McMansion: melihat lebih dekat dengan tren rumah besar – (Ekonomi)

Dari Australia hingga Amerika, rumah keluarga tunggal menjadi lebih besar selama beberapa dekade. Jauh lebih besar. Pemerintah Australia melaporkan bahwa ukuran rata-rata rumah baru meningkat 40% antara tahun 1984 dan 2003, dari 162,2 meter persegi (sekitar 1.745 kaki persegi) menjadi 227,6 meter persegi (sekitar 2.450 kaki persegi). Di Amerika, National Association of Home Builders melaporkan bahwa rata-rata ukuran rumah adalah 983 kaki persegi pada tahun 1950, 1.500 kaki persegi pada tahun 1970, dan 2.349 kaki persegi pada tahun 2004.

Namun di Australia, tren rumah besar telah mereda sejak krisis keuangan global 2007-08 yang melanda pasar perumahan. Menurut laporan Biro Statistik Australia pada November 2018, rata-rata ukuran lantai rumah Australia (termasuk rumah dan apartemen) turun ke level terendah dalam 22 tahun. Rata-rata rumah baru di Australia berukuran 186,3 meter persegi (sekitar 2.005 kaki persegi), turun 18% sejak 2003.

Sebaliknya, tren rumah besar di Amerika Serikat nyaris tidak bergerak setelah pasar perumahan runtuh. Ukuran lantai rata-rata rumah keluarga tunggal baru yang dibangun di AS turun dari 2.528 kaki persegi pada tahun 2008 menjadi 2.408 kaki persegi pada tahun 2010. Namun tren penurunan tidak berlangsung lama. Pada tahun 2018, ukuran rata-rata rumah baru di AS meningkat menjadi 2.623 kaki persegi. Pada artikel ini, kita mengulas mengapa beberapa orang Amerika menyukai rumah besar, juga dikenal sebagai McMansions, dan beberapa pro dan kontra dari tren rumah besar.

Apa McMansion: melihat lebih dekat dengan tren rumah besar?

  • Sebuah “McMansion” adalah istilah sehari-hari untuk rumah produksi massal yang sangat besar dan terkadang mencolok.
  • Di Amerika Serikat, McMansions menjadi populer selama booming perumahan sebelum krisis subprime mortgage 2008.
  • Tren rumah besar terus menjadi populer di AS, dengan banyak pembeli rumah memilih fasilitas kelas atas dan ruang interior besar ditemukan di banyak rumah baru.
  • Kekurangan McMansions termasuk penampilan cookie cutter mereka, lingkungan yang padat, dan halaman rumput kecil.

Rise of the McMansions

Mulai sekitar pertengahan 1990-an, luas rata-rata luas rumah yang baru dibangun tumbuh pesat. Pada saat kepemilikan rumah di AS mencapai puncaknya pada 70% pada tahun 2004, rumah seluas 3.000 kaki persegi dianggap sebagai sisi kecil ketika datang ke konstruksi baru. Di mana saja dari 5.000 hingga 8.000 kaki persegi telah menjadi semakin umum. Bahkan ada rumah dalam kisaran 10.000+ yang dipotong.

Rumah-rumah baru yang besar ini mendapat julukan “McMansions” karena seringkali bergaya generik, dikemas berdekatan di atas lot berukuran prangko, dan dengan cepat diproduksi secara massal —seperti gaya pengantaran makanan cepat saji yang disiratkan oleh namanya. Namun, julukan yang menghina itu tidak merusak popularitas mereka.

Tidak hanya rumah-rumahnya yang semakin besar, tetapi semua yang ada di dalamnya juga menjadi lebih besar. Pada tahun 2004, sekitar 40% rumah baru memiliki langit-langit setinggi sembilan kaki. Jumlah rumah yang dibangun dengan empat atau lebih kamar tidur hanya di bawah 40%. Berbagai sistem pemanas, ventilasi, dan AC telah menjadi hal yang biasa. Dan sistem pemanas dua dan tiga zona adalah fitur standar. Perabotan juga menjadi berukuran super. Dari kompor dan lemari es kelas profesional hingga sofa empuk dan besar, konsumen membeli segala sesuatu yang lebih besar untuk memenuhi istana mini mereka .

Apa yang Mendorong Tren Rumah Besar di AS?

Apa yang membuat orang ingin membeli rumah sebesar itu? Karena mereka bisa! Orang kaya dan terkenal selalu menikmati perkebunan mewah. Dari Hollywood Hills hingga Hamptons, mereka yang punya uang telah menikmati keuntungan yang didapat dari kemakmuran. Sementara mereka yang berpenghasilan rendah mungkin tidak dapat mengeluarkan beberapa juta dolar untuk sebuah peternakan raksasa di Montana atau komunitas yang terjaga keamanannya di Miami, mereka dikelilingi oleh gambar-gambar kemakmuran di media.

Dari istana yang ditampilkan dalam video game dan film hingga tur rumah selebriti di banyak acara televisi kabel populer, semua orang dapat melihat bagaimana orang kaya di antara kita hidup. Tambahkan dalam tahun-tahun tingkat suku bunga rendah rekor dan pemasaran agresif rumah-rumah kelas atas oleh pembangun perumahan dan panggung ditetapkan untuk keluarga Jones — dan semua orang lainnya — untuk mendapatkan bagian mereka dari kue.

Apa yang Anda Dapatkan Dengan McMansion

McMansions adalah tentang ruang interior. Kamarnya besar, langit-langitnya tinggi, dan faktor “wow” -nya juga. Fasilitas yang meyakinkan orang untuk pergi kelas atas termasuk banyak jendela, foyers luas, tangga besar, tiga atau empat garasi, dapur gourmet, sunrooms, walk-in lemari, dan suite kamar tidur utama besar lengkap dengan bak pusaran air dan shower terpisah. Walk-in pantries di dapur, ruang cuci, ruang media, dan kantor rumahan juga masuk daftar. Pintu garasi berukuran besar (untuk menampung kendaraan besar) perapian gas, dan dek besar juga merupakan fitur umum yang harus dimiliki.

Apa yang Tidak Anda Dapatkan Dengan McMansion

Kompromi untuk interior mewah sering kali mengorbankan eksteriornya. Desain pemotong kue, halaman rumput kecil, tetangga yang padat, dan desain norak yang menonjolkan garasi yang hampir sebesar rumah (mendapatkan julukan “mahal garasi” untuk tempat tinggal) adalah fitur umum McMansion di pinggiran kota. Bata atau plesteran mahal di bagian depan rumah dengan pelapis dinding vinil di bagian samping dan belakang adalah fitur desain yang khas, memberikan kesan elegan ke arah jalan dan penutup yang lebih murah di tempat lain.

Di bagian dalam, denah lantai terbuka yang sering kali mencakup ruang tamu dan ruang makan formal yang jarang digunakan adalah setara untuk kursus. Meskipun tampak megah, jendela besar, langit-langit tinggi, kamar besar dua lantai, dan serambi besar sering kali mengakibatkan pemanasan dan pendinginan yang sangat tidak efisien — dan mahal —. Selain itu, asosiasi komunitas yang membatasi sering kali membatasi kemampuan untuk menambahkan sentuhan pribadi ke halaman depan.

Serangan Balik McMansion

Dari Austin ke Atlanta, tetangga yang marah, dewan zonasi , dan politisi melawan balik “rumah Hummer” yang muncul di lingkungan yang mapan saat kerumunan orang kaya masuk. Rumah pemula dan peternak kecil dihancurkan dan diganti dengan perkebunan palsu di seluas seperempat hektar karena orang-orang kaya bergerak lebih dekat ke kota tetapi tidak ingin tinggal di rumah-rumah yang lebih kecil dan lebih tua yang sering ditemukan di dalam batas kota. Bagi para kritikus, rumah baru ini terlihat tidak pada tempatnya dibandingkan dengan lingkungan lainnya dan berbenturan dengan gaya arsitektur yang ada dari properti lainnya.

Tips untuk Diikuti Jika Anda Memutuskan untuk Menjadi Besar

Rumah mungkin menjadi barang paling mahal yang pernah Anda beli. Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk pindah ke rumah yang lebih besar, pelajari untuk memperhatikan detailnya.

Lokasi yang Tepat

Ini dimulai dengan memilih lokasi yang tepat. Membeli properti di lingkungan yang memiliki rumah dengan ukuran dan gaya serupa tidak hanya akan membantu Anda menghindari permusuhan dengan tetangga, tetapi juga akan membuat properti lebih menarik untuk dijual kembali .

Demikian juga, memilih properti yang memiliki tanah di sekitarnya akan sangat membantu dalam membuat rumah terlihat seperti miliknya. Bahkan komunitas yang berusaha membatasi atau melarang pembangunan rumah besar cenderung tidak mengalami masalah ketika seorang pembangun meletakkan rumah besar di sebidang tanah yang sama luasnya.

Penempatan Garasi

Sama seperti ukuran lot yang memengaruhi estetika pembelian, begitu pula penempatan garasi. Garasi dengan pintu masuk samping meminimalkan dampak dari adanya tiga atau empat ruang garasi secara berdampingan, mengurangi tampilan “garage mahal”. Jika entri samping bukan pilihan, pertimbangkan desain garasi yang tersembunyi. Memiliki garasi besar yang menonjol di depan rumah sama sekali tidak semenarik tampilan yang lebih bersahaja — untuk tetangga atau pembeli masa depan Anda.

Efisiensi Energi dan Kualitas Bahan

Jika Anda membangun rumah baru, Anda harus mempertimbangkan praktik dan desain bangunan hemat energi untuk konstruksi baru. Sistem pemanas dan pendingin yang tepat, pencahayaan, jendela, dan isolasi dapat membuat perbedaan besar dalam biaya jangka panjang untuk memiliki rumah.

Anda juga pasti ingin memperhatikan kualitas bahan yang digunakan untuk membangun rumah. Untuk menghemat beberapa dolar, banyak rumah besar menggunakan bahan berkualitas tinggi di bagian depan dan bahan berkualitas lebih rendah di tempat lain. Fasad bata atau plesteran yang indah menghadap ke jalan, tetapi pelapis dinding vinil digunakan untuk sisi dan belakang. Seringkali ada gunanya mengeluarkan uang ekstra untuk membuat rumah terlihat lengkap.

Garis bawah

Terlepas dari kritik dan kenaikan biaya energi, tren rumah besar tetap populer di Amerika Serikat. Ada beberapa pembeli yang pindah ke rumah yang lebih kecil atau rumah mungil , tetapi mereka adalah minoritas.

Mereka yang mampu membeli kemewahan selalu tertarik padanya dan, jika sejarah menawarkan indikasi masa depan, rumah indah di lokasi yang ideal akan selalu menarik pembeli. Selain itu, jika Anda ingin berhemat di masa depan, rumah besar Anda kemungkinan besar akan menghabiskan banyak uang.

Related Posts

  1. Persegi Panjang dan Contoh
  2. Empat persegi panjang
  3. 5 komunitas pensiun terbaik di Venesia, Florida
  4. Penjualan per kaki persegi
  5. Formasi persegi panjang
  6. Dallas, Texas: 5 komunitas pensiun terbaik
  7. Lalu lintas kaki
  8. 3 komunitas pensiun paling terjangkau di North Carolina
  9. Pertimbangan Keuangan Membeli Rumah Tiny
  10. Opsi Saham Karyawan (ESO)

   

Related Posts