Ditarik Sepenuhnya Ditentukan di Muka – (Keuangan)

Apa Ditarik Sepenuhnya Ditentukan di Muka?

Uang muka yang ditarik sepenuhnya adalah jenis pinjaman yang digunakan di Australia. Meskipun dapat disesuaikan dengan berbagai kebutuhan, uang muka yang ditarik penuh biasanya digunakan sebagai pinjaman bisnis jangka panjang.

Poin Penting

Uang muka yang ditarik penuh adalah jenis pinjaman jangka panjang yang populer di Australia.
Mereka dikenal dengan persyaratan pinjaman yang sangat dapat disesuaikan.
Uang muka yang ditarik sepenuhnya pada dasarnya adalah pinjaman berjangka yang dapat disusun baik sebagai pinjaman terjamin atau pinjaman tanpa jaminan.

Memahami Uang Muka yang Ditarik Sepenuhnya

Uang muka yang ditarik penuh pada dasarnya adalah pinjaman berjangka di mana peminjam menerima pokok pinjaman pada saat pinjaman dimulai dan setuju untuk membayar kembali pokok pinjaman dengan bunga sesuai dengan jadwal amortisasi yang telah ditentukan. Rincian uang muka yang ditarik sepenuhnya, seperti apakah bunga tetap atau variabel digunakan, dapat berbeda tergantung pada kebutuhan pemberi pinjaman.

Uang muka yang ditarik seluruhnya umumnya disusun sebagai pinjaman jangka panjang, yang membuatnya cocok untuk mendanai pembelian aset dengan masa manfaat yang panjang, seperti real estat atau peralatan berumur panjang. Uang muka yang ditarik sepenuhnya dapat disusun sebagai pinjaman terjamin , di mana aset yang mendasarinya dijadikan jaminan, atau sebagai pinjaman tanpa jaminan .

Kustomisasi lebih lanjut tersedia terkait dengan waktu pembayaran bunga. Bunga dapat ditetapkan atau variabel, dan dapat ditagih bulanan, triwulanan, setengah tahunan, atau bahkan sekali per tahun. Uang muka yang ditarik sepenuhnya bahkan dapat disusun sebagai pinjaman dengan bunga saja , di mana pokok pinjamannya dilunasi dalam satu pembayaran balon di akhir jangka waktu.

Salah satu keuntungan menggunakan suku bunga tetap adalah pembayarannya stabil dan dapat diprediksi selama jangka waktu pinjaman. Di sisi lain, memilih suku bunga tetap menghadapkan peminjam pada risiko bahwa suku bunga pasar mungkin turun selama masa pinjaman. Dalam skenario ini, peminjam akan menderita biaya peluang untuk membayar tingkat bunga di atas pasar. Dan meskipun dimungkinkan untuk membiayai kembali pinjaman untuk memanfaatkan suku bunga yang lebih rendah, hal itu dapat memicu denda pembayaran di muka .

Suku bunga variabel, di sisi lain, akan naik atau turun tergantung pada pasar keuangan yang lebih luas. Hal ini menyulitkan peminjam untuk secara akurat memperkirakan biaya pinjaman yang sebenarnya dari waktu ke waktu. Di sisi lain, uang muka yang ditarik penuh mungkin termasuk ketentuan untuk suku bunga maksimum, yang dapat membantu peminjam memahami dan mempersiapkan biaya potensial untuk menahan pinjaman jika suku bunga naik selama jangka waktu pinjaman.

Contoh Dunia Nyata dari Kemajuan yang Ditarik Sepenuhnya

Al adalah pemilik bisnis kecil yang berbasis di Australia. Dia ingin membeli peralatan baru untuk memungkinkan bisnisnya memperluas produksinya. Untuk itu, Al mendekati manajer akunnya di XYZ Bank untuk membahas pengambilan uang muka yang ditarik sepenuhnya.

Manajer akun Al menjelaskan bahwa persyaratan uang muka yang ditarik penuh dapat disesuaikan dengan kebutuhannya. Dalam hal ini, Al berusaha membeli peralatan dengan kemungkinan masa manfaat 20 tahun. Dia memperkirakan akan memakan waktu 12 bulan sebelum peralatan tersebut siap beroperasi dan dapat menghasilkan pendapatan untuk bisnisnya.

Dalam mendengarkan prioritasnya, manajer akun Al merekomendasikan penataan uang muka yang ditarik penuh dengan amortisasi 20 tahun, di mana pinjaman hanya berbunga untuk 12 bulan pertama. Dengan cara ini, Al akan dapat meminimalkan pembayaran pinjamannya sampai peralatannya mampu memberikan kontribusi pendapatan untuk pembayaran pinjamannya. Untuk lebih meminimalkan ketidakpastian pinjaman, ia merekomendasikan penggunaan suku bunga tetap agar Al dapat merencanakan pembayaran pinjamannya dengan tingkat akurasi yang tinggi.

Apa Ditarik Sepenuhnya Ditentukan di Muka?

Poin Penting

Memahami Uang Muka yang Ditarik Sepenuhnya

Contoh Dunia Nyata dari Kemajuan yang Ditarik Sepenuhnya

Artikel terkait