Apa Register pinjaman?
Daftar pinjaman adalah database internal tanggal jatuh tempo pinjaman milik seorang pemberi layanan. Daftar pinjaman menunjukkan kapan pinjaman jatuh tempo dan mencantumkannya dalam urutan kronologis pada tanggal jatuh tempo.
Bagaimana Daftar Pinjaman Bekerja
Register pinjaman juga dikenal sebagai ticker jatuh tempo. Mereka adalah alat penting bagi petugas pinjaman internal, yang menggunakannya untuk membuat petunjuk tindak lanjut. Kebanyakan penyedia layanan memiliki tim yang berdedikasi untuk retensi bisnis; mereka menggunakan daftar pinjaman untuk menentukan peminjam mana yang akan ditargetkan dalam pengiriman surat massal atau kampanye telepon.
Untuk pemberi layanan, daftar pinjaman sangat penting untuk menghasilkan bisnis pengembalian. Register ini memungkinkan perusahaan untuk mengunjungi kembali klien yang ada pada waktu yang tepat ketika mereka mungkin berpikir untuk mengambil pinjaman baru. Sementara sebagian besar daftar pinjaman diotomatiskan untuk perusahaan besar, pemberi pinjaman kecil dan toko perantara hipotek mungkin menggunakan cara yang lebih informal untuk melacak kumpulan pinjaman lama mereka. Papan tulis putih, spreadsheet, dan sistem kalender sederhana dapat membantu mereka melacak kapan pinjaman pelanggan mereka jatuh tempo.
Referensi cepat
Daftar pinjaman adalah database internal tanggal jatuh tempo pinjaman milik pemberi layanan yang tercantum dalam urutan kronologis menurut tanggal jatuh tempo.
Pemberi Pinjaman vs. Pemberi Pinjaman
Penyedia pinjaman, atau penyedia hipotek, adalah perusahaan back-end yang menangani pemeliharaan pinjaman aktif sehari-hari. Ini menerapkan pembayaran saat dikirim, mengeluarkan pernyataan pembayaran saat diminta, dan melakukan pembayaran — seperti premi asuransi bahaya dan pajak real estat — kepada pihak ketiga.
Dalam hal hipotek, titik kontak utama peminjam adalah dengan pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman meninjau persyaratan untuk aplikasi pinjaman, memverifikasi bahwa peminjam memenuhi semua kualifikasi, dan memperoleh dokumen pendukung yang mungkin diperlukan. Terkadang pemberi pinjaman juga akan memfasilitasi proses penutupan. Setelah ini selesai, pinjaman dan peminjam keluar dari pipa pemberi pinjaman dan masuk ke saluran pemberi layanan.
Penyedia layanan memastikan bahwa semua dokumentasi yang telah direkam dari penutupan telah diarsipkan dan disimpan seperti yang dipersyaratkan oleh negara bagian di mana properti itu berada. Penyedia layanan juga akan menjadi orang yang mengirimkan pemberitahuan pembayaran bulanan dan menerima pembayaran dari peminjam. Berbeda dengan pemberi pinjaman, beberapa peminjam mungkin tidak pernah berbicara dengan pemberi pinjaman mereka. Namun demikian, penyedia layanan dapat berubah selama masa pinjaman jika mereka menjual sebagian dari hak gadai yang mereka pegang kepada penyedia layanan lain atau jika mereka gulung tikar.
Sementara banyak pemberi pinjaman yang lebih kecil tidak memberikan pinjaman mereka sendiri, tidak jarang pemberi pinjaman yang lebih besar melakukan semuanya, mulai dari meminjamkan hingga melayani, di bawah satu atap.
Related Posts
- Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
- Obligasi
- Cara Mendapatkan Pinjaman untuk Balik Rumah
- Terlambat
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Kesabaran
- Treasury Bonds: Investasi Bagus untuk Pensiun?
- Pinjaman Predatori
- Penjualan Singkat (Real Estate)
- Membeli Asuransi Kesehatan Swasta