Pro dan Kontra Membeli Rumah dengan Slab Beton – (Ekonomi)

oleh

Apa ?

Fondasi tempat rumah Anda dibangun dapat berdampak besar pada integritas struktural rumah Anda. Pondasi pelat terbuat dari beton dengan ketebalan 4 “–6” di tengahnya. Pelat beton sering ditempatkan di atas lapisan pasir untuk drainase atau sebagai bantalan. Rumah yang dibangun di atas lempengan tidak memiliki ruang merangkak, dan tidak ada ruang di bawah lantai. Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk membangun atau membeli rumah di atas pelat beton, ada sejumlah keuntungan dan kerugian yang perlu dipertimbangkan.

Poin Penting

  • Fondasi pelat beton lebih umum terjadi di negara bagian dengan iklim hangat di mana tanah cenderung tidak membeku dan menyebabkan fondasi retak.
  • Ada alasan bagus untuk membangun atau membeli rumah di atas lempengan, seperti penghematan biaya dan risiko kerusakan yang lebih kecil dalam kasus tertentu.
  • Kerugiannya termasuk bahwa unit pemanas dan pendingin mungkin harus dipasang di lantai dasar, yang memakan ruang hidup. Ada juga potensi retakan.

Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Membeli Rumah di Atas Pelat Beton

Beberapa rumah tidak memiliki ruang bawah tanah atau ruang merangkak di bawahnya tetapi hanya dibangun di atas pelat beton – mungkin karena rumah tersebut terletak di atas batuan dasar atau meja air yang tinggi. Beton dituangkan ke tanah sekaligus. Beberapa pondasi memiliki kabel tegangan tiang atau diperkuat dengan batang baja yang disebut rebar sehingga pelat dapat menahan beban rumah. rumah kemudian dibangun di atas fondasi beton ini. Fondasi pelat lebih umum di negara bagian selatan dengan iklim hangat, di mana tanah cenderung tidak membeku dan menyebabkan fondasi retak. Berikut adalah pro dan kontra yang datang dengan pondasi lempengan.

Keuntungan dari Pondasi Pelat Beton

Berikut adalah lima alasan untuk memilih jenis alas rumah ini:

Lebih Sedikit Waktu untuk Mengeringkan

Dibutuhkan lebih sedikit waktu untuk mengeringkan pelat beton. Lebih sedikit waktu henti berarti bahwa konstruksi dapat terus berjalan tanpa penundaan. Tidak perlu menunggu beberapa hari untuk mengeringkan dan mengeringkan beton di ruang bawah tanah yang dituangkan.

Lebih Sedikit Risiko Kerusakan akibat Banjir atau Kebocoran Gas

Fondasi pelat meminimalkan risiko kerusakan akibat banjir atau kebocoran gas, seperti radon, dari ruang bawah tanah atau ruang penjaringan ke dalam rumah.

Perlindungan dari Hama

Pelat beton dapat melindungi rumah dari rayap atau serangga serupa lainnya karena tidak ada ruang terbuka di bawah rumah yang menyediakan akses ke balok kayu atau penyangga yang dapat dikunyah serangga.

Penghematan biaya

Penghematan biaya adalah salah satu keuntungan terbesar. Dalam banyak kasus, pembeli rumah dapat memotong biaya rumah sebesar $ 10.000. Jika dibangun di atas lempengan, tidak ada ruang penjelajahan atau ruang bawah tanah untuk dianggarkan. Ini terutama benar ketika seorang pembangun harus mengukir ruang bawah tanah dari batuan padat — proposisi yang sangat mahal.

Langkah Lebih Sedikit

Rumah lempengan sering dibangun lebih dekat ke tanah daripada rumah dengan ruang bawah tanah atau ruang merangkak, sehingga mengurangi jumlah langkah yang diperlukan untuk memasuki rumah. Akses yang mudah menguntungkan bagi mereka yang kurang mampu secara fisik.

Referensi cepat

Keputusan untuk membeli atau membangun rumah di atas pelat beton sangat bergantung pada iklim di mana rumah itu berada dan anggaran Anda.

Kerugian dari Pondasi Pelat Beton

Terlepas dari keuntungan dari jenis konstruksi ini, pelat beton tidak untuk setiap lokasi rumah atau pemilik rumah. Berikut adalah lima alasan untuk mempertimbangkan melewatkannya:

Hama Masih Bisa Masuk Melalui Dinding

Meskipun rayap dan hama lain tidak dapat masuk langsung ke bawah rumah, mereka dapat masuk melalui dinding karena rumah biasanya lebih dekat dengan tanah. Ini terutama benar jika pelapis dinding terbuat dari kayu dan diletakkan di atas tanah.

Ductwork Membutuhkan Isolasi

Pekerjaan saluran untuk pemanas dan AC biasanya dijalankan melalui langit-langit lantai dasar, yang berarti harus diisolasi dengan kuat untuk mempertahankan suhu yang tepat.

Unit Pemanas dan Pendingin Menggunakan Ruang Di Atas Tanah

Unit AC dan tungku mungkin juga harus dipasang di lantai dasar, yang berarti akan menempati ruangan yang mungkin akan digunakan untuk keperluan lain.

Retak lempengan

Salah satu potensi kerugian yang paling signifikan adalah jika pelat retak. Hal ini secara substansial dapat mengganggu integritas struktural rumah dan sulit serta mahal untuk diperbaiki. Diantara faktor-faktor yang dapat mengakibatkan retaknya lempengan adalah akar pohon, pergeseran tanah, gempa bumi, atau tanah yang membeku.

Beberapa Menganggap Slab House Tidak Menarik

Beberapa orang menganggap tampilan rumah lempengan yang lebih rendah dari tanah tidak menarik.

Related Posts

  1. Keuntungan absolut
  2. Sewa tanah
  3. Opsi Saham Karyawan (ESO)
  4. Cara Berinvestasi di Tanah
  5. Pengaturan ground-sewa
  6. Triple Net Lease: Pro dan Kontra
  7. Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
  8. Blockchain: Semua yang perlu Anda ketahui
  9. Haruskah Anda membeli properti di Leased Land?
  10. Entrepreneur dan Entrepreneurship

     

Pos-pos Terbaru

  • Gramm-Leach-Bliley Act of 1999 (GLBA)
  • Pertanyaan Wawancara Umum untuk Auditor Internal
  • Zero-Volatility Spread (Z-spread)
  • ZZZZ BEST
  • ZWD (Zimbabwe Dollar)
  • Z tranche
  • Z-Score
  • Zonasi
  • Peraturan Zonasi
  • Zona Perjanjian yang Mungkin (Zopa)
  • Zona dukungan dan contoh
  • Zona resistensi
  • ZOMMA Didefinisikan
  • Zombies.
  • Judul Zombie.
  • Penyitaan Zombie
  • ETF zombie
  • Hutang Zombie
  • Zombie Bank.
  • ZMK (Zambia Kwacha)