Apa Tutup tingkat bunga berkala?
Pembatasan suku bunga periodik mengacu pada penyesuaian suku bunga maksimum yang diperbolehkan selama periode tertentu dari pinjaman atau hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan. Batas suku bunga periodik melindungi peminjam dengan membatasi seberapa banyak produk hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan (ARM) dapat berubah atau menyesuaikan selama interval tunggal.
BREAKING DOWN Batas Suku Bunga Berkala
Ketika periode penyesuaian berakhir, tingkat suku bunga disesuaikan untuk mencerminkan suku bunga yang berlaku yang mungkin merupakan penyesuaian ke atas atau ke bawah dan dibatasi oleh batas suku bunga periodik. Sementara batas suku bunga periodik adalah angka yang penting untuk dipahami, itu hanya salah satu angka yang menentukan struktur pada hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan (ARM). Istilah penting lainnya yang perlu diketahui peminjam meliputi:
- topi seumur hidup adalah tingkat bunga maksimum atas batas yang diijinkan pada ARM.
- Sebuah suku bunga awal adalah tingkat pengantar pada pinjaman adjustable rate atau floating, biasanya di bawah suku bunga yang berlaku yang tetap konstan untuk jangka waktu enam bulan sampai 10 tahun.
- Batas tarif penyesuaian awal adalah jumlah maksimum yang dapat dipindahkan tarif pada tanggal penyesuaian pertama yang dijadwalkan.
- The lantai tingkat adalah disepakati tingkat di kisaran yang lebih rendah dari tarif yang terkait dengan produk pinjaman tingkat bunga mengambang.
- Batas atas suku bunga yang mirip dengan dan terkadang disebut sebagai batas waktu seumur hidup. Namun, batas atas suku bunga biasanya merupakan nilai persentase absolut. Misalnya, persyaratan kontrak hipotek dapat menyatakan bahwa tingkat bunga maksimum tidak boleh melebihi 15%.