Pengabaian klausa subrogasi | Finansial 2022

Pengabaian klausul subrogasi baik untuk penyewa dan pemilik. Sebuah pengabaian subrogasi adalah perjanjian dua arah di mana masing-masing pihak setuju untuk menyerahkan hak subrogasi terhadap yang lain dalam hal semacam kerugian, seperti kerusakan bangunan atau harta pribadi dari api.

Umumnya, gagasan di balik pengabaian adalah untuk mencegah perusahaan asuransi satu orang melakukan subrogasi – dengan kata lain, membawa orang lain ke pengadilan dalam gugatan. Pencantuman klausul pengabaian subrogasi dalam sewa atau perjanjian sewa lainnya adalah ide yang baik bagi kedua belah pihak karena dapat mencegah proses pengadilan yang berpotensi mahal dan memakan waktu setelah kerugian tersebut.

Apa Pengabaian klausa subrogasi?

Misalnya, asumsikan bahwa penyewa secara tidak sengaja menyebabkan kebakaran yang merusak bangunan pemilik enam bulan menjadi sewa satu tahun. Pemilik rumah kemudian mengajukan klaim asuransi dan menerima pembayaran atas kerugian mereka dari perusahaan asuransi mereka. Tanpa pengesampingan subrogasi, perusahaan asuransi pemilik dapat menuntut penyewa untuk mencoba mendapatkan kembali apa yang telah dibayarkan kepada pemilik. Jika penyewa dituntut dan kalah, ini mungkin berbahaya bagi kelangsungan finansial mereka, yang tidak akan membantu tuan tanah yang bergantung pada penyewa untuk membayar sewa.

Di sisi lain, jika tuan tanah menyebabkan kebakaran atau lalai, pengabaian subrogasi akan menghentikan perusahaan asuransi persewaan penyewa untuk berbalik dan menggugat pemilik setelah membayar klaim kepada penyewa. Jika tuan tanah kalah, mereka mungkin menaikkan uang sewa untuk menutupi risiko tambahan mereka.

Pengabaian klausul subrogasi biasanya bersifat timbal balik; itu jalan dua arah. Periksa apakah pengesampingan akan mencakup kewajiban serta klaim properti dan apakah salah satu pihak perlu mendapatkan pengabaian dukungan subrogasi dari perusahaan asuransi agar klausul tersebut berlaku.

Apa Pengabaian klausa subrogasi?

Artikel terkait