Apa Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pembayaran Kredit?
Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pembayaran Kredit adalah formulir pajak yang didistribusikan oleh Internal Revenue Service (IRS) dan digunakan oleh pemilik rumah pertama kali atau penduduk lama rumah untuk mengklaim kredit pajak yang tidak lagi tersedia untuk pembayar pajak.Namun, orang yang membeli rumah sebelum tahun 2010 masih bisa mendapatkan keuntungan dari inisiatif kredit pajak.Pemerintahan Obama memberlakukan kredit pajak federal untuk pembeli rumah pertama kali pada tahun 2008. Kredit pajak hanya tersedia selama kira-kira dua tahun dan lima bulan — dari 9 April 2008 hingga September 2010.12
Pembeli rumah yang baru pertama kali mengajukan kredit tidak dapat memiliki rumah lain dalam waktu tiga tahun setelah pembelian rumah baru, dan baik harga pembelian rumah atau pendapatan kotor yang disesuaikan (MAGI)dari pembeli rumah yang dimodifikasi tidak dapat melebihi ambang tertentu.Jumlah kredit itu lebih rendah dari persentase tetap dari harga pembelian rumah atau nilai dolar tetap.
Jika properti tempat kredit diterima dijual dalam waktu 36 bulan sejak tanggal pembelian atau jika rumah itu bukan lagi rumah utama pembayar pajak, pemilik rumah umumnya bertanggung jawab untuk membayar kembali kredit penuh.
Poin Penting
- Formulir 5405, Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pembayaran Kredit adalah formulir pajak yang didistribusikan oleh Internal Revenue Service (IRS) dan digunakan oleh pemilik rumah pertama kali atau penduduk lama rumah untuk mengklaim kredit pajak yang tidak lagi tersedia untuk pembayar pajak.
- Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali hanya tersedia selama kurang lebih dua tahun lima bulan — dari 9 April 2008 hingga September 2010.
- Ketika program dimulai pada tahun 2008, kredit pajak yang diperbolehkan adalah 10% dari harga pembelian rumah hingga batas $ 7.500.
- Pembeli rumah yang baru pertama kali mengajukan kredit tidak dapat memiliki rumah lain dalam waktu tiga tahun setelah pembelian rumah baru, dan harga pembelian rumah atau pendapatan kotor yang disesuaikan (MAGI) dari pembeli rumah yang dimodifikasi tidak dapat melebihi ambang tertentu.
Siapa yang Dapat Mengajukan Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pembayaran Kredit?
Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pelunasan Kredit adalah formulir IRS yang dapat digunakan pembayar pajak untuk mengklaim kredit pajak untuk persentase harga pembelian rumah baru jika penutupan terjadi pada atau sebelum 30 September 2010. Orang yang membeli rumah setelah tahun 2010 tidak bisa mendapatkan keuntungan dari kredit pajak.3 Ketika program dimulai pada tahun 2008, kredit pajak yang diperbolehkan adalah 10% dari harga pembelian rumah, hingga batas $ 7.500.Batas naik menjadi $ 8.000 pada tahun 2009. Rumah dengan harga pembelian yang berkisar dari $ 75.000 hingga $ 80.000 memungkinkan pembeli rumah untuk mengklaim kredit pajak penuh.
Kredit pajak pembeli rumah pertama kali dapat memberikan pengembalian dana kepada wajib pajak meskipun tidak ada pajak yang terhutang, karena tidak ada batasan pendapatan yang lebih rendah sehingga seseorang tanpa pendapatan yang cukup signifikan untuk dikenakan pajak masih dapat membeli rumah dan mengklaim yang pertama- kredit pajak pembeli rumah waktu.
Referensi cepat
Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali Dan Pembayaran Kredit Pajak Pembeli Rumah Pertama Kali tidak lagi tersedia; itu tersedia dari 9 April 2008, sampai 30 September 2010.
Formulir 5405 dilampirkan pada pengembalian pajak pembeli rumah, bersama dengan salinan pernyataan penyelesaian, yang biasanya berupa Formulir HUD-1 .Formulir tersebut berisi nama semua pihak, tanda tangan, alamat properti, tanggal pembelian, dan harga pembelian.Beberapa jenis rumah, seperti rumah mobil, dapat menggunakan bentuk kontrak lain untuk menunjukkan bahwa properti tersebut memenuhi persyaratan kredit.
Pembeli rumah yang memenuhi syarat yang membeli rumah yang memenuhi syarat tetapi tidak mengklaim kredit pajak pada pengembalian 2009 mereka didorong untuk mengajukan pengembalian 1040X yang diubahdengan Formulir 5405 terlampir untuk mengklaim kredit mereka.
Referensi cepat
Setelah menjabat pada Januari 2021, Presiden Biden mengumumkan niatnya untuk memberikan dorongan kepada pemilik rumah dengan memperkenalkan kebijakan yang akan meningkatkan keterjangkauan, termasuk kredit pajak pembeli rumah pertama kali senilai $ 15.000.
Semua halaman Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pembayaran Kredit dapat diunduh di situs web IRS.
Formulir 5405 Revisi November 2019
Pada November 2019, Formulir 5405 direvisi untuk memfasilitasi pembayaran kredit pajak pembeli rumah pertama kali, yang awalnya dibuat Formulir 5405 untuk memfasilitasi antara 2008 dan 2010. Persyaratan pembayaran kembali terus berlaku untuk rumah yang dibeli pada tahun 2008. Tujuan dari yang baru Formulir 5405 yang direvisi adalah:
- Untuk memberi tahu IRS bahwa rumah yang Anda beli pada tahun 2008 dan yang kreditnya Anda klaim telah dibuang atau tidak lagi menjadi rumah utama Anda pada tahun 2019. Lengkapi Bagian I dan, jika berlaku, Bagian II dan III.
- Untuk mengetahui jumlah kredit yang harus Anda bayar dengan pengembalian pajak 2019 Anda.Lengkap Bagian II dan, jika ada, Bagian III.
Wajib pajak harus mengajukan Formulir 5405 baru dengan pengembalian pajak 2019 jika mereka membeli rumah pada tahun 2008 dan memenuhi salah satu dari ketentuan berikut:
- Properti itu dibuang pada tahun 2020.
- Wajib pajak berhenti menggunakannya sebagai rumah utama mereka pada tahun 2020.
Jika tidak, Formulir 5405 tidak perlu diarsipkan. Untuk informasi lebih lanjut dan pengecualian untuk mengajukan Formulir 5405 yang direvisi, lihat rangkaian instruksi terbaru yang diterbitkan oleh IRS pada November 2020.
Related Posts
- Kredit Pajak Pembeli Rumah Pertama Kali
- Pengarsipan SEC: Formulir yang Perlu Anda Ketahui
- Formulir W-9: Permohonan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan Sertifikasi
- Cara Mengisi Formulir W-4 tahun 2021
- Formulir W-8
- Mengisi Formulir Cuti Keluarga dan Medis
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Kredit untuk Pembeli Rumah Pertama Kali
- Formulir 1040-A: Pengembalian Pajak Perorangan AS
- Formulir 1099