Apa namanya ketika bank mengambil rumah Anda?
Rumah yang diambil alih adalah rumah yang telah gagal bayar. Jika pemilik rumah tidak dapat mengikuti pembayaran hipoteknya, bank dapat mengambil alih rumahnya. Proses ini juga dikenal sebagai penyitaan.
Apakah bank akan mengetahui apakah saya menyewa rumah saya?
Sementara implikasi hukum dari kerahasiaan terbuka untuk interpretasi, itu jelas merupakan pelanggaran kontrak hipotek antara Anda dan pemberi pinjaman Anda jika Anda tidak mengungkapkan niat Anda untuk menyewa properti. Mereka dapat membuat biaya yang signifikan jika mereka mengetahui bahwa Anda menyewa properti tersebut.
Apakah saya harus mengubah hipotek saya jika saya menyewa properti saya?
Jika pemberi pinjaman hipotek Anda mengetahui bahwa Anda telah pindah dan memiliki penyewa yang tinggal di properti Anda, mereka mungkin melihatnya sebagai penipuan hipotek dan bahkan dapat meminta Anda untuk segera melunasi hipotek atau mereka akan mengambil alih properti tersebut. Tetapi jika Anda ingin melepaskan rumah Anda, Anda mungkin tidak perlu beralih ke hipotek buy-to-let.
Dapatkah perusahaan hipotek menghentikan Anda dari menyewa rumah Anda?
Pemberi pinjaman Anda dapat membatasi persewaan atau melarangnya secara langsung. Untuk mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang kebijakan yang Anda hadapi, lihat kontrak hipotek Anda. Beritahu perusahaan hipotek tentang menyewa. Setelah melakukan pekerjaan rumah Anda, hubungi perusahaan hipotek Anda untuk mendiskusikan ide tersebut.
Bisakah saya menyewakan kamar di rumah saya tanpa memberi tahu pemberi pinjaman hipotek saya?
Jawaban singkat untuk pertanyaan ini adalah tidak. Kegagalan untuk memberi tahu pemberi pinjaman Anda jika Anda menyewakan properti Anda akan melanggar ketentuan hukum dari kontrak hipotek awal.
Apa yang terjadi jika Anda tidak memberi tahu perusahaan hipotek Anda bahwa Anda menyewa properti Anda?
Dengan mengabaikan pemberi pinjaman Anda bahwa Anda sedang menyewakan properti dan meminta ‘persetujuan untuk membiarkan’ dapat mengakibatkan permintaan untuk pembayaran instan seluruh hipotek Anda, sesuatu yang sebagian besar pemilik rumah tidak akan mampu melakukannya.
Haruskah Anda memberi tahu perusahaan hipotek Anda bahwa Anda menyewa?
J Jawaban singkatnya adalah jika Anda yakin bahwa itu adalah persyaratan kontrak hipotek Anda, Anda harus memberi tahu pemberi pinjaman Anda jika Anda pindah dan membiarkan properti itu (yang kemungkinan besar akan terjadi), ya, Anda harus mematuhi persyaratannya. dari kontrak hukum yang Anda tandatangani.
Bisakah saya mengudarakan rumah saya jika saya memiliki hipotek?
Dalam banyak kasus, ya! Anda dapat membiayai rumah sewaan Airbnb di bawah beberapa program: Gunakan hipotek tradisional apa pun jika Anda tidak memerlukan pendapatan sewa untuk memenuhi syarat. Membiayai rumah sebagai properti investasi dan menggunakan sewa yang sebanding pada penilaian untuk memenuhi syarat.
Bisakah saya menyewakan rumah saya dan membeli yang lain?
Anda dapat menggadaikan kembali properti Anda yang ada untuk tujuan Let to Buy. Di sinilah Anda akan menyewakan rumah Anda saat ini untuk membeli properti lain untuk diri Anda sendiri sebagai tempat tinggal utama Anda. Anda mungkin ingin menggadaikan kembali properti tempat tinggal Anda saat ini untuk membeli properti anggota keluarga untuk digunakan.
Bisakah Anda memiliki 2 KPR sekaligus?
Aturan #1 – Anda dapat memiliki hipotek sebanyak yang Anda inginkan! Ini mengejutkan bagi kebanyakan orang, tetapi tidak ada hukum yang menghentikan Anda untuk memiliki banyak hipotek, meskipun Anda mungkin kesulitan menemukan pemberi pinjaman yang bersedia membiarkan Anda mengambil hipotek baru setelah beberapa hipotek pertama!
Dapatkah saya menggunakan ekuitas di rumah saya untuk membeli rumah lain?
Ketika ekuitas meningkat, Anda dapat menggadaikan kembali dan melepaskan sebagian ekuitas untuk digunakan pada hal-hal lain, seperti perbaikan rumah atau, dalam hal ini, membeli properti lain. Menggunakan ekuitas rumah untuk membeli rumah lain bisa menjadi cara yang efektif untuk menggunakan uang yang seharusnya terikat di properti Anda.
Dapatkah saya menggadaikan kembali jika saya memiliki rumah saya secara langsung?
Dapatkah saya menggadaikan kembali jika saya memiliki rumah saya secara langsung? Orang-orang yang tidak memiliki hipotek di rumah mereka, (dikenal sebagai properti yang tidak terbebani) berada dalam posisi yang kuat untuk menggadaikan kembali. Tanpa hipotek yang luar biasa, Anda memiliki 100% ekuitas di rumah Anda. Anda harus memenuhi kriteria untuk hipotek baru.
Dapatkah saya menggadaikan kembali jika hipotek saya lunas?
Jika Anda telah melunasi seluruh hipotek Anda atau membeli properti dengan uang tunai, maka properti itu tidak terbebani. Remortgage yang tidak terbebani adalah istilah yang digunakan untuk hipotek pada rumah yang tidak terbebani atau bebas hipotek. Pemilik rumah mungkin melihat untuk menggadaikan kembali properti yang tidak terbebani karena sejumlah alasan.
Bisakah saya menggadaikan rumah saya untuk melunasi hutang?
Remortgaging untuk melunasi hutang. Remortgage adalah ketika Anda mengganti hipotek yang ada dengan yang baru. Anda dapat melepaskan ekuitas yang ada di properti Anda sekaligus dan menggunakannya untuk membayar utang Anda yang lain. Ini mungkin mengurangi pembayaran hipotek bulanan Anda, membebaskan uang untuk membayar hutang Anda yang lain.
Bagaimana saya bisa meminjam uang untuk rumah saya?
Pinjaman ekuitas rumah. Seperti namanya, pinjaman ekuitas rumah memungkinkan Anda untuk meminjam uang terhadap ekuitas yang telah Anda bangun di properti Anda. Dengan pinjaman ekuitas rumah, Anda dapat meminjam sejumlah uang tunai di muka, dan Anda kemudian akan bertanggung jawab untuk membayar kembali pinjaman itu dari waktu ke waktu.
Berapa ekuitas yang saya miliki jika rumah saya lunas?
Rumah yang dilunasi mungkin semuanya ekuitas, tetapi itu tidak berarti Anda dapat mengambil nilai rumah yang dinilai penuh. Jumlah yang dapat Anda pinjam akan dibatasi pada rasio pinjaman terhadap nilai maksimum yang diizinkan pemberi pinjaman Anda. Rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) adalah persentase nilai penilaian rumah Anda yang dipinjamkan.
Bisakah saya menarik ekuitas dari rumah saya?
Ada berbagai cara untuk mengambil ekuitas dari rumah Anda. Mereka termasuk pinjaman ekuitas rumah, jalur kredit ekuitas rumah (HELOCs) dan pembiayaan kembali tunai, yang masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Pinjaman ekuitas rumah: Ini adalah hipotek kedua dengan jumlah tetap, dengan tingkat bunga tetap, yang akan dilunasi selama jangka waktu tertentu.
Seberapa cepat Anda dapat menarik ekuitas dari rumah Anda?
Secara teknis, Anda bisa mendapatkan pinjaman ekuitas rumah segera setelah Anda membeli rumah. Namun, ekuitas rumah berkembang perlahan, yang berarti perlu beberapa saat sebelum Anda memiliki cukup ekuitas untuk memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman. Diperlukan waktu lima hingga tujuh tahun untuk mulai membayar pokok hipotek Anda dan mulai membangun ekuitas.