Apakah baik untuk membeli rumah yang diambil alih?
Manfaat utama dari membeli rumah yang diambil alih adalah penghematan. Tergantung pada kondisi pasar, Anda dapat membeli rumah yang diambil alih dengan harga yang jauh lebih murah daripada yang Anda bayarkan untuk rumah yang sebanding dan tidak diambil alih. Risiko utama datang dari sejauh mana agunan yang diambil alih dapat menjadi misteri bagi pembeli.
Apa itu penyitaan dan bagaimana cara kerjanya?
Penyitaan adalah ketika pemberi pinjaman mengambil kembali properti ketika pemilik rumah gagal melakukan pembayaran hipotek. Proses penyitaan berbeda di setiap negara bagian. Biasanya, jika Anda tertinggal beberapa bulan dalam pembayaran hipotek Anda, Jangan menunggu proses penyitaan dimulai.
Apa penyitaan dengan kata-kata sederhana?
Penyitaan adalah proses hukum di mana pemberi pinjaman mencoba untuk memulihkan jumlah terutang pada pinjaman yang gagal dengan mengambil kepemilikan dan menjual properti yang digadaikan.
Apa artinya membeli rumah di penyitaan?
Apa Arti Penyitaan? Penyitaan adalah rumah yang disita dan dijual oleh bank yang memberikan pinjaman kepada pemilik aslinya. Ketika Anda melihat rumah yang terdaftar sebagai agunan, itu berarti bahwa itu adalah milik bank. Lien memungkinkan bank Anda untuk mengambil kendali atas properti Anda jika Anda berhenti melakukan pembayaran hipotek Anda.
Bisakah Anda menjual rumah Anda jika Anda terlambat membayar?
Jika Anda telah tertinggal dalam pembayaran pinjaman Anda tetapi belum tenggelam—artinya nilai pasar wajar rumah Anda lebih besar daripada utang Anda atas pinjaman rumah Anda—Anda dapat menjual rumah Anda dan menggunakan keuntungannya untuk membayar kembali pemberi pinjaman Anda . Biasanya, Anda tidak perlu mendapatkan izin pemberi pinjaman untuk menjual rumah Anda dengan cara ini.
Apa yang terjadi jika Anda berjalan jauh dari rumah Anda?
Setelah menentukan bahwa rumah Anda telah menjadi investasi keuangan yang buruk, Anda mungkin memutuskan untuk berhenti melakukan pembayaran hipotek — “pergi” — dan default. Akhirnya, pemberi pinjaman akan menyita rumah Anda.
Apa yang terjadi secara finansial setelah penyitaan?
Setelah penyitaan selesai, perjanjian keamanan tidak lagi berlaku. Tapi surat promes tetap hidup, begitu pula kewajiban Anda untuk membayar utang yang tersisa. Jika pemberi pinjaman Anda menuntut Anda untuk memulihkan kekurangan tersebut dan menang, pengadilan akan mengeluarkan keputusan yang memerintahkan Anda untuk melunasi kekurangan tersebut.
Apa yang terjadi pada kredit Anda jika rumah Anda diambil alih?
Penyitaan tetap ada di laporan kredit Anda selama tujuh tahun sejak tanggal pembayaran pertama yang terlewat, menurunkan nilai kredit Anda. Setelah jangka waktu tersebut, tanda penyitaan secara otomatis akan jatuh dari laporan Anda. Tetapi Anda dapat mulai bekerja untuk memulihkan skor kredit Anda segera.
Seberapa buruk penyitaan merugikan kredit Anda?
Penyitaan adalah peristiwa negatif yang signifikan dalam sejarah kredit Anda yang dapat menurunkan skor kredit Anda secara signifikan dan membatasi kemampuan Anda untuk memenuhi syarat untuk kredit atau pinjaman baru selama beberapa tahun sesudahnya.
Apa konsekuensi dari penyitaan rumah?
Penggusuran dari rumah Anda—Anda akan kehilangan rumah dan ekuitas apa pun yang mungkin telah Anda bangun. Stres dan ketidakpastian karena tidak tahu persis kapan Anda harus meninggalkan rumah. Kerusakan pada kredit Anda—mempengaruhi kemampuan Anda untuk mendapatkan perumahan baru, kredit, dan bahkan mungkin pekerjaan potensial, selama bertahun-tahun.
Kapan Anda harus pergi dari rumah?
Kami akan mengatakannya lagi: tidak ada aturan keras dan cepat tentang kapan harus meninggalkan rumah setelah pemeriksaan. Itu sepenuhnya tergantung pada seberapa besar Anda menginginkan rumah itu dan seberapa bersedia Anda melakukan perbaikan sendiri jika penjual tidak mau bernegosiasi.
Bisakah Anda pergi begitu saja dari hipotek?
Tiga dari metode yang paling umum untuk meninggalkan hipotek adalah penjualan singkat, penyitaan sukarela, dan penyitaan paksa. Sebuah penjualan singkat terjadi ketika peminjam menjual properti kurang dari jumlah yang jatuh tempo pada hipotek. penyitaan paksa diprakarsai oleh pemberi pinjaman untuk non-pembayaran.
Bagaimana penyitaan akan mempengaruhi pajak saya?
Konsekuensi Pajak Penyitaan Seringkali, Internal Revenue Service (IRS) menganggap utang yang diampuni oleh pemberi pinjaman karena penyitaan menjadi penghasilan kena pajak. Karena IRS membebaskan perpajakan dari hutang hipotek yang diampuni, pengembalian pajak penghasilan tidak terpengaruh oleh penyitaan Anda.
Bisakah Anda menghapus penyitaan?
Kerugian penyitaan properti Anda terjadi ketika nilai pasar wajar lebih rendah dari total biaya pembelian ditambah perbaikan besar. Jika Anda berakhir dengan kerugian penyitaan, Anda tidak dapat menguranginya untuk tujuan pajak jika properti itu adalah tempat tinggal pribadi Anda atau rumah kedua.