Pinjaman amortisasi negatif. –


Apa Pinjaman amortisasi negatif?

Pinjaman amortisasi negatif, kadang-kadang disebut pinjaman amortisasi negatif atau pinjaman diamortisasi negatif, adalah pinjaman dengan struktur pembayaran yang memungkinkan pembayaran terjadwal dilakukan oleh peminjam yang kurang dari biaya bunga pinjaman. Ketika itu terjadi, bunga yang ditangguhkan dibuat. Jumlah bunga tangguhan yang dibuat ditambahkan ke saldo pokok pinjaman, yang mengarah ke situasi di mana pokok hutangnya meningkat seiring waktu dan bukannya menurun.

Referensi cepat

Amortisasi negatif pada pinjaman tidak dapat berlangsung tanpa batas waktu; di beberapa titik pembayaran harus dihitung ulang sehingga saldo pinjaman dan bunga mulai dibayarkan.

Bagaimana Pinjaman yang Amortisasi Secara Negatif Bekerja

Pertimbangkan pinjaman dengan suku bunga tahunan 8%, sisa saldo pokok $ 100.000, dan ketentuan yang memungkinkan peminjam melakukan pembayaran $ 500 pada sejumlah tanggal pembayaran yang dijadwalkan. Bunga pinjaman pada pembayaran terjadwal berikutnya adalah: 0,08 / 12 x 100.000 = $ 666,67. Jika peminjam melakukan pembayaran $ 500, bunga tangguhan $ 166,67 ($ 666,67 – $ 500) akan ditambahkan ke saldo pokok pinjaman, dengan total sisa saldo pokok sebesar $ 100,166,67. Pembebanan bunga bulan berikutnya akan didasarkan pada jumlah saldo pokok baru ini, dan penghitungan akan berlanjut setiap bulan, yang menyebabkan peningkatan saldo pokok pinjaman.

Ini disebut “amortisasi negatif”, dan tidak dapat berlanjut tanpa batas. Pada titik tertentu, pinjaman harus mulai diamortisasi selama sisa jangka waktunya. Biasanya, pinjaman amortisasi negatif memiliki tanggal yang dijadwalkan ketika pembayaran dihitung ulang, sehingga pinjaman akan diamortisasi selama sisa jangka waktunya, atau mereka akan memiliki batas amortisasi negatif, yang menyatakan bahwa ketika saldo pokok pinjaman mencapai batas kontrak tertentu, pembayaran akan dihitung ulang.

Pertimbangan Khusus untuk Pinjaman Amortisasi Negatif

menurut National Conference of State Legislatures. Daya tarik mereka jelas: pembayaran bulanan rendah di muka. Namun, pada akhirnya, mereka akhirnya membebani konsumen lebih banyak — seringkali jauh lebih mahal, karena Anda akhirnya membayar bunga dan pokok. Anda harus memahami persyaratan pinjaman amortisasi negatif dengan sangat jelas — dan realistis tentang kemampuan Anda untuk melunasinya — sebelum memutuskan untuk mengambilnya.

Related Posts

  1. Amortisasi
  2. Strategi Amortisasi Hipotek
  3. Pembayaran Amortisasi Sepenuhnya
  4. Batas Amortisasi Negatif
  5. Apakah pinjaman siswa diamortisasi?
  6. Jadwal Amortisasi
  7. Amortisasi negatif didefinisikan
  8. Pinjaman Non-Amortisasi
  9. Amortisasi Swap.
  10. Amortisasi yang dipercepat.