Tingkat bunga di bawah pasar (BMIR) – (Keuangan)


Apa Tingkat bunga di bawah pasar (BMIR)?

Suku bunga di bawah pasar (BMIR) adalah suku bunga yang berada di bawah bank umum yang berlaku pada saat itu. Pinjaman yang diberikan berdasarkan ketentuan BMIR melibatkan tingkat bunga di bawah tingkat federal yang berlaku, atau bahkan mungkin tidak melibatkan tingkat bunga sama sekali.

suku bunga

Tingkat bunga di bawah pasar berlaku untuk pinjaman atau peminjam tertentu – seperti pembeli rumah berpenghasilan rendah atau veteran militer – dan tidak menggambarkan umum. Ada beberapa program, banyak yang disponsori oleh pemerintah, untuk memungkinkan adanya program BMIR.

lingkungan suku bunga rendah secara

Dasar-dasar Suku Bunga Di Bawah Pasar

Suku bunga di bawah pasar (BMIR) sering mengacu pada kategori pinjaman atau program tertentu yang melibatkan pinjaman berbunga rendah yang digunakan untuk membeli atau memelihara properti yang akan disewakan kepada individu yang memenuhi kriteria kelayakan tertentu. Beberapa program yang berhubungan dengan perumahan menawarkan pinjaman kepada pelamar yang memenuhi syarat dengan tingkat bunga yang lebih rendah dari harga pasar yang berlaku. Banyak kota memiliki program yang memberikan pinjaman dengan suku bunga di bawah pasar kepada individu dengan pendapatan terbatas, baik untuk membeli rumah atau memperbaiki rumah.

Tingkat suku bunga untuk program BMIR jauh di bawah suku bunga pasar yang berlaku dan bisa serendah nol persen dalam beberapa kasus. Tingkat bunga sebenarnya tergantung pada faktor-faktor seperti biaya kredit, kelayakan kredit pemilik rumah, jumlah pinjaman dan jangka waktu pinjaman. BMIR juga memungkinkan pemilik perumahan bersubsidi pemerintah untuk meneruskan tabungan kepada penyewa dengan menawarkan sewa yang lebih rendah.

Contoh Dunia Nyata dari Program Suku Bunga Di Bawah Pasar: HUD

, atau HUD, memiliki program sewa berbasis BMIR bagi warga HUD-dibantu. Program-program ini bertujuan untuk memperluas ketersediaan perumahan yang terjangkau di daerah-daerah yang membutuhkan, terutama di pusat-pusat perkotaan.

US Department of Perumahan dan Pembangunan Perkotaan

Untuk program ini, penduduk atau pelamar biasanya harus memberikan dokumentasi tertentu untuk membuktikan kelayakannya. Dokumentasi ini mencakup bukti pendapatan, riwayat kredit, dokumen identitas untuk semua orang dalam rumah tangga dan informasi lain yang terkait dengan pendapatan dan pengeluaran rumah tangga. Setelah memperoleh persetujuan untuk partisipasi program, penduduk harus setuju untuk memberikan informasi terkini pada interval yang telah ditentukan sehingga kelayakan lanjutan mereka dapat dikonfirmasi, dan untuk memberi tahu departemen terkait tentang setiap perubahan dalam keadaan mereka yang dapat mempengaruhi kelayakan mereka untuk tetap dalam program.

Asal mula program BMIR HUD dapat ditelusuri kembali ke Undang-Undang Perumahan Nasional tahun 1959, khususnya Pasal 221 (d) (3) BMIR. Ini menjamin pinjaman berbunga rendah kepada pengembang swasta untuk pembangunan perumahan yang terjangkau. Program itu kemudian digantikan oleh yang lain, dan HUD memperkenalkan beberapa penggantian dan pembaruan berikutnya sejak saat itu.

Pada tahun 1988, Arkansas Development Finance Authority membeli sekitar 300 pinjaman hipotek perumahan multi-keluarga BMIR dari HUD, dengan tujuan untuk memelihara ribuan unit rumah berpenghasilan rendah. Ini merupakan salah satu proyek besar pertama dalam program BMIR HUD seperti yang saat ini ada.

 

Related Posts

  •  

Apa yang dilakukan Departemen Perumahan dan perkotaan

  •  

Tip Penting untuk Membeli Rumah HUD

  •  

Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) A.S.

  •  

Tindakan perumahan yang adil

  •  

HUD vs pinjaman FHA: Apa bedanya?

  •  

Formulir HUD-1

  •  

Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja

  •  

Kredit untuk Pembeli Rumah Pertama Kali

  •  

Dasar-dasar Pembiayaan untuk Pembeli Rumah Pertama Kali

  •  

Opsi Saham Karyawan (ESO)

Related Posts