Cara meminjam secara gratis – (Keuangan) | Finansial 2022

Suku bunga secara historis rendah pada pertengahan 2020. Ini termasuk pinjaman yang diambil untuk hipotek, penerbitan obligasi perusahaan, dan benar-benar semua jenis pinjaman. Suku bunga tetap 30 tahun untuk hipotek saat ini berkisar sekitar 3,15%, sementara perusahaan menerbitkan hutang di bawah 2,5%.2 Dengan tingkat suku bunga yang sangat rendah, ada kemungkinan kuat bahwa tingkat inflasi pada akhirnya akan melebihi tingkat ini.

Di bawah ini adalah lima strategi untuk mempertahankan suku bunga rendah dan, secara teoritis, meminjam secara gratis.

Apa Cara meminjam secara gratis?

Pendiri Facebook Mark Zuckerberg dilaporkan baru-baru ini membiayai kembali hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan di rumahnya untuk lebih dari 1%.Telah dikatakan bahwa meminjam di bawah tingkat inflasi secara efektif bebas karena inflasi mengikis nilai hutang dari waktu ke waktu.Tarif baru itu tampaknya berjangka waktu 30 tahun dan jumlah yang dibiayai kembali hanya di bawah $ 6 juta.

Reporter bisa mendapatkan detailnya dari catatan publik, dan tidak banyak wawasan mengapa dia menerima tarif yang begitu menguntungkan. Namun, dengan kekayaan bersih keseluruhan yang diperkirakan mendekati $ 88 miliar, dia jelas dapat menutupi seluruh pokok pinjaman atas rumah ini dan lebih dari 10.000 lainnya. Dengan adanya bantalan ini, bank mungkin merasa cukup nyaman memberikan pinjaman dengan persyaratan yang menguntungkan.

Produk Bundel

Berbicara tentang bank, mereka bersedia menawarkan persyaratan pinjaman yang murah hati untuk pelanggan kaya yang menggunakan sejumlah layanannya. Misalnya, mereka dapat menurunkan suku bunga pada hipotek tradisional atau pinjaman serupa ketika pelanggan juga menggunakan layanan manajemen kekayaan pribadinya .

Referensi cepat

Sebuah bank mungkin bersedia untuk melihat apa yang dihasilkannya pada keseluruhan hubungan dan, seperti toko ritel, dapat menggunakan pemimpin yang rugi untuk menarik pelanggan potensial ke produk yang lebih menguntungkan.

Carry Trade

Cara lain untuk memanfaatkan suku bunga rendah adalah mendapatkan keuntungan dari kandidat carry trade. Carry trade terdiri dari meminjam dari negara yang memiliki suku bunga rendah dan menggunakan hasil tersebut untuk berinvestasi di negara lain yang memiliki suku bunga lebih tinggi.

Jelas ada risiko bahwa perbedaan suku bunga bergeser, dan ada juga risiko besar yang harus diambil jika peminjaman dan peminjaman harus terlebih dahulu melibatkan konversi ke mata uang negara masing-masing. Pergerakan mata uang juga bisa bergeser tanpa pemberitahuan dan cukup fluktuatif secara teratur.

Meminjam dalam Yen Jepang telah menjadi strategi populer dalam beberapa tahun terakhir mengingat tingkat suku bunga di Jepang rendah selama bertahun-tahun.

Ada juga risiko seputar teori paritas bunga yang terungkap, yang menunjukkan mata uang dengan suku bunga rendah akan naik dan sebaliknya untuk mata uang dengan suku bunga tinggi.

Poin Penting

Orang dengan skor kredit tinggi biasanya ditawarkan tarif persentase yang lebih rendah daripada mereka yang kreditnya kurang dari bintang.
. Jika Anda bisa, pinjamlah dengan suku bunga di bawah inflasi .
Cara terbaik untuk mendapatkan spread adalah dengan menjaga suku bunga pinjaman awal tetap rendah.
Cara terbaik untuk melakukannya, selain memiliki banyak uang, adalah memiliki nilai kredit yang bagus .

Hasilkan Spread

Model bisnis bank sebenarnya relatif mudah: Dibutuhkan deposito; membayar tingkat bunga kepada individu yang telah menyimpan uang ke dalam CD bank, cek atau simpanan tabungan; dan kemudian meminjamkan uang itu. Pinjaman dapat dibuat untuk hipotek perumahan dan komersial, untuk memulai atau memperluas bisnis, atau membiayai pembelian kapal atau mobil. Kuncinya adalah bank membayar tingkat yang lebih rendah daripada yang diperolehnya dari pinjaman yang dibuatnya.

Konsumen bisa mencoba melakukan hal yang sama. Jika spread dapat ditentukan dengan tingkat kepercayaan apa pun, itu bisa berarti meminjam secara efektif secara gratis dan benar-benar mendapatkan pengembalian dari uang yang dipinjam.

Garis bawah

Tidak semua strategi di atas memungkinkan bagi peminjam, dan carry trade penuh dengan risiko tersembunyi mengingat perbedaan yang ada antara suku bunga dan mata uang. Tujuan fundamentalnya adalah meminjam rendah dan mendapatkan tingkat pengembalian yang lebih tinggi atas dana pinjaman tersebut. Setiap usaha bisnis harus memiliki tujuan menghasilkan lebih dari biayanya. Konsumen dapat melakukan ini pada tingkat pribadi dengan modal yang diperoleh dengan susah payah.