Apa Rumah petak?
Rumah petak dapat mengacu pada segala jenis bangunan persewaan hunian multi-hunian. Namun, di AS biasanya dikaitkan dengan komunitas berpenghasilan rendah dan kondisi kehidupan yang padat, rusak, atau berkualitas rendah. Bangunan rumah petak sudah ada sejak pertumbuhan revolusi industri dan masuknya orang yang tiba-tiba pindah ke kota, tetapi hari ini mungkin terkait dengan permukiman kumuh, perumahan dalam kota, atau proyek perumahan berpenghasilan rendah.
Poin Penting
- Rumah petak biasanya mengacu pada unit rumah berpenghasilan rendah yang memiliki ciri tingkat hunian tinggi dan kondisi di bawah rata-rata.
- Petak-petak pertama kali muncul selama revolusi industri di AS dan Eropa ketika orang-orang yang lebih miskin dari negara itu berdatangan ke kota-kota untuk mencari pekerjaan pabrik dan membutuhkan tempat tinggal.
- Rumah-rumah petak ditandai dengan banyaknya orang yang tinggal di bawah satu atap dalam kondisi kumuh.
Memahami Tenements
Kata “rumah petak” secara historis berarti semua jenis properti tempat tinggal permanen yang digunakan untuk tujuan sewa. Ini bisa merujuk pada rumah, tanah dan bangunan lain, serta hak yang melekat pada properti ini. Di Skotlandia, kata tersebut masih digunakan terutama dengan cara ini, terutama bila mengacu pada bangunan dengan banyak hunian. Kata tersebut juga digunakan dengan cara ini untuk beberapa tujuan hukum. Misalnya, “rumah petak yang dominan” adalah perkebunan dengan manfaat kenikmatan, sedangkan “rumah petak servient” adalah perkebunan yang tunduk pada beban kenikmatan.
Di AS, bagaimanapun, kata tersebut telah menjadi terutama berarti gedung apartemen yang penuh sesak dan bobrok untuk penyewa berpenghasilan rendah. Jenis bangunan ini biasanya memiliki banyak unit di bawah satu atap, dipisahkan oleh dinding untuk memberikan privasi setiap keluarga. Perjanjian sewa biasanya melibatkan kontrak yang menentukan periode apartemen akan disewakan kepada penyewa dan biaya sewa properti.
Evolusi Rumah Petak
Selama Revolusi Industri, banyak rumah petak dibangun untuk menampung keluarga kelas pekerja , banyak di antaranya pindah ke kota untuk bekerja di pabrik.Bangunan lain, seperti rumah atau gudang kelas menengah, digunakan kembali sebagai rumah petak.Bangunan yang digunakan kembali ini dikenal sebagai “rookeries”, setelah istilah untuk kumpulan sarang.Pada tahun 1867, Badan Legislatif Negara Bagian New York mengesahkan Tenement House Act, yang mendefinisikan rumah petak sebagai bangunan apa pun yang disewakan kepada setidaknya tiga keluarga, yang masing-masing tinggal secara mandiri tetapi berbagi aula, tangga, dan pekarangan. Pada akhir abad kesembilan belas, rumah petak menjadi kontras dengan bangunan apartemen kelas menengah.
Beberapa rumah petak paling terkenal ada di Lower East Side Manhattan pada abad kesembilan belas.Banyak di antaranya adalah bangunan tiga dan empat lantai yang diubah menjadi apa yang disebut “flat rel kereta api”, banyak di antaranya tidak memiliki jendela.Bangunan-bangunan ini tidak diatur dengan baik dan terus-menerus terancam runtuh atau kebakaran.Keran air komunal dan kloset sering ditemukan di ruang sempit di antara rumah-rumah petak.Sebuah laporan tahun 1865 menyatakan bahwa 500.000 orang tinggal di rumah petak. Banyak dari penduduk ini adalah keluarga imigran.
Undang-Undang Rumah Susun tahun 1901 memperbaiki kondisi rumah petak secara dramatis, mewajibkan penerangan yang lebih baik dan tahan api, serta mengharuskan tangki diganti dengan fasilitas toilet dalam ruangan yang terhubung ke saluran pembuangan kota. Saat ini Sisi Timur Bawah adalah salah satu tempat terpadat di bumi.
Related Posts
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Brexit
- Membangun Cakupan Ordonansi
- Pajak Regresif, Proporsional, dan Progresif: Apa Bedanya?
- Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
- 10 A.S. Kota Anda tidak perlu mobil untuk dikunjungi
- Entrepreneur dan Entrepreneurship
- Kota-kota tertua di Amerika
- Eksposur Perlindungan Hunian Konstruksi (COPE)