Gross Acres. – (Keuangan) | Finansial 2022

Apa Gross Acres?

Di bidang keuangan, istilah “hektar kotor” mengacu pada jumlah real estat sewaan yang dimiliki oleh perusahaan ekstraksi sumber daya. Acre bruto sejalan dengan ” net acre “, yang kadang-kadang disebut sebagai “net mineral acre”. Keduanya merupakan faktor penting dalam bisnis perusahaan minyak dan gas.

Poin Penting

“Bruto acre” mengacu pada tanah yang disewa oleh satu atau lebih perusahaan ekstraksi sumber daya dengan harapan mendapatkan sumber daya untuk dijual.
Menentukan hektar kotor perusahaan sumber daya alam memungkinkan investor dan analis untuk menentukan ukuran proyek, potensi sumber daya, dan eksposur perusahaan ke wilayah atau negara tertentu.
“Luas tanah kotor” mirip dengan “hektar bersih”, perbedaannya adalah “hektar bersih” mengacu pada jumlah tanah yang dimiliki satu perusahaan jika lebih dari satu perusahaan memiliki kepemilikan dalam satu properti.
Investor menggunakan baik hektar kotor maupun hektar bersih untuk mengukur atau menilai profil risiko dan profitabilitas perusahaan.

Memahami Gross Acres

Investor dan analis sering mengacu pada luas kotor perusahaan sumber daya alam untuk mengukur ukuran proyek tertentu atau keterpaparan perusahaan tersebut terhadap proyek di wilayah atau negara tertentu.

Misalnya, jika ada ketidakstabilan politik di bagian dunia tertentu, investor mungkin ingin mengetahui berapa luas areal kotor yang dimiliki perusahaan di wilayah tersebut. Dengan membandingkan luas wilayah bruto dengan portofolio perusahaan secara keseluruhan, investor dapat menilai eksposur perusahaan terhadap risiko politik di wilayah tersebut dengan lebih baik.

Dalam situasi di mana beberapa perusahaan menyewa satu properti, istilah “hektar kotor” akan digunakan untuk menggambarkan jumlah total hektar yang disewakan oleh perusahaan tersebut, sedangkan “hektar bersih” akan digunakan untuk menggambarkan hanya bagian yang disewakan oleh perusahaan tertentu. perusahaan yang dimaksud.

Hektar Kotor vs Bersih

Jika sebuah perusahaan adalah satu-satunya penyewa dari properti tertentu, luas hektar kotor dan hektar bersih proyek tersebut akan sama.

Hektar kotor dan bersih juga dihitung dalam kaitannya dengan jenis proyek tertentu. Misalnya, analis industri minyak mungkin melacak persentase pipa proyek perusahaan minyak terkait dengan permainan minyak non – konvensional , seperti minyak serpih .

Pertimbangan lain – seperti seberapa efektif perusahaan memanfaatkan areal yang disewakan – juga akan dipertimbangkan, meskipun pertanyaan yang lebih umum ini akan dijawab dengan menggunakan metrik yang lebih luas seperti laba atas modal yang diinvestasikan (ROIC) perusahaan.

Hektar kotor memainkan peran besar dalam eksplorasi minyak dan gas. Ketika ahli geologi perusahaan minyak yakin bahwa suatu daerah tertentu memiliki cadangan minyak yang mungkin dapat diekstraksi, sebuah perusahaan minyak akan berusaha untuk menyewa tanah tersebut untuk mengidentifikasi kantong minyak.

Dalam skenario ini, terdapat metode berbeda di mana perusahaan minyak dapat memberikan kompensasi kepada pemilik tanah. Itu bisa dengan mudah menyewanya dari pemilik untuk mendapatkan bayaran atau bisa membayar pemilik persentase dari keuntungan jika minyak ditemukan, dimurnikan, dan dijual. Yang terakhir memiliki lebih banyak risiko bagi pemilik tanah, tetapi juga kemungkinan pengembalian yang lebih besar.

Contoh Hektar Bruto

Sebagai ilustrasi, pertimbangkan skenario di mana 3.000 hektar tanah disewa oleh perusahaan A, B, dan C, dengan maksud untuk mengungkap cadangan minyak. Dalam skenario ini, luas bruto adalah 3.000 karena itu adalah jumlah total tanah yang disewakan dan dibagi oleh ketiga perusahaan.

Sebaliknya, luas bersih dihitung dengan mengalikan bagian kepemilikan masing-masing perusahaan dengan luas kotor. Oleh karena itu, jika setiap perusahaan memiliki sepertiga dari total, maka luas bersih setiap perusahaan adalah 1.000.

Investor di perusahaan-perusahaan ini akan mempertimbangkan luas bruto dan hektar bersih ketika menilai profil risiko dan efisiensi manajemen perusahaan. Misalnya, jika perusahaan A memiliki hektar bersih yang jauh lebih besar dalam keseluruhan portofolionya meskipun menghasilkan keuntungan yang sama dengan pesaingnya, maka investor di perusahaan A mungkin merasa bahwa manajemennya tidak efisien dalam menggunakan modal yang diinvestasikan .

Demikian pula, jika portofolio proyek perusahaan B berlokasi tidak proporsional di negara-negara dengan lingkungan yang bergejolak secara politik, maka investor di perusahaan B mungkin merasa mereka tidak diberi kompensasi yang memadai atas risiko perusahaan yang meningkat.

Apa Gross Acres?

Poin Penting

Memahami Gross Acres

Hektar Kotor vs Bersih

Contoh Hektar Bruto

Artikel terkait