Apa Obligasi Pendapatan?
Obligasi pendapatan adalah kategori obligasi kota yang didukung oleh pendapatan dari proyek tertentu, seperti jembatan tol, jalan raya, atau stadion lokal. Dengan demikian, obligasi pendapatan yang membiayai proyek-proyek yang menghasilkan pendapatan dijamin dengan sumber pendapatan tertentu. Biasanya, obligasi pendapatan dapat diterbitkan oleh lembaga pemerintah atau dana yang dikelola dengan cara bisnis, seperti entitas yang memiliki pendapatan dan biaya operasional .
Obligasi pendapatan, yang juga disebut obligasi pendapatan kota, berbeda dari obligasi kewajiban umum (obligasi GO) yang dapat dibayar kembali melalui berbagai sumber pajak.
Poin Penting
- Pendapatan obligasi adalah kelas obligasi kota yang diterbitkan untuk mendanai proyek publik yang kemudian membayar investor dari pendapatan yang diciptakan oleh proyek itu.
- Misalnya, jalan tol atau utilitas dapat dibiayai dengan obligasi pemerintah kota dengan bunga dan pokok kreditor dibayar kembali dari tol atau biaya yang dipungut.
- Pendapatan obligasi, tidak seperti obligasi GO, adalah proyek khusus dan tidak didanai oleh pembayar pajak.
Pendapatan Obligasi Dijelaskan
Obligasi pendapatan membayar kreditor dari pendapatan yang dihasilkan oleh proyek yang didanai oleh obligasi itu sendiri, seperti jalan tol atau jembatan. Sementara obligasi pendapatan didukung oleh aliran pendapatan tertentu, pemegang obligasi GO mengandalkan kepercayaan dan kredit penuh dari kota penerbit. Biasanya, karena pemegang obligasi pendapatan hanya dapat mengandalkan pendapatan proyek tertentu, ia memiliki risiko lebih tinggi daripada obligasi GO dan membayar bunga yang lebih tinggi.
Secara umum, beberapa jenis obligasi pendapatan yang umumnya diterbitkan oleh pemerintah negara bagian dan lokal:
-
- Sebuah obligasi pendapatan bandara adalah jenis obligasi daerah yang diterbitkan oleh pemerintah kota atau bandara otoritas yang menggunakan pendapatan dari fasilitas bandara untuk kembali obligasi. Dalam beberapa kasus, obligasi pendapatan bandara adalah sejenis obligasi tujuan publik. Namun jika lebih dari 10% keuntungan dari bandara akan masuk ke sektor swasta, obligasi tersebut akan menjadi obligasi swasta.
- Sebuah obligasi pendapatan tol adalah jenis keamanan kota digunakan untuk membangun proyek publik seperti jembatan, terowongan, atau tol. Pendapatan dari tol yang dibayarkan oleh pengguna proyek publik membayar pembayaran pokok dan bunga atas obligasi.
- Obligasi pendapatan utilitas ( obligasi layanan esensial) adalah sekuritas utang kota yang dirancang untuk membiayai proyek utilitas publik. Utilitas diperlukan untuk membayar kembali pemegang obligasi langsung dari pendapatan proyek daripada dana pajak umum.
- Sebuah obligasi pendapatan rumah sakit adalah jenis obligasi pemerintah daerah dimaksudkan untuk mendukung pembangunan rumah sakit baru, panti jompo, atau fasilitas terkait. Obligasi tersebut juga dapat digunakan untuk membeli peralatan baru untuk fasilitas ini atau untuk membiayai peningkatan rumah sakit yang sudah ada. Pendapatan yang dihasilkan oleh rumah sakit kemudian digunakan untuk membayar kembali pemegang obligasi.
- Obligasi pendapatan hipotek (MRB) adalah obligasi yang diterbitkan oleh Badan Keuangan Perumahan (HFA) lokal atau negara bagian. Juga dikenal sebagai obligasi perumahan, HFA akan menerbitkan obligasi bebas pajak kepada investor. Pendanaan dari penjualan obligasi ini kemudian digunakan untuk membiayai hipotek yang terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menengah.
- Obligasi pendapatan industri (IRB) adalah sekuritas utang kota yang diterbitkan oleh lembaga pemerintah atas nama perusahaan sektor swasta dan dimaksudkan untuk membangun atau mengakuisisi pabrik atau alat berat dan perkakas lainnya.