Meskipun Anda mungkin berasumsi bahwa kebanyakan orang ingin menghindari membeli rumah di jalan utama, sebenarnya ada kelebihan yang perlu dipertimbangkan bersama dengan kekurangannya.
Apa Membeli rumah di jalan utama: pro dan kontra?
Jika Anda termasuk orang yang tidak pernah secara serius mempertimbangkan untuk membeli rumah di jalan raya, Anda tidak sendirian. “Saya memperkirakan 50% atau lebih pembeli yang saya wakili akan memilih untuk tidak melihat rumah di jalan utama, apa pun fitur rumahnya,” kata Doug Wagner, Spesialis Perumahan Bersertifikat Kemenangan RE / MAX. Wagner mencantumkan perhatian utama sebagai kebisingan dan keamanan untuk anak-anak dan hewan peliharaan.
Poin Penting
- Anda harus membandingkan pro dan kontra hidup di jalan utama dengan preferensi gaya hidup pribadi Anda.
- Keuntungannya termasuk akses transportasi yang baik, lebih banyak pilihan belanja dan sekolah, dan keamanan yang lebih baik.
- Di antara kerugiannya adalah kebisingan, kurangnya privasi, polusi, dan nilai jual kembali.
- Jika Anda memutuskan jalan hidup utama adalah untuk Anda, beri tahu agen real estat Anda. Jika Anda menemukan rumah yang Anda sukai, pastikan harga yang Anda tawarkan mempertimbangkan kumpulan pembeli yang kemungkinan lebih kecil saat Anda akhirnya menjualnya.
Tetapi apakah itu benar-benar pilihan yang buruk? Satu keuntungan besar adalah rumah di jalan yang sibuk cenderung dijual dengan harga diskon. Mari kita lihat pro dan kontra membeli rumah di jalan yang sibuk.
Kelebihan Membeli Rumah di Jalan Utama
Jika Anda suka menjadi bagian dari lingkungan yang merangsang dan menghargai kenyamanan, rumah di jalan utama mungkin sesuai dengan keinginan Anda.
Di situlah Aksinya
Jalan utama di kota mana pun akan sibuk. Ini berarti banyak mobil yang lewat dan orang-orang di trotoar. Jika Anda menyukai keramaian dan hiruk pikuk, ini bisa menjadi nilai tambah yang besar.
Akses Mudah ke Transportasi dan Rekreasi
Halte bus, stasiun kereta api, serta jalur sepeda dan jalan kaki semuanya sering terletak di dekat jalan raya utama. Jika akses transportasi dan rekreasi sangat berarti bagi Anda, kehidupan terpusat bisa menjadi keuntungan nyata.
Lebih Banyak Bisnis, Sekolah, dan Keamanan
Jalan utama lebih terang dan memiliki lebih banyak pilihan belanja, pilihan sekolah, pos pemadam kebakaran, dan seringkali kehadiran polisi yang lebih kuat. Kemampuan untuk berjalan ke toko dan merasa lebih aman dan terlindungi ditingkatkan di area yang memiliki lebih banyak orang.
Pemeliharaan Jalan Yang Baik
Cul-de-sacs dan jalan-jalan pinggir tidak mendapat perhatian dari jalan-jalan utama karena tidak dilalui oleh lalu lintas. Jalan utama dibajak terlebih dahulu saat ada salju. Lubang diisi terlebih dahulu dan, ketika tiba waktunya untuk muncul kembali, jalan-jalan yang sibuk mendapatkan tempat pertama.
Diskon Penetapan Harga
Karena kebanyakan orang lebih menyukai lalu lintas dan kebisingan yang lebih sedikit daripada yang ditemukan di jalan utama, rumah-rumah di jalan yang ramai cenderung dijual dengan harga diskon. Diskon itu bisa 5% hingga 10%, menurut Wagner. Ini bisa menjadi keuntungan bagi pembeli tanpa anak atau hewan peliharaan, katanya.
Referensi cepat
Ingatlah bahwa Anda memilih di mana Anda akan tinggal selama beberapa tahun ke depan dan itu harus terasa seperti rumah, bukan jebakan.
Kontra Membeli Rumah di Jalan Utama
Jika gaya hidup bertempo cepat tidak menarik bagi Anda — atau bahkan jika demikian — kekurangan yang tercantum di sini mungkin cukup untuk membuat Anda kecil hati.
Kebisingan
Kebisingan mungkin merupakan keberatan utama orang-orang yang tinggal di jalan raya. Meskipun jendela dan pintu yang terisolasi dengan baik dapat membantu, Anda akan dapat membedakannya. Jika kebisingan sangat penting bagi Anda, jalan yang sibuk tidak masuk akal.
Kurangnya privasi
Semua tetangga yang lewat dan bahkan orang-orang di dalam mobil akan melihat ke arah Anda dan, terutama saat hari gelap, ke jendela Anda. Jika privasi menjadi perhatian utama, tinggal di jalan utama dapat membuat Anda stres.
Debu dan Polusi
Tidak diragukan lagi, rumah di jalan yang ramai lebih banyak terkena debu, knalpot mobil, dan polusi lainnya. Jika Anda sangat sensitif terhadap kualitas udara — terutama jika Anda tidak memiliki sistem penyaringan udara yang baik di rumah Anda — ini bisa menjadi masalah.
Parkir
Orang yang tinggal di pinggir jalan sering kali dapat memarkir kendaraan ekstra di jalan. Ini tidak selalu terjadi ketika Anda tinggal di jalan raya. Jika Anda memiliki lebih banyak mobil daripada yang dapat ditangani garasi dan jalan masuk Anda, parkir mungkin menjadi masalah.
Nilai jual kembali
Menurut Wagner, keuntungan diskon yang Anda miliki sebagai pembeli menjadi kerugian saat Anda berjualan. Dia mengutip “kelompok pembeli yang lebih kecil” sebagai alasan utama perlunya mendiskontokan harga jual .
Related Posts
- Kebisingan
- Membeli rumah di dekat bandara? Pertimbangkan faktor-faktor ini
- Perdagangan tanpa kebisingan pasar
- Pedagang kebisingan
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
- Kesalahan Perburuan Rumah Teratas
- Entrepreneur dan Entrepreneurship
- Hindari kesalahan ini saat menjual rumah Anda
Pos-pos Terbaru
- Gramm-Leach-Bliley Act of 1999 (GLBA)
- Pertanyaan Wawancara Umum untuk Auditor Internal
- Zero-Volatility Spread (Z-spread)
- ZZZZ BEST
- ZWD (Zimbabwe Dollar)
- Z tranche
- Z-Score
- Zonasi
- Peraturan Zonasi
- Zona Perjanjian yang Mungkin (Zopa)
- Zona dukungan dan contoh
- Zona resistensi
- ZOMMA Didefinisikan
- Zombies.
- Judul Zombie.
- Penyitaan Zombie
- ETF zombie
- Hutang Zombie
- Zombie Bank.
- ZMK (Zambia Kwacha)