Properti Terbengkalai – (Keuangan)


Apa Properti Terbengkalai?

Properti terbengkalai adalah aset yang telah diserahkan kepada negara setelah beberapa tahun tidak aktif. Negara telah meninggalkan divisi properti yang berfokus pada pengelolaan dan pemulihan properti yang tidak diklaim. Secara umum, aset akan mengambil rute ini setelah masa dormansi selama dua hingga lima tahun.

Poin Penting

  • Properti terbengkalai adalah aset yang telah diserahkan kepada negara setelah beberapa tahun tidak aktif.
  • Undang-undang negara bagian menentukan kapan suatu aset secara hukum dianggap terbengkalai — tenggat waktu berbeda-beda, meskipun biasanya properti harus tidak diklaim setidaknya selama dua tahun untuk memenuhi syarat.
  • Negara bagian telah meninggalkan unit properti yang berfokus pada pengumpulan, pengelolaan, dan penyebaran properti terbengkalai.

Memahami Properti Terbengkalai

Setelah properti terdaftar sebagai tidak diklaim, sejumlah waktu tertentu harus berlalu, yang dikenal sebagai masa dormansi, sebelum dapat dianggap ditinggalkan dan diserahkan kepada negara. Di AS, undang-undang negara bagian menentukan kapan suatu aset secara hukum dianggap terbengkalai. Tenggat waktu bervariasi, meskipun biasanya setidaknya dua tahun harus berlalu sebelum properti memperoleh status ini.

Negara bagian telah meninggalkan unit properti yang berfokus pada pengumpulan, pengelolaan, dan penyebaran properti terbengkalai. Divisi ini memungkinkan properti disalurkan ke organisasi negara daripada ke perusahaan tempat kepemilikan atau dikeluarkan.

Beberapa negara bagian memiliki properti dan mengizinkan pemilik asli dan ahli waris untuk mengklaimnya tanpa batas. Di wilayah lain, jika properti tersebut tidak diklaim terlalu lama, properti tersebut dapat menjadi milik negara melalui proses yang disebut  escheatment .

Dalam banyak kasus, aset yang ditinggalkan akan dilelang atau diubah menjadi uang tunai agar lebih nyaman disimpan. Aset yang dipelihara oleh masing-masing negara dapat digunakan untuk mendukung aktivitasnya. Aset ini umumnya termasuk hanya sebagian kecil dari negara pendapatan kurang dari 1%.

Jenis Properti Terbengkalai

Properti terbengkalai memiliki berbagai bentuk dan bisa berwujud maupun tidak berwujud. Aset yang tidak diklaim dapat mencakup  real estat, tanah, dan kotak penyimpanan aman serta polis asuransi jiwa , upah yang belum dibayar, dan sekuritas yang disimpan dalam akun keuangan seperti  saham , obligasi , dan reksa dana .

Referensi cepat

Di Massachusetts, rekening bank yang tidak ada aktivitas selama lebih dari tiga tahun akan diserahkan ke negara bagian.

Manfaat Properti Terbengkalai

Gagasan bahwa negara tempat Anda tinggal dapat memiliki rekening bank Anda jika Anda tidak mengaksesnya untuk jangka waktu tertentu mungkin terdengar tidak adil. Namun, pada kenyataannya, undang-undang properti yang ditinggalkan sebenarnya diberlakukan untuk melindungi konsumen.

Dalam banyak kasus, menyerahkan aset yang tidak diklaim kepada negara memudahkan orang untuk mengklaim kembali apa yang menjadi hak mereka. Sebelumnya, properti akan tetap menjadi milik lembaga keuangan (FI) atau entitas lain yang memilikinya. Itu berarti tidak ada saluran terpusat untuk memulihkan aset yang tidak diklaim dan bahwa sumber daya ini tetap berada di tangan para pihak dengan mungkin sedikit insentif untuk menemukan pemiliknya yang hilang.

Referensi cepat

FI dengan akun tidak aktif  diwajibkan oleh hukum untuk melakukan upaya — seperti mengirim pengingat dan mengeluarkan pemberitahuan — untuk menemukan pemilik aset ini sebelum mentransfer hak milik ke negara.

Secara umum juga diterima bahwa setiap aset yang tetap tidak diklaim untuk jangka waktu yang lama harus digunakan untuk kepentingan umum. Dengan kata lain, jika menyangkut escheatment, lebih baik pengembalian dari properti yang ditinggalkan masuk ke kas publik daripada memperkaya individu di sektor swasta .

Mengambil Properti Terbengkalai

The National Association of Diklaim Administrator Properti (NAUPA) dibentuk untuk konsumen bantuan dukungan dalam mengambil aset properti yang tidak diklaim. Dalam kemitraan dengan organisasi negara bagian, NAUPA telah membangun database yang memungkinkan konsumen memeriksa catatan pemerintah untuk properti yang tidak diklaim di negara bagian AS mana pun tempat mereka tinggal. Individu juga dapat mencari properti yang tidak diklaim melalui situs web yang disponsori negara.

Pemilik properti yang tidak diklaim dapat dengan mudah mengklaim kembali aset mereka dengan mengajukan klaim ke negara bagian yang sesuai. Negara memiliki proses untuk secara aktif menemukan pemilik properti yang tidak diklaim. Mereka mungkin menggeledah catatan pemerintah untuk mengidentifikasi dan menemukan individu, sering kali menghubungi mereka melalui berbagai cara.

Biasanya, hanya setengah dari properti negara bagian yang tidak diklaim yang diklaim kembali setiap tahun, memberikan pendapatan tambahan untuk negara bagian AS melalui aset properti yang tidak diklaim.

Related Posts

  1. Bagaimana Anda dapat mengklaim kembali properti yang tidak diklaim?
  2. Dana yang tidak diklaim
  3. Bona Vacantia.
  4. Opsi Saham Karyawan (ESO)
  5. Investasi Hak Gadai Pajak Properti
  6. Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
  7. Brexit
  8. Blockchain: Semua yang perlu Anda ketahui
  9. Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
  10. EsCheat.