Peraturan C. | Finansial 2022

Apa Peraturan C?

Peraturan C adalah peraturan yang menerapkan Undang-Undang Pengungkapan Hipotek Rumah tahun 1975. Peraturan C mewajibkan banyak lembaga keuangan untuk setiap tahun mengungkapkan data pinjaman tentang masyarakat tempat mereka memberikan hipotek perumahan.

Akibatnya, otoritas pengatur dapat mengevaluasi apakah pemberi pinjaman cukup memenuhi kebutuhan calon peminjam di komunitas tersebut.

Poin Penting

Peraturan C mengharuskan banyak lembaga keuangan untuk setiap tahun mengungkapkan data pinjaman tentang masyarakat tempat mereka memberikan hipotek perumahan.
Semua penyedia hipotek yang didukung oleh pemerintah dalam kapasitas apa pun harus setiap tahun mengungkapkan jumlah dan jumlah dolar dari semua hipotek yang diberikan dalam satu tahun terakhir.
Peraturan C disusun untuk membantu pejabat publik menentukan rencana distribusi mereka untuk investasi sektor publik sebagai cara untuk menarik lebih banyak investasi swasta ke daerah yang membutuhkan.

Bagaimana Regulasi C Bekerja

Semua penyedia hipotek yang didukung oleh pemerintah dalam kapasitas apa pun harus setiap tahun mengungkapkan jumlah dan jumlah dolar dari semua hipotek yang diberikan dalam satu tahun terakhir. Pinjaman ini harus dipecah menurut saluran sensus di mana properti itu berada.

Setiap lembaga pemberi pinjaman dengan total aset $ 10 juta atau kurang dikecualikan dari Peraturan C. Lembaga yang tidak berada di wilayah statistik metropolitan juga dapat dikecualikan.

Peraturan C disusun untuk membantu pejabat publik menentukan rencana distribusi mereka untuk investasi sektor publik guna menarik lebih banyak investasi swasta ke daerah-daerah yang membutuhkan. Meskipun tujuannya adalah untuk meningkatkan investasi, Peraturan C tidak dimaksudkan untuk mendorong “praktik pemberian pinjaman yang tidak sehat” atau alokasi kredit .

Kebijakan tersebut juga dimaksudkan untuk membantu mengidentifikasi kemungkinan praktik pemberian pinjaman yang diskriminatif dan menegakkan undang-undang anti-diskriminasi. Pengumpulan data peminjaman dimaksudkan untuk membantu identifikasi tersebut.

Lembaga keuangan yang diwajibkan untuk mematuhi Peraturan C harus melaporkan datanya setiap tahun kalender. Data tersebut dipecah saluran sensus untuk menunjukkan asal hipotek, pembelian rumah, dan pinjaman perbaikan rumah.

Peraturan C mewajibkan lembaga-lembaga ini untuk memberikan data tentang aplikasi pinjaman yang tidak menghasilkan originasi. Ini termasuk aplikasi yang ditarik, penolakan pinjaman, aplikasi yang ditutup karena tidak lengkap dan aplikasi yang menerima persetujuan tetapi tidak diterima.

Pengumpulan data semacam itu seharusnya memberi otoritas cara untuk menyaring insiden diskriminasi dalam pemberian pinjaman. Informasi tersebut terkait dengan geolokasi dan demografi dari saluran sensus. Jika ada pola berulang di mana pembiayaan ditolak untuk segmen populasi tertentu, lembaga keuangan dapat menghadapi sanksi dari pihak berwenang. Misalnya, bank mungkin terus-menerus menolak pembiayaan kepada orang-orang dari etnis tertentu atau dari daerah tertentu meskipun memenuhi syarat. Kegiatan semacam itu akan menarik perhatian regulator.

Pertimbangan Khusus

Biro Perlindungan Keuangan Konsumen terus mengubah Peraturan C. Pembaruan kebijakan sejauh ini mencakup penambahan persyaratan pelaporan baru agar sesuai dengan Dodd-Frank Wall Street Reform dan Undang – Undang Perlindungan Konsumen tahun 2010. Dodd-Frank juga mentransfer otoritas pembuat peraturan pada Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) dari Federal Reserve Board ke Consumer Financial Protection Bureau.

Apa Peraturan C?

Poin Penting

Bagaimana Regulasi C Bekerja

Pertimbangan Khusus

Artikel terkait