Apa ?
Properti penggunaan pribadi adalah jenis aset atau properti lain yang tidak digunakan individu untuk tujuan bisnis atau sebagai investasi. Sederhananya, individu menggunakan properti penggunaan pribadi terutama untuk tujuan individu dan kesenangan mereka sendiri.
Poin Penting
- Properti penggunaan pribadi digunakan untuk kesenangan pribadi sebagai kebalikan dari tujuan bisnis atau investasi.
- Ini mungkin termasuk mobil milik pribadi, rumah, peralatan, pakaian, makanan, dan sebagainya.
- Properti penggunaan pribadi dapat diasuransikan dari pencurian di sebagian besar polis pemilik rumah, tetapi mungkin memerlukan pengendara tambahan atau batasan bawaan.
- Properti penggunaan pribadi diperlakukan berbeda untuk tujuan perpajakan dibandingkan jenis properti atau aset lainnya.
Memahami Properti Penggunaan Pribadi
Properti penggunaan pribadi, seperti tempat tinggal utama, peralatan rumah tangga, kendaraan, elektronik atau pakaian, dan lain-lain, tidak dibeli untuk tujuan menghasilkan uang. Biasanya, properti penggunaan pribadi adalah bagian dari kehidupan sehari-hari atau rutinitas individu. Sebaliknya, tujuan utama properti investasi adalah agar pembeli menghasilkan semacam keuntungan dari penjualan akhirnya. Contoh umum properti investasi berkisar dari yang sudah jelas, seperti saham dan obligasi, hingga properti yang kurang dikenal, seperti seni dan barang koleksi. Tanah juga bisa menjadi contoh properti investasi.
Apa yang merupakan dan apa yang bukan properti penggunaan pribadi dapat bervariasi dari yurisdiksi pajak ke yurisdiksi pajak, terutama ketika datang untuk menentukan apakah kerugian pada disposisi aset dapat dikurangkan. Biasanya, real estat menerima perlakuan pajak yang berbeda, meskipun rumah untuk penggunaan pribadi.
Secara teknis, Internal Revenue Service (IRS) menganggap properti penggunaan pribadi sebagai aset modal dan menerima perlakuan pajak khusus. Wajib pajak tidak dapat mengurangi kerugian atas penjualan properti penggunaan pribadi, sementara keuntungan dari penjualan properti tersebut dikenakan pajak.
Properti Penggunaan Pribadi dan Pencurian serta Kerugian Korban
Satu pengecualian untuk aturan tersebut adalah pencurian dan kerugian korban pada properti pribadi; kerugian tersebut dapat dikurangkan dari pajak, asalkan kriteria tertentu terpenuhi. Agar dapat dikurangkan, kerugian korban harus diakibatkan oleh peristiwa yang tiba-tiba dan tidak terduga. Sesuai dengan namanya, kerugian akibat pencurian pada umumnya memerlukan bukti bahwa properti yang dimaksud benar-benar dicuri dan bukan hanya hilang atau hilang. Aktivitas manusia, seperti serangan teroris dan vandalisme, juga tercakup.
Internal Revenue Service hanya mengizinkan pemotongan tersebut untuk kejadian satu kali yang tidak biasa. Misalnya, bencana alam akan memenuhi syarat, seperti gempa bumi, kebakaran, banjir, angin topan, dan badai. Kerugian tidak dapat diklaim untuk sesuatu yang terjadi dari waktu ke waktu. Contohnya adalah erosi properti, karena prosesnya bertahap.
Kerugian korban jiwa dan pencurian dilaporkan di bawah bagian kerugian korban pada Jadwal A Formulir 1040. Mereka tunduk pada batasan ambang pendapatan kotor yang disesuaikan 10 persen , serta pengurangan $ 100 per kerugian. Wajib pajak harus dapat merinci potongan-potongan untuk mengklaim kerugian pribadi.
Related Posts
- Mengurangi bencana: kerugian korban dan pencurian
- Kerugian korban dan pencurian
- Formulir 4684: Korban dan Pencurian
- Pencurian identitas
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Pencurian identitas sintetis
- Investasi Hak Gadai Pajak Properti
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Jenis Penipuan Konsumen yang Paling Umum
- Pencurian Identitas Medis