Apa langkah sebelum penyitaan?
Periode setelah Anda tertinggal dalam pembayaran, tetapi sebelum penyitaan secara resmi dimulai, umumnya disebut tahap “preforeclosure”.
Apa saja yang terlibat dalam proses penyitaan?
Dalam proses penyitaan yang ketat, pemberi pinjaman mengajukan gugatan pada pemilik rumah yang telah gagal bayar. Jika peminjam tidak dapat membayar hipotek dalam jangka waktu tertentu yang diperintahkan oleh pengadilan, properti tersebut langsung kembali ke pemegang hipotek.
Ketika hipotek menyita mereka menyita properti?
Penyitaan terjadi ketika pemberi pinjaman berusaha untuk menyita properti Anda sebagai jaminan atas kegagalan membayar hipotek Anda tepat waktu. Biasanya ada enam fase dalam proses penyitaan dan langkah-langkah yang tepat berbeda-beda negara bagian. Sebelum rumah diambil alih, pemilik diberikan waktu 30 hari untuk memenuhi kewajiban hipotek mereka.
Bisakah Anda memaksa bank untuk menyita?
Tidak, Anda tidak bisa memaksa pemberi pinjaman untuk mengambil alih dan ya itu bisa tetap tertunda selamanya. Selama nama Anda tercantum dalam akta, Anda memiliki tanggung jawab penuh atas properti tersebut. Penjualan singkat seharusnya tidak membebankan kewajiban tambahan apa pun pada Anda jika Anda melunasi hutang dalam kebangkrutan.
Apakah saya masih berutang uang bank setelah penyitaan?
Setelah penyitaan, Anda mungkin masih berutang uang kepada bank Anda (kekurangan), tetapi keamanan (rumah Anda) hilang. Jadi, kekurangannya sekarang menjadi hutang tanpa jaminan. Anda mungkin berpikir pada diri sendiri, “Tapi bank itu diambil alih! Tapi surat promes tetap hidup, begitu pula kewajiban Anda untuk membayar utang yang tersisa.
Apakah PMI melunasi rumah yang diambil alih?
PMI akan mengganti pemberi pinjaman hipotek jika Anda default pada pinjaman Anda dan rumah Anda tidak cukup layak untuk membayar utang secara penuh melalui penjualan penyitaan. PMI tidak ada hubungannya dengan kehilangan pekerjaan, kecacatan, atau kematian, dan PMI tidak akan membayar hipotek Anda jika salah satu dari hal ini terjadi pada Anda.
Apakah penyitaan muncul pada laporan kredit?
Entri penyitaan biasanya muncul di laporan kredit Anda dalam satu atau dua bulan setelah pemberi pinjaman memulai proses penyitaan. Entri tetap ada di laporan kredit Anda selama tujuh tahun sejak tanggal pembayaran pertama yang terlewatkan yang menyebabkan penyitaan. Setelah itu, itu dihapus dari laporan Anda.
Dapatkah saya membeli rumah dengan penyitaan kredit saya?
Pedoman mengharuskan “peminjam telah membangun kembali kredit yang baik sejak penyitaan” sebelum mereka mencari hipotek FHA baru. Untuk kebangkrutan, Administrasi Perumahan Federal membutuhkan tidak kurang dari 12 bulan, dan Anda dapat mengantisipasi kerangka waktu minimum yang sama untuk penyitaan.
Mengapa penyitaan tidak muncul di laporan kredit saya?
Penyitaan, seperti tanda negatif lainnya, tidak akan ada dalam laporan kredit Anda selamanya. Bahkan, penyitaan harus dihapus tujuh tahun setelah tanggal keterlambatan pembayaran pertama yang menyebabkan default. Namun, jika penyitaan itu entah bagaimana salah, Anda dapat memperingatkan biro kredit dengan melalui proses sengketa.
Berapa lama penyitaan muncul di laporan kredit Anda?
tujuh tahun
Bisakah saya mendapatkan hipotek 2 tahun setelah penyitaan?
Kecil kemungkinan Anda akan mendapatkan pinjaman hipotek dalam waktu dua tahun setelah penyitaan, karena bumbu minimum, atau masa tunggu, adalah tiga tahun. Pemberi pinjaman Administrasi Perumahan Federal dapat mengurangi masa tunggu menjadi dua tahun jika Anda dapat menunjukkan bahwa penyitaan disebabkan oleh peristiwa satu kali yang tidak dapat dikendalikan.
Bisakah saya mendapatkan hipotek FHA setelah penyitaan?
Agar memenuhi syarat untuk pinjaman yang diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA), Anda harus menunggu setidaknya tiga tahun setelah penyitaan. Jam tiga tahun mulai berdetak sejak kasus penyitaan berakhir, biasanya dari tanggal rumah Anda sebelumnya dijual dalam proses penyitaan.