Apa Lelang Konfirmasi Pemberi Pinjaman?
Lelang konfirmasi pemberi pinjaman adalah jenis penjualan penyitaan di mana penawaran tertinggi hanya akan diselesaikan setelah disetujui dan diterima oleh pemegang hipotek. Ini berbeda dengan lelang absolut, di mana pemenang lelang secara otomatis mengambil alih kepemilikan properti.
Lelang konfirmasi pemberi pinjaman adalah salah satu dari beberapa jenis penjualan lelang properti. Properti yang dijual dengan cara ini biasanya disita. Pemilik sebelumnya telah pergi dan bank telah menjadi pemilik tunggal.
Poin Penting
- Dalam lelang konfirmasi pemberi pinjaman, tawaran yang menang menunggu persetujuan bank yang memegang hipotek.
- Tawaran dapat diterima sebelum atau selama pelelangan.
- Sebaliknya, penjualan pendek dinegosiasikan antara calon pembeli dan bank.
Memahami Lelang Konfirmasi Pemberi Pinjaman
Lelang konfirmasi pemberi pinjaman akan diiklankan sebagai tunduk pada konfirmasi pemberi pinjaman. lelang hasil seperti biasa, yang memungkinkan pihak yang tertarik untuk tawaran tempat di properti sampai tawaran tinggi diterima. Namun, penjualan tidak secara otomatis berhasil.
Daftar lelang akan menunjukkan status tawaran:
- Senarai yang menunjukkan adanya “tawaran menunggu konfirmasi” sebelum tanggal lelang yang dijadwalkan berarti bahwa tawaran “buat tawaran sekarang” penjual telah diterima dengan syarat pada konfirmasinya.
- Daftar “konfirmasi menunggu tawaran” setelah tanggal lelang yang dijadwalkan menunjukkan bahwa tawaran atas properti itu diterima di lelang dan sedang menunggu penerimaan.