Bisakah perusahaan hipotek mengubah persyaratan? – (Keuangan)

Membeli rumah sudah cukup membuat stres tanpa mengkhawatirkan apakah perusahaan hipotek Anda dapat mengubah persyaratan sebelum menutup atau sesudahnya. Faktanya, dalam keadaan tertentu, perusahaan hipotek dapat mengubah persyaratannya. Berikut detailnya.

Apa Bisakah perusahaan hipotek mengubah persyaratan?

Bayangkan Anda telah menemukan rumah impian Anda, melengkapi berkas-berkas pengajuan pinjaman hipotek Anda , dan menerima surat komitmen persetujuan pinjaman. Surat komitmen menguraikan jangka waktu pinjaman, suku bunga, dan detail lainnya. Pada saat itu, Anda mungkin diminta untuk memenuhi persyaratan tertentu sebelum menutup, seperti mendapatkan dokumen tambahan, asuransi pemilik rumah, dan banyak lagi.

Selanjutnya, perusahaan hipotek diwajibkan oleh undang-undang untuk memberikan formulir pengungkapan penting. Dokumen-dokumen tersebut meliputi:

  • Perkiraan itikad baik merinci penyelesaian dan biaya penutupan Anda .
  • Pernyataan pengungkapan Truth-in-lending memberikan perkiraan biaya yang kemungkinan besar akan Anda bayarkan selama penutupan pinjaman hipotek. Formulir tersebut mencakup total biaya hipotek sesuai ketentuan perjanjian pinjaman.
  • Pernyataan penyelesaian HUD-1 secara khusus merinci biaya penutupan, termasuk kredit dan debit, dan disajikan 24 jam sebelum penutupan. Pernyataan ini adalah tampilan paling akurat dari perkiraan biaya Anda.