Judul yang buruk – (Keuangan) | Finansial 2022

Apa Judul yang buruk?

Judul yang buruk adalah judul yang tidak memberikan kepemilikan kepada pemegangnya karena masalah hukum atau keuangan yang tidak memuaskan. Hampir selalu dikaitkan dengan real estat, kepemilikan yang buruk dapat mencegah pemegang hak untuk menjual aset .

Memecah Judul Buruk

Judul yang buruk adalah istilah untuk judul yang menghentikan pemegangnya untuk mentransfer aset secara legal. Judul bisa menjadi judul yang buruk karena berbagai alasan. Istilah ini paling sering muncul dalam real estat, dan dalam hal ini judulnya mungkin merupakan hak milik yang buruk karena hak gadai atas properti, pajak kembali, atau kegagalan untuk memperbaiki pelanggaran bangunan. Agar pemegang hak dapat menjual properti mereka secara sah, mereka harus menyelesaikan masalah apa pun yang terkait dengan hak milik tersebut. Jika pemegang hak menjual atau mentransfer hak milik yang buruk, pihak penerima tidak secara hukum memiliki properti tersebut. Dengan kata lain, untuk sebuah kepemilikan yang buruk dapat berpindah dengan cara apapun dari satu pihak ke pihak lainnya, statusnya sebagai sebuah kepemilikan yang buruk harus diberantas terlebih dahulu.

Bagaimana judul menjadi judul yang buruk?

Judul adalah dokumen hukum yang mendukung hak individu untuk memiliki dan memiliki suatu barang yang dapat dikenali sebagai milik atau milik seseorang atau sesuatu. Dalam sistem pemerintahan yang mengakui hak milik individu , seseorang dapat memiliki kepemilikan atas sejumlah besar properti berwujud dan tidak berwujud. Judul dapat diperoleh dengan pembelian, keturunan atau hibah .

Jika Anda menawar sebuah properti dan memulai proses hipotek untuk membeli properti itu, perusahaan hipotek akan menjalankan pencarian hak milik sebagai bagian wajib dari proses tersebut. Jika dalam proses itu sejarah properti memiliki catatan pajak yang belum dibayar atau hak gadai lain yang belum dibayar, sertifikat hunian yang tidak lengkap, akta tertulis , hutang hukum yang belum terselesaikan, atau pelanggaran kode bangunan, maka judul tersebut akan dianggap sebagai kepemilikan yang buruk dan tidak dapat lagi dijual secara resmi, dan Anda tidak akan dapat membeli properti itu pada saat itu. Judul yang buruk dapat diperbaiki melalui berbagai proses hukum. Dalam kebanyakan kasus, kepemilikan yang buruk diakibatkan oleh hak gadai keuangan atas properti tersebut, dan dengan demikian dapat dihapus dengan membayar hak gadai keuangan apa pun yang ditempatkan pada bagian properti tersebut.

Judul dan Real Estat yang Buruk

Investor real estat harus memastikan bahwa properti tidak memiliki kepemilikan yang buruk sebelum melanjutkan dengan pembelian apa pun. Rumah yang disita , misalnya, mungkin memiliki sejumlah masalah yang belum terselesaikan. Pembeli dapat mempertimbangkan untuk membeli asuransi hak milik pemilik untuk melindungi diri dari klaim tak terduga terhadap hak milik.

Apa Judul yang buruk?

Memecah Judul Buruk

Bagaimana judul menjadi judul yang buruk?

Judul dan Real Estat yang Buruk

Artikel terkait