Jaminan Salib – (Keuangan) | Finansial 2022

Apa ?

Agunan silang adalah tindakan menggunakan aset yang menjadi untuk pinjaman awal sebagai jaminan untuk pinjaman kedua. Jika debitur tidak dapat melakukan pembayaran pinjaman yang dijadwalkan tepat waktu, pemberi pinjaman yang terkena dampak pada akhirnya dapat memaksa aset dan menggunakan hasilnya untuk pembayaran kembali.

jaminanlikuidasi

Agunan silang dapat diterapkan pada berbagai bentuk pembiayaan, mulai dari KPR hingga kartu kredit.

Poin Penting

Jaminan silang melibatkan penggunaan aset yang sudah dijaminkan untuk satu pinjaman sebagai jaminan untuk pinjaman kedua.
Pinjaman dapat berjenis sama — hipotek kedua dianggap sebagai jaminan silang — tetapi jaminan silang juga mencakup penggunaan aset, seperti kendaraan, untuk mengamankan jenis pembiayaan lain, seperti kartu kredit.
Klausul jaminan silang dapat dengan mudah diabaikan, membuat orang tidak menyadari berbagai cara yang mungkin menyebabkan mereka kehilangan properti.

Bagaimana Kolateralisasi Lintas Bekerja

Agunan silang biasa terjadi dalam pinjaman real estat. Misalnya, mengambil atas sebuah properti dianggap sebagai bentuk jaminan silang. Dalam kasus seperti itu, properti digunakan sebagai jaminan untuk hipotek asli. Hipotek kedua kemudian memanfaatkan ekuitas yang telah diperoleh pemilik properti sebagai jaminan.

hipotek kedua

Ada keadaan terbalik di mana jaminan silang berperan. Beberapa properti real estat dapat didaftarkan sebagai jaminan untuk satu pinjaman, yang biasanya berlaku untuk .

hipotek menyeluruh

Pinjaman yang terlibat dalam agunan silang tidak harus memiliki jenis yang sama. Jaminan silang juga mencakup penggunaan aset, seperti kendaraan, untuk mengamankan berbagai jenis pembiayaan atau instrumen pembiayaan lainnya, seperti kartu kredit.

Bahaya Jaminan Silang

Klausul jaminan silang dapat dengan mudah diabaikan, membuat orang tidak menyadari berbagai cara yang mungkin menyebabkan mereka kehilangan properti. Lembaga keuangan sering kali memberikan jaminan silang properti jika pelanggan mengambil salah satu pinjamannya dan kemudian menindaklanjuti dengan pembiayaan lain dari bank yang sama. (Meskipun mereka akan melakukan ini jika semuanya tetap “di dalam perusahaan”, ada keengganan di antara bank untuk memberikan jaminan silang atas properti yang sudah digunakan untuk mengamankan pembiayaan dengan lembaga lain.)

Misalnya, konsumen yang memperoleh pembiayaan dari untuk membeli kendaraan mungkin menandatangani perjanjian pinjaman yang menggunakan kendaraan tersebut sebagai jaminan. Apa yang mungkin tidak disadari oleh konsumen adalah perjanjian pinjaman dapat menetapkan bahwa kendaraan tersebut juga akan digunakan sebagai jaminan untuk mendapatkan pinjaman atau kredit lain yang mereka ambil dengan credit union tersebut. Hak yang pada mobil dari pinjaman awal kemudian akan berlaku untuk semua rekening pembiayaan lain yang dibuka konsumen dengan lembaga tersebut.

credit uniongadaidibebankan

Situasi ini dapat mengarah pada keadaan yang tidak menguntungkan, di mana konsumen yang terlambat membayar tagihan kartu kredit — kartu yang dikeluarkan oleh credit union — telah mengambil alih kepemilikan mobilnya, meskipun mereka masih dalam pembayaran pinjaman mobil.

Jaminan Silang dan Kebangkrutan

Konsumen yang mengajukan pailit sementara beberapa propertinya diikat dalam jaminan silang mungkin mencoba untuk mengadakan perjanjian untuk semua pembiayaan yang dijamin dengan jaminan tersebut. Mereka kemudian akan terus melakukan pembayaran atas pinjaman tersebut untuk mempertahankan kepemilikan properti. Pilihan lainnya adalah membiarkan agunan diambil alih. Hutang yang dijamin dengan agunan itu akan habis pada akhir kebangkrutan tetapi properti itu tidak lagi menjadi milik mereka.

penegasan ulang

Apa ?

Poin Penting

Bagaimana Kolateralisasi Lintas Bekerja

Bahaya Jaminan Silang

Jaminan Silang dan Kebangkrutan

Artikel terkait