga bisa menghilangkan sewa sama sekali dengan mengizinkan mereka pindah kembali ke rumah. Tentu ini akan menjadi penyesuaian bagi setiap orang untuk tinggal di bawah satu atap lagi, tetapi itu akan mengurangi pengeluaran anak Anda dengan banyak membebaskan lebih banyak uang yang dapat disimpan untuk membeli rumah. (Baca lebih lanjut, di sini: Pindah Kembali ke Rumah: Situasi Menang-Menang .)
Beli Rumah Dan Sewa
Menjadi tuan tanah mungkin belum ada dalam rencana, tetapi ini mungkin cara yang layak untuk membantu anak Anda keluar dan pada saat yang sama tidak memberikan uang yang Anda perlukan untuk masa pensiun. Banyak orang tua memilih untuk membeli rumah untuk anak-anak mereka dan kemudian meminta mereka membayar sewa sebagai cara untuk membantu. Dalam beberapa kasus, mereka memungut uang sewa dan menyimpannya untuk digunakan anak mereka untuk membeli rumah.
Cosign Mortgage
Bagi beberapa pembeli rumah, bukan uang muka yang menghalangi mereka untuk membeli rumah, melainkan sejarah kredit mereka yang teduh. Jika anak Anda mampu membeli rumah, memiliki uang yang ditabung untuk pembayaran uang muka tetapi mengalami beberapa kredit di sepanjang jalan yang akan merusak peluangnya untuk mendapatkan persetujuan untuk mendapatkan hipotek. Dalam hal ini, Anda dapat membantu dengan menandatangani bersama hipotek anak Anda. Pilihan ini hanya boleh dilakukan jika Anda sangat yakin bahwa anak Anda akan melakukan pembayaran hipotek bulanan serta pajak dan asuransi pemilik rumah. Jika anak Anda tidak dapat mengayunkannya atau tidak bertanggung jawab dan gagal membayar pinjaman, Anda akan disadap untuk itu.
Garis bawah
Membeli rumah harus terjangkau untuk semua orang, tetapi itu tidak lagi terjadi berkat uang muka yang besar dan persyaratan pinjaman yang ketat. Bagi orang tua yang bisa mengayunkannya, ada banyak cara untuk membantu anak Anda memiliki rumah. Menutup uang muka, membantu mereka mempercepat tingkat tabungan, membeli dan menyewakan rumah untuk mereka, dan menandatangani hipotek adalah cara yang layak bagi orang tua untuk membantu pembelian rumah yang diberikan bahwa mereka mampu melakukannya tanpa menyebabkan tekanan keuangan.
Related Posts
- Panduan Cepat untuk Membantu Anak Dewasa Anda Membeli Rumah
- Bagaimana Mengajukan Surat Pemberitahuan Pajak Penghasilan Pertama Anak Anda
- Surat kuasa
- Manfaat Memulai IRA untuk Anak Anda
- Memahami Kebijakan Mantan Satu Anak Tiongkok
- Cara terbaik untuk membantu orang tua Anda membeli rumah
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Nasihat tentang Wills: Haruskah Setiap Anak Mendapatkan Hal yang Sama?
- Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
- Affluenza.