Sebelum Anda pemeriksaan rumah dan apakah itu sepadan dengan investasinya.
Apa Pentingnya Kontinjensi Pemeriksaan Rumah?
Inspeksi rumah digunakan untuk memberikan kesempatan bagi pembeli untuk mengidentifikasi masalah besar apa pun dengan rumah sebelum ditutup. Petunjuk pertama Anda bahwa pemeriksaan rumah itu penting adalah hal itu dapat digunakan sebagai kontinjensi dalam kontrak Anda dengan penjual. Kemungkinan ini menyatakan bahwa jika cacat yang signifikan terungkap melalui pemeriksaan rumah, Anda dapat membatalkan penawaran pembelian Anda, tanpa penalti, dalam jangka waktu tertentu. Masalah potensial yang bisa dihadapi rumah harus cukup serius jika mereka bisa membuat Anda meninggalkan kontrak yang begitu signifikan.
Dalam beberapa situasi, Realtors juga diketahui menyertakan klausul pemeriksaan rumah dalam kontrak, seperti klausul untuk tempat tinggal yang baru dibangun. Dalam pembangunan rumah baru, pemeriksaan umumnya meliputi:
- Pondasi : Memeriksa sebelum beton dituang (sekali dituang, sangat sedikit yang bisa diperbaiki).
- Pra-drywall : Memeriksa struktur dan mekanik sebelum drywall dipasang.
- Inspeksi penuh : Walk-through lengkap dilakukan dari rumah yang telah selesai.