Sisa pria.


Apa Sisa pria?

Sisa adalah istilah hukum properti yang mengacu pada orang yang mewarisi atau berhak untuk mewarisi properti setelah penghentian harta kehidupan pemilik sebelumnya. Life estate mengacu pada pengaturan di mana kepemilikan properti seseorang berlangsung selama hidupnya dan kemudian ditransfer kembali ke pemilik aslinya atau ke pihak ketiga. Orang yang kepemilikan propertinya dialihkan itu adalah orang yang tersisa. Dalam akun perwalian, sisa adalah orang yang menerima sisa pokok setelah semua pembayaran lain yang diperlukan telah dilakukan, seperti pembayaran kepada penerima dan pengeluaran.

Poin Penting

  • Sisanya adalah orang yang mewarisi properti setelah harta benda.
  • Sisanya menerima pokok yang tersisa di rekening perwalian setelah harta warisan didistribusikan.
  • Bunga sisa adalah kepentingan masa depan yang dimiliki seseorang atas suatu aset.

Bagaimana Remainderman Bekerja

Sisanya dapat menggunakan hak untuk memiliki dan menggunakan properti dalam perwalian hanya setelah perwalian tersebut benar-benar dibubarkan. Misalnya, berbicara tentang properti fisik, jika pemilik properti mewariskan sebagian properti kepada Orang A seumur hidup dan kemudian kepada Orang B setelah kematian Orang A, Orang B adalah pemilik sah dari kepentingan masa depan, yaitu sisanya. Artinya, minat Orang B menjadi aktif hanya setelah Orang A. meninggal. Sisa akan mewarisi properti setelah kematian atau penghentian real pemilik sebelumnya. Properti juga dapat diwarisi jika ada notasi spesifik yang sama di trust.

Hak Remainderman dan Life Estates

Akta kekayaan, kebalikan dari perwalian, adalah sarana yang digunakan pemilik properti, atau pemberi, untuk mengalihkan kepemilikan sah kepada orang lain, atau penyewa seumur hidup. Dalam banyak kasus, pemberi dan penghuni seumur hidup adalah orang yang sama, tetapi tidak selalu. Biasanya, akta tersebut akan menyatakan bahwa penghuni properti diizinkan untuk menggunakannya selama hidup mereka. Hampir semua perbuatan yang menciptakan real kehidupan juga akan menyebutkan sisa — orang atau orang-orang yang mendapatkan properti ketika penyewa meninggal.

Manfaat utama dari akta real estate adalah dapat digunakan untuk memberikan properti setelah kematian penyewa seumur hidup tanpa menjadikannya bagian dari real life tenant’s. Akibatnya, properti tidak harus melalui surat pengesahan hakim. Kepentingan apa pun yang dimiliki penyewa seumur hidup atas properti itu berakhir setelah kematian dan tidak menjadi bagian dari harta milik penyewa seumur hidup. Salah satu faktor yang memperumit akta kehidupan estat, terutama dalam urusan real estat , adalah semua pihak perlu menyadari fakta bahwa penyewa seumur hidup dan sisanya memiliki kepentingan kepemilikan, meskipun masing-masing memiliki hak kepemilikan yang berbeda. Penyewa seumur hidup adalah pemilik properti sampai mereka meninggal.

Namun, orang yang tersisa juga memiliki kepentingan kepemilikan atas properti tersebut selama penyewa seumur hidup masih hidup. Dia berkepentingan untuk memastikan bahwa penyewa seumur hidup tidak merusak properti, mengurangi nilainya, membebani, atau mencoba menjualnya. Penyewa seumur hidup dapat menjual properti dengan persetujuan dan partisipasi dari pihak yang tersisa, tetapi penyewa mungkin berhak atas bagian yang lebih besar dari hasil, tergantung pada usia dan harapan hidup penyewa seumur hidup.

Artikel terkait

  1. Triple Net Lease: Pro dan Kontra
  2. Tenancy in Common – TIC
  3. Real Estat Komersial (CRE)
  4. Aturan Kepercayaan Pemberi
  5. 5 Metode umum memegang judul properti nyata
  6. Kepercayaan
  7. Apa perbedaan antara intervivos yang dapat dibatalkan dan tidak dapat dibatalkan kepercayaan?
  8. Hidup perkebunan
  9. Sewa tanah
  10. Sewa-at-will