Apa Lelang Semua Bayar?
Lelang semua bayar adalah lelang yang mengharuskan semua peserta lelang membayar jumlah tawaran mereka, terlepas dari apakah mereka telah mengajukan tawaran tertinggi.
MENGHANCURKAN Lelang Semua Bayar
Teori permainan lelang semua bayar berkisar pada gagasan lelang di mana semua peserta mengajukan tawaran diam-diam dengan pengetahuan bahwa mereka akan diminta untuk membayar bahkan jika tawaran mereka bukan pemenang tawaran. Sangat umum dalam skenario ini bagi penawar untuk overbid, atau menempatkan penawaran yang lebih tinggi dari nilai intrinsik dari barang yang mereka tawar, dengan harapan mengamankan tawaran yang menang. Sering kali, bahkan penawar yang memenangkan item tersebut membelanjakan jauh lebih banyak daripada nilai itemnya. Dalam lelang standar, hanya pemenang lelang yang akan diminta untuk melakukan pembayaran. Semua penawar yang kalah akan bebas dari kewajiban finansial.
Ada beberapa jenis lelang bayar semua; bentuk yang paling umum adalah undian. Selama undian, sebuah objek ditempatkan untuk ditawar. Setiap orang membayar untuk menawar barang tersebut, yang dalam banyak kasus melibatkan pembelian tiket undian. Hanya satu dari pemegang tiket, atau penawar, yang akan memenangkan item tersebut.
Demikian pula, lotre adalah bentuk lain dari lelang semua bayar karena setiap orang yang membeli tiket lotre membayar untuk mendapat kesempatan menang. Namun, tidak seperti lelang semua bayar standar, beberapa lotere memberikan lebih dari satu pemenang .
Apa itu Lelang Mutlak
Sebuah lelang mutlak adalah proses penawaran di mana hanya ada satu pemenang. Pemenangnya adalah penawar yang memberikan penawaran tertinggi pada barang tersebut. Tidak ada tawaran minimum atau harga cadangan pada lelang absolut; dengan kata lain, tidak ada jumlah minimum yang harus dibayarkan untuk melanjutkan penjualan. Hal ini memungkinkan kesempatan bagi penawar untuk pergi dengan barang yang harganya jauh lebih tinggi daripada biaya yang harus mereka keluarkan.
Ada beberapa jenis lelang absolut. Bentuk yang paling umum adalah yang terjadi setelah properti disita. Penawar berpotensi mendapatkan properti dengan harga yang jauh lebih rendah daripada harga properti.
Namun, ada potensi risiko yang terlibat dalam transaksi semacam itu. Terkadang properti ini datang dengan pungutan pajak yang besar. Ada juga kemungkinan bahwa properti ini telah mengalami kerusakan yang signifikan atau memerlukan perbaikan ekstensif sebelum aman untuk ditempati atau dijual kembali. Selain itu, banyak dari jenis lelang ini berlangsung tanpa terlihat, yang berarti bahwa penawar belum memiliki kesempatan untuk memeriksa properti itu sendiri.
Artikel terkait
- Haruskah Anda Membeli Rumah di Lelang?
- Lelang Belanda
- Lelang
- Penawar Langsung
- Lelang yang disegel-penawaran
- Penawar tidak langsung
- Penawar
- Tagihan lelang
- Lelang mutlak
- Cadangan Price.