Pencairan – (Keuangan)


Apa Pencairan?

Liquefaction adalah fenomena dimana tanah di bawah bangunan bisa menjadi tidak stabil akibat gerakan tanah yang keras seperti gempa bumi atau ledakan konstruksi. Istilah ini banyak digunakan dalam industri asuransi, karena likuifaksi dapat menyebabkan kerusakan besar pada bangunan dan infrastruktur utilitas, yang mengakibatkan klaim asuransi.

Poin Penting

  • Pencairan adalah jenis risiko yang mempengaruhi pemilik tanah dan perusahaan asuransi.
  • Ini mengacu pada ketidakstabilan tanah karena aliran air, gempa bumi, dan penyebab lainnya.
  • Pencairan dapat menyebabkan kerusakan parah, atau bahkan kehancuran total, bangunan dan infrastruktur. Risiko ini dapat dikurangi melalui survei asuransi dan lingkungan.

Bagaimana Pencairan Bekerja

Pencairan adalah salah satu dari banyak faktor risiko yang harus dipertimbangkan oleh pembangun, tuan tanah , dan perusahaan asuransi saat membuat keputusan penjaminan emisi. Ini mengacu pada ketidakstabilan tanah dan dapat disebabkan oleh berbagai faktor seperti masuknya air di bawah tanah atau guncangan tiba-tiba yang disebabkan oleh gempa bumi atau aktivitas manusia. Jika tanah di wilayah tertentu mengalami likuifaksi, tanah tersebut mungkin tidak dapat menopang berat strukturnya. Dalam skenario tersebut, struktur tersebut dapat mengalami kerusakan parah, atau bahkan roboh seluruhnya ke dalam tanah. 

Dalam beberapa kasus, sebuah bangunan mungkin tahan terhadap guncangan hebat, seperti gempa bumi, hanya untuk kemudian dihancurkan oleh likuifaksi.Karena alasan ini, bahaya likuifaksi harus diungkapkan saatproperti real estat dijual, sehingga pembeli mengetahui risiko kepemilikan yang penting ini.Survei tanah, seperti yang dihasilkan oleh Survei Geologi Amerika Serikat, juga dapat memberikan wawasan tentang tingkat risiko likuifaksi untuk wilayah tertentu.

Investor dan asuransi dapat membantu mengurangi risiko likuifaksi dengan menyewa konsultan lingkungan. Konsultan ini dapat menguji tanah di sekitarnya dan mempelajari survei lingkungan yang dihasilkan oleh pemerintah dan perusahaan swasta. Metode ini dapat membantu memperkirakan kemungkinan likuifaksi, serta kemungkinan dampak jika likuifaksi benar-benar terjadi. Namun, metode ini pada dasarnya tidak pasti, jadi tidak mungkin untuk sepenuhnya menghilangkan risiko ini. Oleh karena itu, banyak investor akan membeli asuransi terhadap risiko likuifaksi sebagai lapisan perlindungan tambahan.

Contoh Pencairan Dunia Nyata

Selain bangunan, likuifaksi dapat merusak jalan, rel kereta api, landasan pacu bandara, bendungan, dan apa pun yang berada di tanah. Ini juga dapat menyebabkan kerusakan pada utilitas di bawah tanah. Pencairan dapat menyebabkan tanah longsor, permukiman, dan letusan lumpur atau air dari dalam tanah. 

Jenis tanah tertentu, kedalaman air tanah, dan kemungkinan gempa bumi yang lebih tinggi dapat membuat daerah tertentu lebih rentan terhadap likuifaksi, seperti halnya lokasi di dekat sungai, sungai, dan danau.Misalnya, ada wilayah tertentu di Utah yang berisiko tinggi mengalami likuifaksi karena tanah berpasir yang mudah jenuh oleh air tanah dangkal, disertai risiko gempa bumi sedang hingga parah.

Artikel terkait

  1. Pengaturan ground-sewa
  2. Pembayaran
  3. Pencairan yang dikendalikan
  4. Sewa tanah
  5. Tanah Littoral
  6. Minyak bumi
  7. Penarikan vs. Pencairan: Apa Perbedaannya?
  8. Pencairan jarak jauh
  9. Hak air
  10. Cara Berinvestasi di Tanah