Apa Pajak Pengangkutan?
Pajak pengangkutan adalah pajak yang dikenakan atas pengalihan properti nyata di tingkat negara bagian, kabupaten, atau kota. Pajak ini biasanya dihitung sebagai persentase dari harga jual. Jika properti dijual dengan harga yang sangat rendah atau ditransfer secara gratis, seperti antar anggota keluarga, properti tersebut mungkin dibebaskan dari pajak angkutan tetapi mungkin masih dikenakan pajak properti, dalam beberapa kasus.
Pajak angkutan juga disebut pajak transfer real estat.
Poin Penting
- Pajak angkutan dikenakan atas nilai transaksi real estat, seringkali di tingkat lokal atau negara bagian.
- Pajak pengangkutan sering diberlakukan sebagai tarif persentase tetap, yang akan bervariasi menurut yurisdiksi.
- Yurisdiksi tertentu juga mungkin melihat beberapa pajak angkutan diberlakukan oleh berbagai tingkat pemerintahan, seperti kotamadya dan negara bagian.
- Secara umum, penjual akan membayar pajak alat angkut pada saat penutupan.
Memahami Pajak Pengangkutan
Di beberapa yurisdiksi, pajak angkutan meningkat seiring dengan kenaikan harga jual properti; di yurisdiksi lain, ini adalah tarif tetap. Tarif pajak angkutan juga dapat bergantung pada jenis properti, seperti tempat tinggal, bukan tempat tinggal, atau tanah yang belum diperbaiki. Meskipun pajak angkutan negara bagian dan kota umum, tidak ada pajak angkutan federal yang berlaku. Lima negara bagian tidak memberlakukan pajak ini:
- Mississippi
- Missouri
- New Mexico
- Dakota Utara
- Wyoming