Kapan harus pensiunan merampas rumah mereka? – (Keuangan)

Haruskah Anda mengurangi ukuran rumah Anda saat Anda pensiun? Jawabannya tergantung pada keadaan pribadi Anda. Misalnya, faktor yang perlu dipertimbangkan adalah biaya terkait, barang tak berwujud (seperti membebaskan uang tunai yang mungkin Anda perlukan untuk perjalanan), dan masalah kesehatan. Menimbang semua faktor akan membantu Anda memutuskan apakah perampingan adalah keputusan terbaik. 

Apa Kapan harus pensiunan merampas rumah mereka?

  • Merampingkan rumah ke rumah yang lebih kecil setelah pensiun dapat memiliki keuntungan, seperti mengatasi masalah mobilitas — di mana semakin sedikit langkah lebih baik — dan memungkinkan Anda untuk bepergian. 
  • Hal-hal utama yang perlu dipertimbangkan sebelum menjual termasuk biaya pindah dan potensi kehilangan hubungan teman dan keluarga.  
  • Alternatif untuk menjual rumah Anda termasuk menyewakannya atau menyewakan sebagian darinya. 

Faktor yang Mempengaruhi Keputusan Perampingan

Kebanyakan orang yang baru lulus sekolah, atau baru menikah dengan sedikit uang, tinggal di apartemen sederhana atau rumah pemula. Seiring waktu, sebagai individu menjadi keluarga, dan pendapatan mereka tumbuh, rumah dengan banyak kamar tidur menjadi tempat tinggal pilihan. Di kemudian hari, anak-anak pindah, dan rumah dipenuhi dengan kenangan daripada orang. 

Biasanya, pada saat ini, tidak perlu lagi membayar biaya yang timbul karena rumah besar. Setelah pensiun, individu dan pasangan sering hidup dengan penghasilan lebih rendah, dan menghasilkan uang untuk bertahan lama adalah masalah serius. Namun, melepaskan rumah keluarga bukanlah keputusan yang mudah.

“Perampingan adalah keputusan finansial sekaligus emosional,” kata Allan Katz, CFP, ChFC, CLU, pemilik, dan pendiri Grup Manajemen Kekayaan Komprehensif di Staten Island, NY “Ini sering menjadi kebutuhan, karena pendapatan pensiun mungkin tidak menopang biaya. Masuk akal juga jika itu berarti mengurangi pengeluaran, yang sekarang dapat digunakan untuk hal-hal lain, seperti liburan keluarga, merawat cucu, dll. ” Menjual rumah bisa menjadi cara sempurna untuk memangkas biaya, tetapi tidak selalu demikian.

Perampingan Rumah: Biaya Penjualan

Menjual rumah Anda disertai dengan pengeluaran yang signifikan.Anda mungkin harus memperbarui rumah Anda untuk mendapatkan harga terbaik, dan Anda bisa kehilangan komisi makelar hingga sekitar 6%. Jika Anda menghasilkan cukup uang dari penjualan, dapatmempengaruhipenghasilan Anda.2

pajak capital gain

Perampingan Rumah: Biaya Pindah

 

Kemudian Anda harus membeli atau menyewa tempat baru untuk tinggal. Jika akomodasi baru jauh lebih kecil, Anda mungkin membutuhkan furnitur yang lebih sedikit atau lebih kecil. Ada juga semua biaya yang timbul dari pemindahan: , pindahan (kali ini Anda mungkin memerlukan bantuan untuk mengepak untuk menyisihkan punggung Anda), dan hal-hal lain yang mungkin tidak Anda antisipasi.

biaya penutupan

Perampingan Rumah: Tidak Berwujud

Pindah ke iklim yang cerah mungkin tampak menarik, tetapi itu mungkin berarti harus meninggalkan teman seumur hidup, keluarga, komunitas, dan dokter yang telah menjalin hubungan dengan Anda dari waktu ke waktu. “Hubungan itu penting, dan tidak semudah yang kita asumsikan. Karena itu, jangan anggap enteng masalah ini. Anda mungkin tidak bisa menjalin pertemanan baru di rumah baru Anda semudah yang Anda lakukan di rumah lama … mengingat bahwa Anda sekarang berada di tahap kehidupan yang berbeda, “kata Bruce Wing, ChFC, CLU, RHU, REBC, pendiri Strategic Kekayaan, LLC di Alpharetta, Ga.

Dalam hal menjual rumah keluarga, sebagian karena keterikatan emosional, banyak orang mengira rumah mereka lebih berharga daripada yang sebenarnya. Sebelum berkomitmen pada ide menjual, dapatkan gambaran realistis tentang kemungkinan harga jual dengan beberapa agen real estat, dan pertimbangkan untuk meminta rumah .

penilaian

Keputusan untuk menjual membutuhkan penjumlahan semua biaya yang terkait dengan pemindahan untuk melihat apakah itu masuk akal. “Menyusun perbandingan pengeluaran rumah lama versus pengeluaran rumah baru juga penting. Apakah rumah baru memiliki utilitas yang lebih tinggi atau lebih rendah, misalnya? Akankah rumah baru memiliki biaya perjalanan atau perjalanan yang lebih besar atau lebih sedikit untuk mengunjungi orang yang dicintai, menjalankan tugas, atau berangkat kerja? Pertimbangkan biaya asuransi, pajak properti, iuran Harbour Wealth Management di Denver, Colo.

Masalah Kesehatan

Seiring bertambahnya usia, kesehatan Anda akan menjadi faktor penentu dalam semua keputusan.Jika Anda (atau pasangan Anda) memiliki masalah mobilitas, rumah berlantai dua mungkin bukan tempat terbaik untuk tinggal.Anda dapat membuat akomodasi aksesibilitas, tetapi biayanya bisa tinggi.

Di sisi lain, jika tata letak Anda saat ini memiliki lebih sedikit tangga atau hanya satu lantai, pelebaran beberapa pintu untuk pejalan kaki tidak seberapa dibandingkan dengan biaya penjualan dan pemindahan.Jika Anda lebih muda dan memikirkan tentang orang tua yang menua (atau ingin menjadi orang tua), Anda dapat mempertimbangkan peningkatan perombakan rumah menggunakan apa yang disebut standar desain universal — dirancang untuk orang-orang di semua tahap kehidupan, termasuk mereka yang memiliki kecacatan. Ini akan memungkinkan Anda untuk tinggal di rumah selama yang Anda inginkan tanpa harus melakukan modifikasi untuk tahun-tahun berikutnya.

Masalah kesehatan yang serius mungkin menjadi alasan untuk pindah ke beberapa bentuk perumahan senior, tentu saja, tapi itu bukan masalah perampingan.

Referensi cepat

Jika Anda memutuskan untuk menyewa rumah, Anda mungkin perlu menggunakan perusahaan manajemen, terutama jika Anda belum pernah menjadi tuan tanah sebelumnya.

Jalan Tengah

Jika Anda tidak yakin apa yang harus dilakukan, ada jalan tengah untuk dijelajahi. Alih-alih menjual, Anda bisa Dynamic Wealth Solutions LLC di Southfield, Mich. 

Jika Anda memutuskan untuk menyewa rumah, pertimbangkan untuk menggunakan perusahaan manajemen, terutama jika Anda tidak memiliki pengalaman sebagai tuan tanah. Namun, bahkan dengan biaya tambahan dari perusahaan manajemen, itu mungkin masih lebih baik daripada membayar biaya penjualan, dan Anda dapat terus menguangkan peningkatan nilai rumah Anda.

Anda juga bisa menyewakan kamar atau bagian dari rumah Anda, tetapi ini harus dilakukan dengan hati-hati, terutama jika Anda menyewakan kepada seseorang yang tidak Anda kenal. Cari tahu peraturan setempat tentang teman sekamar, tidak hanya apakah Anda dapat memilikinya di lingkungan Anda, tetapi apa yang harus dilakukan jika Anda tidak dapat mengusirnya. 

Alasan Lain untuk Menjual

Jika Anda telah melunasi rumah Anda, mencoba mempertahankannya tanpa membebani diri sendiri adalah hal yang masuk akal. Namun, terkadang menjual adalah ide terbaik. Jika Anda berencana untuk bepergian, Anda mungkin hanya membutuhkan tempat kecil untuk menelepon ke rumah. Jika Anda membutuhkan perawatan medis ekstensif dan berkelanjutan yang tidak dapat didukung oleh rumah sakit lokal atau regional Anda, relokasi mungkin disarankan. 

Garis bawah

Sebagai seorang pensiunan, Anda berharap dapat membuat beberapa pilihan tentang cara hidup Anda yang tidak berpusat pada uang. Jika Anda mencintai rumah Anda dan semua kenangan yang dimilikinya, Anda mungkin memutuskan untuk tetap tinggal bahkan ketika itu tidak masuk akal secara finansial. 

Keputusan adalah keputusan pribadi. Hitung angkanya. Hitung biaya pindah di muka, dan bandingkan dengan penghematan tahunan yang akan Anda dapatkan. Keuntungan kecil mungkin tidak sebanding dengan masalahnya, tetapi penghematan yang besar mungkin membuat penjualan menjadi pilihan terbaik. 

 

Related Posts

  •  

Opsi Saham Karyawan (ESO)

  •  

Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja

  •  

Surat kuasa

  •  

Capital Gain Pajak atas penjualan rumah

  •  

Entrepreneur dan Entrepreneurship

  •  

Kesalahan Perburuan Rumah Teratas

  •  

Brexit

  •  

Blockchain: Semua yang perlu Anda ketahui

  •  

Reksa Dana

  •  

Investor umum dan pedagang blunders  

Related Posts