Apa Penjualan Rumah Baru?
Penjualan Rumah Baru, juga dikenal sebagai “penjualan rumah baru,” adalah indikator ekonomi yang diterbitkan bulanan oleh Biro Sensus AS yang mengukur penjualan rumah yang baru dibangun.
Poin Penting
- Penjualan Rumah Baru, juga dikenal sebagai “penjualan rumah baru”, adalah indikator ekonomi yang mengukur penjualan rumah yang baru dibangun.
- Penjualan Rumah Baru dipandang sebagai indikator permintaan yang tertinggal, tetapi masih diawasi ketat oleh investor untuk petunjuk tentang pergerakan ekonomi yang lebih luas.
- Data Penjualan Rumah Baru didasarkan pada sampel representatif dari penjualan rumah dan didorong oleh faktor-faktor seperti pendapatan rumah tangga, pengangguran, dan suku bunga.
Memahami Penjualan Rumah Baru
Penjualan Rumah Baru dipantau secara ketat oleh investor karena dipandang sebagai indikator yang tertinggal dari permintaan pasar real estat dan, oleh karena itu, merupakan faktor yang mempengaruhi suku bunga hipotek. Ini didorong oleh faktor-faktor seperti pendapatan rumah tangga, pengangguran , dan tingkat suku bunga .
Biro Sensus AS menerbitkan dua versi ukuran Penjualan Rumah Baru:angka yang disesuaikan secara musiman dan angka yang tidak disesuaikan.Angka yang disesuaikan (yang menyesuaikan faktor musiman seperti cuaca) ditampilkan sebagai total tahunan, sedangkan angka yang tidak disesuaikan ditampilkan sebagai total bulanan.Angka-angka ini diberikan untuk berbagai daerah dan negara secara keseluruhan.
Data Penjualan Rumah Baru dan metrik internal lainnya, seperti tingkat penyerapan , dipantau secara ketat oleh pelaku pasar karena perubahan dapat memprediksi pergerakan ekonomi yang lebih luas, seperti permulaan resesi atau awal pemulihan ekonomi .
Data untuk pengukuran Penjualan Rumah Baru dikumpulkan dengan melakukan wawancara dengan pembangun rumah dan dengan melihat data dari Survei Konstruksi Biro Sensus AS.Secara spesifik, menggunakan data perizinan bangunan yang dikeluarkan untuk proyek konstruksi baru.Rumah baru termasuk dalam ukuran jika deposit dibayarkan untuk pembelian rumah itu, atau jika kontrak untuk membeli rumah ditandatangani dalam atau setelah tahun pembangunannya.
Angka yang disesuaikan secara musiman dimaksudkan untuk menghilangkan pengaruh faktor-faktor seperti cuaca musiman atau siklus bisnis secara keseluruhan. Ide di balik penyesuaian musiman adalah untuk memberikan para pelaku pasar pemahaman yang lebih jelas tentang permintaan yang mendasari untuk rumah baru, terlepas dari faktor lain yang mempengaruhi perekonomian. Untuk membantu menjaga kualitas data, revisi berkelanjutan dibuat dan dipublikasikan saat data baru tersedia.
Referensi cepat
Mengingat besarnya jumlah transaksi yang terjadi di seluruh perekonomian, Biro Sensus mengandalkan teknik statistik dan metodologi pengambilan sampel untuk memperkirakan data Penjualan Rumah Baru dari sebagian kecil dari total transaksi. Seperti metode statistik lainnya, prosedur ini membuat margin kesalahan sederhana, yang disertakan dengan laporan bulanan.
Interpretasi Data Penjualan Rumah Baru
Publikasi keuangan melaporkan data Penjualan Rumah Baru dan sering memberikan interpretasi data tersebut untuk pembaca setelah berita pasar.Misalnya,Wall Street Journal melaporkan pada Juli 2019 bahwa pembelian rumah keluarga tunggal meningkat 7% dibandingkan bulan sebelumnya, tanda kesehatan setelah dua bulan penurunan penjualan.
Dalam menafsirkan hasil ini, Journal mengutip para ahli yang mengaitkan hasil positif dengan peningkatan permintaan untuk “rumah pemula” berbiaya rendah yang mereka kaitkan dengan pengangguran yang rendah, pendapatan rumah tangga yang meningkat, dan suku bunga rendah.
Related Posts
- Penyesuaian musiman
- Tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman (Saar)
- Musim.
- Apakah Sektor Perbankan Tunduk pada Tren Musiman?
- Kapan saya harus menggunakan data yang disesuaikan secara musiman dari Indeks Harga Konsumen (CPI)?
- Industri musiman
- Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
- Tren musiman di pasar Forex
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah