Membeli rumah setelah kebangkrutan? Itu mungkin! – (Keuangan)

oleh

Apa Membeli rumah setelah kebangkrutan? Itu mungkin!?

skor kredit Anda dalam prosesnya, yang dapat mempengaruhi kemampuan Anda untuk mendapatkan kredit di masa depan untuk hal-hal seperti kartu kredit baru, pinjaman mobil, dan hipotek rumah.

Dimungkinkan untuk membeli rumah setelah kebangkrutan, tetapi itu akan membutuhkan kesabaran dan perencanaan keuangan. Penting untuk memeriksa laporan kredit Anda secara teratur untuk memastikan semuanya ada yang seharusnya — dan tidak ada yang seharusnya ada. Anda dapat mulai membangun kembali kredit Anda menggunakan kartu kredit aman dan pinjaman cicilan, memastikan semua pembayaran dilakukan tepat waktu dan penuh setiap bulan.

Poin Penting

  • Kebangkrutan adalah kenyataan yang tidak menguntungkan bagi banyak orang, tetapi bukan berarti Anda tidak akan bisa mendapatkan hipotek di masa depan.
  • Meskipun skor kredit Anda kemungkinan besar akan terpukul, Anda dapat membangun kembali kredit Anda dari waktu ke waktu untuk meminimalkan dampaknya secara keseluruhan.
  • Dalam jangka pendek, periksa laporan kredit Anda untuk setiap item yang salah dan jika mungkin cobalah untuk membebaskan kebangkrutan Anda.

Memahami Cara Membeli Rumah Setelah Kebangkrutan

Hal Pertama Yang Pertama: Debit Kebangkrutan

Berapa lama setelah kebangkrutan Anda bisa membeli rumah? Ini bervariasi. Namun, bahkan untuk dipertimbangkan untuk permintaan pinjaman hipotek, kebangkrutan harus dilepaskan terlebih dahulu. Sebuah debit kebangkrutan adalah perintah dari pengadilan kebangkrutan yang rilis Anda (debitur) dari kewajiban apapun pada utang tertentu dan melarang kreditor dari mencoba untuk mengumpulkan utang Anda habis.

Secara sederhana, ini berarti Anda tidak perlu membayar hutang yang telah dilunasi, dan kreditor Anda tidak dapat mencoba membuat Anda membayar. Pelepasan hutang Anda hanyalah satu langkah dalam proses kebangkrutan. Meskipun itu tidak selalu menandakan akhir dari kasus Anda, itu adalah sesuatu yang ingin dilihat pemberi pinjaman. Pengadilan sering menutup kasus kebangkrutan tidak lama setelah pembebasan. 

10 tahun

Lamanya waktu kebangkrutan dapat bertahan dalam laporan kredit Anda

Periksa Laporan Kredit Anda

Pemberi pinjaman melihat laporan kredit Anda — laporan terperinci tentang riwayat kredit Anda — untuk menentukan kelayakan kredit Anda. Meskipun pengajuan kebangkrutan dapat tetap ada dalam laporan kredit Anda hingga 10 tahun, itu tidak berarti Anda harus menunggu 10 tahun untuk mendapatkan hipotek.

Anda dapat mempercepat prosesnya dengan memastikan laporan kredit Anda akurat dan mutakhir. Ini gratis untuk diperiksa: Setiap tahun, Anda berhak atas satu laporan kredit gratis dari masing-masing lembaga pemeringkat kredit “tiga besar” —Equifax, Experian, dan TransUnion.

Strategi yang baik adalah mengubah permintaan Anda, sehingga Anda mendapatkan laporan kredit setiap empat bulan (bukan sekaligus). Dengan begitu Anda bisa memantau laporan kredit Anda sepanjang tahun. Salah satu layanan pemantauan kredit terbaik juga dapat berguna dalam upaya ini.

Pada laporan kredit Anda, pastikan untuk memperhatikan hutang yang telah dilunasi atau dilunasi. Menurut undang-undang, kreditor tidak dapat melaporkan hutang apa pun yang dibebaskan dalam kebangkrutan sebagai hutang saat ini, terlambat, tertunggak, memiliki saldo jatuh tempo, atau dikonversi sebagai beberapa jenis hutang baru (misalnya, memiliki nomor rekening baru). Jika sesuatu seperti ini muncul di laporan kredit Anda, segera hubungi agen kredit untuk membantah kesalahan tersebut dan memperbaikinya.

Kesalahan lain yang harus diperhatikan:

  • Informasi yang bukan milik Anda karena nama / alamat yang mirip atau nomor Jaminan Sosial yang salah
  • Informasi akun salah karena pencurian identitas
  • Informasi dari mantan pasangan (yang seharusnya tidak lagi dicampur dengan laporan Anda)
  • Informasi usang
  • Notasi yang salah untuk akun yang ditutup (misalnya, akun yang Anda tutup yang muncul sebagai ditutup oleh kreditor)
  • Akun yang tidak termasuk dalam pengajuan kebangkrutan Anda terdaftar sebagai bagian darinya

Referensi cepat

Anda dapat menggunakan kartu kredit aman dan pinjaman angsuran untuk membangun kembali kredit Anda.

Bangun kembali Kredit Anda

Jika Anda ingin memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek, Anda harus membuktikan kepada pemberi pinjaman bahwa Anda dapat dipercaya untuk melunasi hutang Anda. Setelah kebangkrutan, opsi kredit Anda mungkin cukup terbatas. Dua cara Anda dapat mulai membangun kembali kredit Anda adalah dengan mengamankan kartu kredit  dan pinjaman cicilan.

Kartu kredit yang dijamin adalah jenis kartu kredit yang didukung oleh uang yang Anda miliki di rekening tabungan, yang berfungsi sebagai jaminan untuk jalur kredit kartu. Batas kredit didasarkan pada riwayat kredit Anda sebelumnya dan berapa banyak uang yang telah Anda setorkan ke akun.

Jika Anda terlambat membayar — sesuatu yang harus Anda hindari dengan cara apa pun, saat Anda mencoba membuktikan bahwa Anda dapat melunasi utang Anda — kreditor akan menarik dari rekening tabungan dan mengurangi batas kredit Anda. Tidak seperti kebanyakan kartu debit, aktivitas pada kartu kredit aman dilaporkan ke agen kredit; ini memungkinkan Anda untuk membangun kembali kredit Anda.

Pinjaman angsuran mengharuskan Anda melakukan pembayaran rutin setiap bulan yang mencakup sebagian dari pokok, ditambah bunga, untuk jangka waktu tertentu. Contoh pinjaman angsuran antara lain pinjaman pribadi dan pinjaman mobil. Tentu saja, tidak perlu dikatakan lagi bahwa satu-satunya cara untuk membangun kembali kredit Anda dengan pinjaman cicilan adalah dengan melakukan pembayaran tepat waktu dan penuh setiap bulan. Jika tidak, Anda berisiko lebih jauh merusak kredit Anda. Sebelum mendapatkan pinjaman cicilan, pastikan Anda mampu melunasi hutangnya.

Waktu yang Tepat

Meskipun Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek lebih cepat, ada baiknya menunggu dua tahun setelah kebangkrutan, karena kemungkinan besar Anda akan mendapatkan persyaratan yang lebih baik, termasuk suku bunga yang lebih baik. Ingatlah bahwa perbedaan kecil pada suku bunga dapat berdampak besar pada pembayaran bulanan dan total biaya rumah Anda.

Misalnya, jika Anda memiliki hipotek dengan suku bunga tetap $ 200.000 selama 30 tahun sebesar 4,5%, pembayaran bulanan Anda akan menjadi $ 1.013,37, dan bunga Anda menjadi $ 164.813, sehingga biaya rumah menjadi $ 364.813. Dapatkan pinjaman yang sama sebesar 4%, dan pembayaran bulanan Anda akan turun menjadi $ 954,83, Anda akan membayar bunga $ 143.739, dan total biaya rumah akan turun menjadi $ 343.739 — tabungan lebih dari $ 21.000 karena perubahan bunga 0,5% .

Related Posts

  1. Kartu Debit vs.Kartu Kredit: Apa Bedanya?
  2. Kartu Kredit Vs. Kartu Debit: Apa bedanya?
  3. Bagaimana Kartu Kredit Target Bekerja
  4. Cara Kerja Kartu Kredit Visa Amazon Prime Rewards Signature
  5. 10 Alasan Menggunakan Kartu Kredit Anda
  6. Berapa banyak kartu kredit yang harus Anda miliki?
  7. Hasilkan Hadiah Kartu Kredit untuk Membayar Pinjaman Pelajar
  8. Opsi Saham Karyawan (ESO)
  9. Pinjaman pribadi vs kartu kredit: Apa bedanya?
  10. Kapan Menyatakan Kebangkrutan

   

Pos-pos Terbaru

  • Gramm-Leach-Bliley Act of 1999 (GLBA)
  • Pertanyaan Wawancara Umum untuk Auditor Internal
  • Zero-Volatility Spread (Z-spread)
  • ZZZZ BEST
  • ZWD (Zimbabwe Dollar)
  • Z tranche
  • Z-Score
  • Zonasi
  • Peraturan Zonasi
  • Zona Perjanjian yang Mungkin (Zopa)
  • Zona dukungan dan contoh
  • Zona resistensi
  • ZOMMA Didefinisikan
  • Zombies.
  • Judul Zombie.
  • Penyitaan Zombie
  • ETF zombie
  • Hutang Zombie
  • Zombie Bank.
  • ZMK (Zambia Kwacha)