Apa yang terjadi setelah penyitaan bank di rumah Anda?
Jika pemberi pinjaman diberikan perintah pengadilan untuk mengambil alih rumah Anda, Anda akan mendapatkan ‘Pemberitahuan untuk Mengosongkan’ atau surat Sheriff. Ini berarti sheriff (atau juru sita) akan mengusir Anda dari rumah Anda dan mengganti kuncinya. Pemberi pinjaman dapat menjual rumah Anda untuk menebus kerugian finansial dan membuat klaim untuk menjual aset Anda yang lain.
Bisakah Anda kehilangan rumah yang sudah lunas?
Setelah hipotek rumah Anda lunas, Anda biasanya bebas dari hak gadai yang paling penting pada judulnya. Namun, hak gadai lain selanjutnya dapat dilampirkan ke judul rumah Anda.
Bagaimana Anda membuktikan bahwa rumah Anda sudah lunas?
Dokumen yang mungkin dikeluarkan setelah melunasi rumah Anda:
- Sebuah pernyataan yang menunjukkan bahwa saldo Anda dibayar penuh.
- Surat promes Anda yang dibatalkan.
- Sebuah sertifikat kepuasan.
- Hipotek atau akta kepercayaan Anda yang dibatalkan.
Apa yang membuktikan kepemilikan rumah?
Akta: Bukti Kunci Kepemilikan Akta jaminan umum adalah instrumen standar untuk penjualan rumah. Akta jaminan Anda yang diaktakan adalah bukti kepemilikan, dan bahwa pemberi telah mengalihkan hak milik yang lengkap dan jelas kepada Anda.
Ketika rumah lunas apa yang terjadi?
Setelah hipotek Anda dilunasi, Anda akan menerima sejumlah dokumen dari pemberi pinjaman Anda yang menunjukkan pinjaman Anda telah dibayar lunas dan bahwa bank tidak lagi memiliki hak gadai atas rumah Anda. Makalah ini sering disebut rilis hipotek atau kepuasan hipotek.
Apakah Anda membayar pajak untuk rumah yang sudah lunas?
Ya, Anda tetap harus membayar pajak properti setelah rumah Anda lunas. Anda juga perlu membayar asuransi pemilik rumah secara langsung. Jika Anda telah menggunakan rekening escrow untuk membayar pajak dan asuransi Anda, Anda harus ingat untuk membayar pajak dan asuransi Anda secara langsung ke depan.
Mengapa Anda tidak harus melunasi hipotek Anda?
- Anda memiliki hutang dengan tingkat bunga yang lebih tinggi. Pertimbangkan utang lain yang Anda miliki, terutama utang kartu kredit, yang mungkin memiliki tingkat bunga yang sangat tinggi. Sebelum memasukkan uang ekstra ke hipotek Anda untuk melunasinya lebih awal, bersihkan utang berbunga tinggi Anda.
Apa yang terjadi dengan uang di escrow ketika rumah dilunasi?
Mortgage Escrow Accounts Secara berkala, pemberi pinjaman hipotek Anda akan menarik uang dari rekening escrow Anda untuk membayar pajak properti dan asuransi hipotek Anda. Umumnya, dana yang tersisa di rekening escrow hipotek setelah pembayaran pinjaman dikembalikan ke peminjam hipotek di beberapa titik.
Bagaimana proses pelunasan KPR?
Ringkasan: Melunasi Hipotek Anda Membutuhkan Beberapa Langkah Ekstra
- Mintalah surat pembayaran dari pemberi pinjaman Anda ketika Anda sudah siap.
- Lakukan pembayaran: Transfer atau transfer dana ke pemberi pinjaman Anda sebagaimana dijelaskan dalam surat pembayaran.
- Amankan pengembalian uang jika perlu.
- Kirimkan surat Pembebasan Hipotek ke daerah Anda.
- Simpan untuk pembayaran yang sedang berlangsung.
Apa yang harus dilakukan setelah hipotek lunas?
Langkah Lain yang Harus Dilakukan Setelah Melunasi Hipotek Anda
- Batalkan pembayaran otomatis.
- Dapatkan pengembalian dana escrow Anda.
- Hubungi pemungut pajak Anda.
- Hubungi perusahaan asuransi Anda.
- Sisihkan uang Anda sendiri untuk pajak dan asuransi.
- Simpan semua dokumen kepemilikan rumah yang penting.
- Berpegang pada asuransi judul Anda.
Apakah bijaksana untuk melunasi hipotek?
Melunasi hipotek Anda lebih awal membantu Anda menghemat uang dalam jangka panjang, tetapi ini tidak untuk semua orang. Melunasi hipotek Anda lebih awal adalah cara yang baik untuk membebaskan arus kas bulanan dan membayar lebih sedikit bunga. Tapi Anda akan kehilangan pengurangan pajak bunga hipotek Anda, dan Anda mungkin akan mendapatkan lebih banyak dengan berinvestasi sebagai gantinya.