Bukti Deposit (POD) | Finansial 2022

Apa Bukti Deposit (POD)?

Proof of deposit (POD) adalah bukti bahwa dana telah disetorkan ke akun. Istilah ini memiliki dua aplikasi utama yang berkaitan dengan keuangan. Yang pertama adalah verifikasi bahwa dana telah disetorkan ke rekening bank. Ini biasa digunakan saat mengajukan KPR untuk membeli rumah. Perusahaan hipotek ingin memastikan bahwa peminjam telah mengumpulkan jumlah cadangan yang diperlukan untuk memberikan uang muka rumah.

Untuk memverifikasi ini, peminjam harus memberikan bukti setoran kepada perusahaan hipotek. Bukti setoran dapat diperoleh dari bank.

Poin Penting

Bukti setoran (POD) diperlukan oleh pemberi pinjaman untuk menunjukkan bahwa dana telah disetorkan ke akun.
Pemberi pinjaman hipotek akan meminta POD untuk menunjukkan bahwa peminjam memiliki dana yang cukup untuk membayar uang muka sebuah properti.
Setelah dana masuk ke rekening bank, bank akan memberikan POD kepada pemberi pinjaman hipotek.

Penerapan kedua dari bukti setoran adalah untuk memverifikasi bahwa jumlah dolar dari cek atau wesel yang disimpan sudah benar. Bukti setoran diselesaikan jika jumlah yang tertulis di cek dibandingkan dengan jumlah pada slip setoran. Ini adalah langkah kedua dalam proses presentasi cek untuk pembayaran setelah cek disortir oleh mesin penyortir pembaca.

Referensi cepat

Bukti setoran terjadi jika jumlah yang tertulis di cek dibandingkan dengan jumlah di slip setoran.

Memahami Proof of Deposit (POD)

Saat membeli rumah, pemberi pinjaman hipotek dapat meminta bukti setoran dari peminjam. Pemberi pinjaman perlu memverifikasi bahwa dana yang diperlukan untuk pembelian rumah diakumulasikan di rekening bank dan dapat diakses oleh pemberi pinjaman.

Selama masa kredit ketat, pemberi pinjaman mungkin juga ingin melihat bukti bagaimana dana itu disimpan ke rekening bank dan dari mana uang itu berasal. Ini karena pemberi pinjaman tertentu membatasi jumlah uang hadiah yang dapat digunakan sebagai uang muka rumah.

Pertimbangan Khusus

Beberapa pemberi pinjaman mungkin memiliki persyaratan tambahan untuk bukti setoran. Beberapa mungkin meminta salinan laporan bank atau surat dari orang yang memberikan uang hadiah yang telah disimpan ke dalam akun.

Pemberi pinjaman mungkin juga ingin melihat bukti cadangan tunai selama beberapa bulan di rekening lain untuk memastikan peminjam masih dapat membayar hipotek jika mereka kehilangan aliran pendapatan.

Fakta Cepat

Beberapa pemberi pinjaman hipotek membatasi jumlah uang hadiah yang dapat digunakan untuk uang muka sebuah rumah. Pemberi pinjaman ini mungkin juga ingin melihat bukti dari mana uang yang disetorkan berasal.

Saat menangani setoran ke dalam akun, proses bukti setoran mengikuti setelah cek dipisahkan oleh mesin sortir ke dalam kategori “on us” atau kategori “on them”. Prosedur bukti setoran ini disebut “pemeriksaan pemeriksaan” dan dilakukan setelah perutean dan nomor rekening dicatat oleh penyortir.

Tanpa bukti setoran yang memadai, pemberi pinjaman dapat menolak menyelesaikan hipotek atau mengizinkan calon pembeli menggunakan dana dari rekening untuk membayar biaya penutupan properti.