Apa Layanan Perumahan Pedesaan (RHS)?
Layanan Perumahan Pedesaan (RHS) adalah divisi administratif dalam Departemen Pertanian AS yang mengelola program yang berfokus pada perumahan pedesaan dan fasilitas layanan masyarakat. Program tersebut dirancang untuk meningkatkan kualitas hidup masyarakat pedesaan AS.
Memahami Layanan Perumahan Pedesaan (RHS)
Layanan Perumahan Pedesaan terutama mengelola pinjaman langsung dan jaminan pinjaman kepada orang-orang dengan pendapatan rendah hingga sedang yang ingin membeli, membangun atau merehabilitasi rumah pedesaan keluarga tunggal. Kelayakan didasarkan pada banyak faktor termasuk pendapatan, ukuran keluarga, dan lokasi. Misalnya, rumah tangga dengan empat orang di DeKalb County, Ill. Dengan pendapatan di atau di bawah $ 37.500 akan memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman rumah langsung dengan bunga tahunan serendah 1 persen. Keluarga dengan ukuran yang sama di daerah yang sama dengan pendapatan hingga $ 86.250 dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek pribadi konvensional yang dijamin oleh pemerintah.
Lokasi juga harus memenuhi definisi pemerintah tentang daerah pedesaan, yang dapat didasarkan pada banyak faktor termasuk populasi, jarak dari pusat kota dan bahkan kualitas yang kurang nyata seperti “karakter pedesaan”.
Pinjaman RHS Langsung, dan Pinjaman Pribadi Terjamin
Pemohon pinjaman langsung harus tidak dapat memperoleh hipotek konvensional dan saat ini harus hidup tanpa perumahan yang layak, aman dan sanitasi, di antara persyaratan lainnya. Rumah yang akan dibeli umumnya tidak lebih dari 2.000 kaki persegi dan tidak boleh menyertakan bisnis atau memiliki fasilitas seperti kolam renang di dalam tanah. Persyaratan untuk pinjaman yang dijamin tidak terlalu ketat.
RHS juga mengelola pinjaman bersubsidi untuk memperbaiki atau memodernisasi rumah pedesaan yang lebih tua. Pinjaman hingga $ 20.000 dengan bunga tahunan 1 persen dapat digunakan untuk hampir semua jenis perbaikan atau perbaikan; persyaratan kelayakan pendapatan yang sama berlaku untuk hipotek langsung. Selain itu, RHS menawarkan hibah perbaikan rumah hingga $ 7.500 untuk penduduk berpenghasilan rendah berusia 62 tahun ke atas. Uang hibah harus digunakan untuk memperbaiki bahaya kesehatan dan keselamatan.
Pinjaman dan Hibah untuk Perumahan Koperasi, Klinik dan Perpustakaan
Selain program untuk pemilik rumah perorangan, masyarakat dapat mengajukan pinjaman bersubsidi jangka panjang untuk pembangunan perumahan sewa atau koperasi yang terjangkau bagi penduduk pedesaan yang kurang terlayani, seperti mereka yang berpenghasilan rendah, keluarga, orang tua dan penyandang cacat.
Program RHS lainnya membantu merencanakan dan mendanai fasilitas masyarakat seperti rumah sakit, klinik kesehatan, panti jompo, dapur umum, dan perpustakaan. Pinjaman langsung dan bersubsidi untuk perencanaan dan pembangunan fasilitas semacam itu diprioritaskan untuk masyarakat dengan populasi 5.500 atau kurang, dan pendapatan median 80 persen di bawah pendapatan median non-metropolitan negara bagian. Hibah kompetitif juga tersedia, dengan persyaratan kelayakan yang agak berbeda. Komunitas yang telah mengumpulkan dana pendamping diberi prioritas dalam pemberian hibah.
Related Posts
- Pinjaman RHS –
- Hibah pemerintah
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Panduan Cepat tentang Cara Kerja FAFSA
- Bagaimana Pinjaman SBA Dapat Membantu Bisnis Kecil Anda
- Penerima beasiswa
- Apa yang dilakukan Departemen Perumahan dan perkotaan
- Hibah
- Blok Grant.
- Hibah-in-aid