Apa artinya memiliki kepentingan yang tidak terbagi atas properti?
Kepentingan yang tidak terbagi adalah “Hak kepemilikan untuk menggunakan dan memiliki properti yang dibagi di antara pemilik bersama, dengan tidak ada pemilik bersama yang memiliki hak eksklusif atas bagian mana pun dari properti.”1 Misalnya, asumsikan aset dimiliki oleh empat anggota keluarga melalui Tenancy in Common.
Sekarang telah ditetapkan hukum bahwa penerima hipotek dari bagian yang tidak terbagi mengambil jaminan yang tunduk pada hak-hak pemegang saham pemberi hipoteknya untuk mendapatkan partisi, dan jika partisi dilakukan oleh pemberi hipotek dan pemegang sahamnya secara adil dan tanpa penipuan. , dan bagian yang digadaikan diberikan kepada beberapa pemilik bersama lainnya, …
Apa yang dimaksud dengan bunga setengah yang tidak terbagi?
Penyewa yang sama dikatakan memiliki kepentingan “tidak terbagi” dengan pemilik bersama lainnya. Ini berarti setiap pemilik bersama memiliki kepentingan proporsional di seluruh properti. Sebaliknya, kedua pemilik bersama memiliki setengah bagian di seluruh paket.
Dapatkah hipotek diambil pada properti tanpa persetujuan dari salah satu pemilik?
Jika Anda berbagi kepemilikan properti dengan orang lain — pasangan, mitra bisnis, kerabat — kecil kemungkinan dia dapat mengambil hipotek atau pinjaman ekuitas rumah tanpa persetujuan Anda. Namun, itu tidak sepenuhnya mustahil.
Siapa yang mendapatkan rumah saat Anda berpisah?
Satu individu memiliki rumah dan memiliki nama mereka di hipotek. Pihak lain, bagaimanapun, membayar tagihan. Jika terjadi perpecahan, individu yang namanya tercantum dalam hipotek akan memiliki hak yang lebih besar atas rumah tersebut.
Apa yang terjadi ketika dua saudara kandung mewarisi sebuah rumah?
Kecuali jika wasiat secara eksplisit menyatakan sebaliknya, mewarisi rumah dengan saudara kandung berarti kepemilikan properti dibagi secara merata. Saudara kandung dapat berunding apakah rumah akan dijual dan keuntungan dibagi, apakah yang satu akan membeli saham yang lain, atau apakah kepemilikan akan terus dibagi.
Bisakah saya membeli saudara saya di rumah warisan?
Bagaimana Anda Membeli Seseorang dari Rumah Warisan? Jika Anda dan saudara Anda dapat menyetujui salah satu dari Anda menjaga rumah dan yang lainnya menjual, prosesnya bisa sangat sederhana. Anda dapat membayar uang tunai saudara Anda untuk bagian mereka dari properti real estat dan mereka akan menandatangani akta itu kepada Anda.
Bagaimana Anda membagi harta warisan antara saudara kandung?
“Berikan rumah, tanah, atau bisnis hanya kepada satu anak dan buat perbedaan dengan bagian uang untuk yang lain. Atau, tetapkan bahwa aset itu dijual dan hasilnya dibagi rata. Dengan begitu, orang yang benar-benar menginginkan aset tersebut dapat membeli yang lain.”
Berapa lama saya harus menjual rumah warisan?
Setelah tenggat waktu dua tahun Jika Anda memutuskan untuk menjual properti warisan Anda setelah periode pembebasan dua tahun berlalu, Anda biasanya harus membayar pajak keuntungan modal atas keuntungan modal atas properti Anda kecuali jika properti itu telah menjadi tempat tinggal utama Anda.
Bagaimana cara melindungi warisan saya dari saudara kandung?
Sengketa saudara kandung atas harta kekayaan dalam harta peninggalan orang tua dapat dihindari dengan mengambil langkah-langkah tertentu baik sebelum maupun sesudah orang tua meninggal. Strategi yang dapat diterapkan orang tua antara lain mengungkapkan keinginan mereka dalam surat wasiat, mendirikan perwalian, menggunakan non-saudara kandung sebagai pelaksana atau wali, dan memberikan hadiah selama hidup mereka.
Bisakah Anda menggugat wasiat jika Anda telah meninggalkan sesuatu?
Ketika seorang anggota keluarga Anda, teman dekat atau orang yang Anda cintai meninggal dan Anda yakin ada kesalahan yang terlihat dalam wasiat dan wasiat terakhir yang mereka tinggalkan, atau bahwa itu belum diterapkan dengan benar dalam beberapa cara, maka Anda mungkin memiliki menyebabkan secara hukum menggugat isi surat wasiat mereka di pengadilan.