Biaya Indeks Tabungan (Indeks Cosi) – (Keuangan)

oleh

Apa Biaya Indeks Tabungan (Indeks Cosi)?

Cost of Savings Index (COSI) adalah indeks populer yang digunakan untuk hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan (ARM). Indeks adalah rata-rata tertimbang dari suku bunga di rekening simpanan (kadang-kadang disebut biaya tabungan) dari anak perusahaan lembaga penyimpanan yang diasuransikan secara federal dari Golden West Financial Corporation (GDW). Anak perusahaan tersebut saat ini beroperasi dengan nama Tabungan Dunia.

GDW menghitung COSI pada hari terakhir setiap bulan kalender dan mengumumkannya pada atau mendekati hari kerja terakhir sebelum hari kelima belas bulan kalender berikutnya.

Memahami Indeks Biaya Tabungan (Indeks COSI)

Indeks COSI adalah indeks yang stabil. Secara historis, ini tidak sekuat beberapa indeks hipotek populer lainnya, seperti indeks LIBOR satu bulan. Ini juga cenderung tertinggal dari indeks hipotek lainnya ketika harus menyesuaikan dengan perubahan suku bunga. Dalam hal hipotek, sering kali pinjaman COSI mungkin menawarkan fleksibilitas dan opsi pembayaran yang menarik. 

Menurut Organisasi Pembiayaan Kembali Hipotek, “banyak ARM yang diindeks COSI sering kali memiliki batas perubahan pembayaran minimum serta batas suku bunga seumur hidup tetapi tidak ada batas suku bunga berkala yang menciptakan kemungkinan amortisasi negatif .”

Wells Fargo menawarkan Wells COSI yang didasarkan pada suku bunga anak perusahaan penyimpanan Wells Fargo & Company yang dibayarkan kepada individu dalam bentuk sertifikat deposito (CD), juga dikenal sebagai deposito berjangka pribadi, menurut situs web Wells Fargo. Indeks dihitung dengan menggunakan rata-rata tertimbang dari semua suku bunga yang dibayarkan pada CD yang dimiliki oleh deposan individu pada hari kerja terakhir setiap bulan. Indeks dihitung setiap bulan dan digunakan untuk menentukan tingkat bunga hipotek Anda. Per Agustus 2018, nilai saat ini 0,45 persen. 

Artikel terkait

  1. Bagaimana Wells Fargo menjadi salah satu bank terbesar di Amerika
  2. Pemberitahuan Wells
  3. Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
  4. Apa itu perusahaan hipotek?
  5. Penawaran Hipotek: Bank of America vs Wells Fargo
  6. Rekening tabungan
  7. Struktur tutup tingkat bunga
  8. Opsi Saham Karyawan (ESO)
  9. Cara untuk menjadi bebas hipotek lebih cepat
  10. Hak Tanggungan