Apa jadinya jika tidak ada ahli waris?
Jika tidak ada pasangan yang masih hidup dan tidak ada keturunan, maka hukum wasiat biasanya menentukan bahwa properti itu harus dibagikan kepada kerabat terdekat yang masih hidup, berdasarkan Tabel Kekerabatan. Apabila seseorang meninggal dunia tanpa waris, maka harta tersebut dapat beralih ke negara.
Bisakah bank menyita orang yang sudah meninggal?
Ketika pemilik rumah meninggal, pemberi pinjaman dapat melakukan penyitaan, tetapi penyitaan harus menyebutkan ahli waris, pelaksana dan administrator. Ketika pemilik rumah atau peminjam hipotek meninggal, wasiat mereka biasanya menentukan siapa yang akan bertanggung jawab atas properti mereka, seperti ahli waris, pelaksana, atau administrator.
Apa yang terjadi pada sebuah rumah jika pemiliknya meninggal?
Jika pemilik rumah meninggal, harta miliknya harus melalui surat wasiat, prosedur yang diawasi pengadilan untuk membayar hutang dan mendistribusikan aset orang yang meninggal. Rumah itu mungkin dijual untuk membayar hutang atau mungkin diberikan kepada ahli waris atau ahli waris.
Bagaimana saya bisa menghentikan bank mengambil rumah saya?
Jika Anda menghadapi penyitaan, Anda mungkin dapat menghentikan prosesnya dengan mengajukan kebangkrutan, mengajukan modifikasi pinjaman, atau mengajukan gugatan. Jika Anda berada di belakang pembayaran hipotek Anda dan penjualan penyitaan menjulang, Anda mungkin masih bisa menyelamatkan rumah Anda.
Apa yang terjadi jika bank mengambil alih rumah Anda?
Setelah perintah kepemilikan kembali, Anda tidak memiliki rumah, tetapi Anda mungkin masih memiliki hutang. Ini tergantung pada berapa banyak hipotek Anda yang belum dibayar. Jika jumlah hipotek jatuh tempo rendah, bank atau pemberi pinjaman akan mengembalikan uang Anda setelah membayar semua biaya dan memulihkan utangnya setelah penjualan dilakukan.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan bank untuk mengambil alih rumah?
Undang-undang menyatakan bahwa pengadilan biasanya harus memberikan waktu 28 hari sebelum perintah kepemilikan mulai berlaku dan bahwa jangka waktu ini dapat diperpanjang hingga 56 hari. Jika Anda belum pindah saat ini maka pemberi pinjaman dapat mengajukan Surat Perintah Kepemilikan yang berarti bahwa juru sita dapat dibawa untuk mengusir Anda.
Berapa lama sebelum hutang hipotek dihapuskan?
Untuk sebagian besar utang, batas waktunya adalah 6 tahun sejak terakhir kali Anda menulis surat atau melakukan pembayaran. Batas waktu lebih lama untuk utang hipotek. Jika rumah Anda diambil alih dan Anda masih berhutang pada hipotek Anda, batas waktunya adalah 6 tahun untuk bunga hipotek dan 12 tahun untuk jumlah pokok.