Properti Perkawinan – (Keuangan)


Apa Properti Perkawinan?

Properti perkawinan adalah istilah hukum tingkat negara bagian AS yang mengacu pada properti yang diperoleh selama perkawinan. Properti yang dimiliki seseorang sebelum pernikahan dianggap sebagai properti terpisah, seperti warisan atau hadiah pihak ketiga yang diberikan kepada seseorang selama pernikahan. pranikah atau pascapenikah .

Beberapa detail yang dijelaskan di bawah tidak akan memengaruhi pasangan kecuali mereka bercerai atau sampai salah satu dari mereka meninggal. Tetapi penting bagi pasangan untuk mempelajari berbagai jenis properti perkawinan sehingga ketika mereka memperoleh real estat atau properti lain, mereka tahu bagaimana kepemilikan dapat diatur dan memilih struktur yang mewakili niat mereka yang sebenarnya.

Poin Penting

  • Properti perkawinan mengacu pada properti yang diperoleh pasangan selama pernikahan mereka.
  • Tempat tinggal pasangan menentukan hukum yang mengatur distribusi properti perkawinan jika terjadi perceraian.
  • Di negara bagian milik hukum umum, properti yang diakuisisi oleh satu pasangan dianggap sebagai satu-satunya milik mereka kecuali jika hak milik atau akta memuat nama kedua pasangan.
  • Sembilan negara bagian adalah negara milik komunitas, di mana properti perkawinan yang diperoleh selama pernikahan dimiliki oleh kedua pasangan secara setara.

Memahami Properti Perkawinan

Properti perkawinan mencakup real estat dan properti lain yang dibeli bersama oleh pasangan selama pernikahan mereka, seperti rumah atau properti investasi, mobil, kapal, furnitur, atau karya seni, jika tidak diperoleh sebagai properti terpisah. Rekening bank, pensiun, sekuritas, dan rekening pensiun juga disertakan; bahkan Rekening Pensiun Perorangan, yang dimiliki secara individu oleh hukum, merupakan properti perkawinan jika pendapatan yang diperoleh dikontribusikan selama perkawinan.

Definisi hukum properti perkawinan ini terutama ada untuk melindungi hak-hak pasangan. Tempat tinggal resmi suatu pasangan — baik di negara bagian kepemilikan hukum umum atau negara bagian milik komunitas — menentukan hukum mana yang mengatur properti perkawinan mereka dan bagaimana hal itu dapat dibagi jika pernikahan mereka berakhir dengan perceraian.

Status Properti Common Law vs. Negara Properti Komunitas

Jenis negara tempat Anda tinggal biasanya menentukan apa yang dianggap sebagai properti perkawinan.

Negara bagian milik hukum umum

Sebagian besar negara bagian adalah negara bagian milik hukum umum. Sistem common law menetapkan bahwa properti yang diperoleh oleh salah satu anggota pasangan menikah dimiliki sepenuhnya dan semata-mata oleh orang tersebut. Berdasarkan kerangka hukum ini, jika hak milik atau akta atas suatu properti diletakkan atas nama kedua pasangan, maka properti tersebut menjadi milik kedua pasangan. Jika nama kedua pasangan tercantum dalam judul, masing-masing memiliki satu setengah kepentingan. Jika seorang istri membeli mobil dan mencantumkannya hanya atas namanya, misalnya, mobil itu hanya miliknya. Namun, jika dia membeli mobil itu dan mencantumkannya atas nama dia dan suaminya, mobil itu milik keduanya.

Di bawah hukum umum, ketika salah satu pasangan meninggal, properti mereka yang terpisah akan dibagikan sesuai dengan keinginan mereka — atau menurut pengesahan hakim, jika tidak ada surat wasiat yang berlaku. Bagaimana distribusi ini berjalan tergantung pada sewa bersama dengan hak untuk bertahan hidup ” atau “sewa secara keseluruhan”, properti tersebut menjadi milik pasangan yang masih hidup. Hak ini tidak tergantung pada apa yang dikatakan oleh surat wasiat almarhum pasangan. Namun, jika properti itu dimiliki sebagai ” persewaan bersama “, maka properti tersebut dapat diberikan kepada orang lain selain pasangan yang masih hidup, sesuai keinginan almarhum pasangan. Tidak semua properti memiliki kepemilikan atau akta. Dalam kasus ini, umumnya, siapa pun yang membayar properti atau menerimanya sebagai hadiah adalah pemiliknya. Dalam pemisahan hukum atau perceraian di negara hukum umum, pengadilan dapat memutuskan bagaimana properti perkawinan dibagi menurut hukumnya.

Status properti komunitas

Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington, dan Wisconsin semuanya adalahnegara bagian milik komunitas. Sembilan negara bagian ini mengikuti aturan bahwa semua aset yang diperoleh selama perkawinan dianggap milik komunitas,yaitu milik kedua pasangan.Menurut Internal Revenue Service, negara bagian Tennessee dan South Dakota juga telah mengeluarkan undang-undang properti komunitas elektif, bersama dengan Alaska dan Persemakmuran Puerto Rico.

Referensi cepat

Alaska memiliki undang-undang properti komunitas “keikutsertaan” yang mengizinkan pembagian properti seperti itu, asalkan kedua belah pihak setuju. Tennessee, South Dakota dan Persemakmuran Puerto Rico telah mengeluarkan undang-undang serupa.

Properti perkawinan di negara bagian milik masyarakat dimiliki oleh kedua pasangan secara setara. Properti perkawinan ini termasuk pendapatan, semua properti yang dibeli dengan pendapatan tersebut, serta semua hutang yang timbul selama pernikahan. Penghasilan dan hutang yang diperoleh sebelum pernikahan adalah properti yang terpisah, seperti warisan hanya dari satu pasangan, meskipun pasangan dapat mencampurkan properti jika mereka memilih. Pasangan yang tinggal di negara bagian properti komunitas harus memperhitungkan pendapatan komunitas mereka serta pendapatan terpisah mereka jika mereka mengajukan pengembalian pajak federal secara terpisah. Ketika salah satu pasangan meninggal, kepemilikan aset bersama menjadi milik pasangan yang masih hidup.

Properti komunitas dimulai saat pernikahan dan berakhir saat pasangan secara fisik berpisah dengan tujuan untuk tidak melanjutkan pernikahan. Oleh karena itu, setiap pendapatan atau hutang yang berasal setelah pemisahan dianggap sebagai properti terpisah.

Properti Perkawinan dan Perceraian

Jika pasangan itu bercerai atau mendapatkan perpisahan yang sah dan mantan pasangan tidak dapat memutuskan bagaimana membagi harta perkawinan mereka, pengadilan akan memutuskan untuk mereka.Di negara bagian bukan milik komunitas, aset dibagi menurut “distribusi yang adil”. Di negara bagian properti komunitas, ada beberapa pengecualian untuk aturan pembagian yang setara, termasuk di mana pasangan menyalahgunakan properti perkawinan sebelum atau selama perceraian.

Tentu saja, pasangan tersebut dapat membuat perjanjian pranikah sebelum menikah, menjelaskan bagaimana membagikan harta perkawinan setelah perceraian. Biasanya, jika perjanjian pranikah sah dan tidak melanggar undang-undang federal atau negara bagian, itu akan diikuti — bahkan di negara bagian milik komunitas.

Related Posts

  1. Bagaimana cara menyimpan untuk pernikahan
  2. Mengapa Pernikahan Masuk Akal Secara Finansial
  3. Penalti pernikahan
  4. Properti Komunitas
  5. Maksimalkan Manfaat Pasangan Jamsostek Dengan Strategi Ini
  6. Prenup vs. Postnup: Bagaimana mereka berbeda?
  7. 6 masalah uang pembunuhan pernikahan
  8. 5 Metode umum memegang judul properti nyata
  9. 5 (keuangan) Hal-hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Pernikahan Di Layak
  10. Apa yang harus Anda ketahui tentang manfaat pajak pernikahan sesama jenis