Jenis Kontrak dijelaskan dalam artikel ini. Kontrak adalah suatu persetujuan, tersurat maupun tersirat, untuk melakukan atau tidak melakukan suatu hal tertentu. atau kinerja yang menurut beberapa hukum diakui sebagai kewajiban.” Definisi UCC dari sebuah kontrak adalah: “‘Kontrak’ berarti kewajiban hukum total yang dihasilkan dari kesepakatan para pihak sebagaimana diatur oleh Undang-undang ini dan peraturan hukum lainnya yang berlaku.”
Umumnya. unsur-unsur berikut ini diperlukan dalam kontrak hukum: (1) dua atau lebih pihak yang kompeten, (2) persetujuan mereka, (.31 pertimbangan, (4) hal pokok yang tepat, dan (5) kewajiban bersama. Persyaratan ini dianggap dalam bab-bab selanjutnya. Untuk tujuan kita, kita dapat mengklasifikasikan kontrak sebagai berikut: (1) tersurat atau tersirat, (2) unilateral atau bilateral, (3) dilaksanakan atau dilaksanakan, dan (4) batal, batal, atau tidak dapat dilaksanakan.
6 Jenis Kontrak yang Legal
Kontrak Ekspres
Kontrak ekspres adalah kontrak yang syarat-syaratnya dinyatakan dalam kata-kata lisan atau tertulis, Kontrak nyata yang tersirat adalah kontrak yang keberadaan dan syarat-syaratnya diwujudkan dengan tindakan. Perbedaan antara kontrak tersurat dan kontrak fakta tersirat hanya berkaitan dengan cara di mana persetujuan itu dibuat jelas oleh para pihak. Sebagai ilustrasi: Seorang pria melambai ke taksi, masuk, dan memberikan alamat kepada pengemudi. Tidak ada kata lain yang diucapkan. Ini adalah kontrak tersirat bahwa pengemudi akan menerima kompensasi untuk membawa pria itu ke alamat.
Kontrak kuasi.
Jenis kontrak lainnya adalah kontrak yang tersirat dalam hukum, biasanya disebut sebagai “kontrak semu”. Dalam hal ini, undang-undang merupakan kewajiban bagi salah satu pihak untuk mencegah terjadinya pengayaan yang tidak adil. Artinya, undang-undang dapat menyiratkan janji untuk membayar manfaat atau layanan yang diberikan meskipun janji tersebut tidak dibuat atau dimaksudkan. Misalnya, seorang perawat memberikan layanan yang bermanfaat bagi seseorang yang telah gila selama bertahun-tahun. Tidak ada kontrak seperti itu. Namun, jika perawat memberikan layanan dengan itikad baik tanpa niat untuk memberikan layanan tersebut, perawat dapat memperoleh kembali nilai wajar dari layanan dalam kuasi-kontrak atau, seperti juga dikatakan, seolah-olah ada kontrak.. Kasus berikut adalah contoh kontrak semu.
Kontrak Sepihak
Kontrak sepihak adalah kontrak di mana janji diberikan sebagai imbalan atas suatu tindakan atau pendahuluan suatu tindakan, dengan hanya satu pemberi janji. Contoh kontrak sepihak adalah jenis kasus hadiah. Lembaga penegak hukum menawarkan hadiah untuk menangkap penjahat.
Janji adalah tawaran hadiah, dan tindakan adalah penangkapan penjahat. Kontrak bilateral adalah kontrak di mana janji bersama diberikan. Satu janji diberikan dengan mempertimbangkan janji lainnya. Sebagian besar kontrak bersifat bilateral. Seorang pengacara berjanji untuk melakukan layanan tertentu untuk klien. Klien berjanji untuk membayar uang untuk layanan. Ini adalah kontrak bilateral.
Kontrak yang Dieksekusi
Kontrak yang dieksekusi adalah kontrak di mana objek kontrak dilaksanakan sepenuhnya (misalnya, penjualan tunai). Semua yang lain bersifat executory (yaitu, kontrak yang sepenuhnya dilakukan di satu sisi tetapi tidak dilakukan di sisi lain) atau tidak dilakukan di kedua sisi secara keseluruhan atau sebagian). Pembedaan ini penting dalam kasus-kasus tertentu seperti ilegalitas, modifikasi kontrak tertulis dengan kesepakatan lisan yang dilaksanakan, pertimbangan, dan status penipuan. Dalam kasus seperti itu (dibahas secara rinci dalam bab-bab selanjutnya), pertahanan yang biasanya tersedia untuk pelaksanaan kontrak tidak lagi tersedia jika kontrak telah dilaksanakan.
Kontrak batal
Kontrak yang batal adalah batal dan tidak dapat dipaksakan oleh salah satu pihak; misalnya, korban penipuan di awal tidak tahu dia menandatangani dokumen hukum. Kontrak yang dapat dibatalkan adalah batal atau sah atas pilihan para pihak. Misalnya, kontrak yang disebabkan oleh pernyataan keliru yang curang akan dibatalkan atas pilihan korban.
Kontrak yang Tidak Dapat Dilaksanakan
Kontrak yang tidak dapat dilaksanakan adalah kontrak yang tidak dapat dilaksanakan karena beberapa teknis hukum, seperti kegagalan untuk memenuhi undang-undang penipuan (kegagalan untuk menempatkan kontrak secara tertulis yang memerlukan undang-undang penipuan kontrak tertentu) atau karena undang-undang pembatasan telah berjalan pada kontrak (kegagalan untuk mengajukan gugatan dalam waktu yang ditentukan oleh undang-undang setempat). Kontrak semacam itu tidak dapat diterapkan daripada batal atau tidak dapat dibatalkan.
Sebuah kontrak atau klausul di dalamnya, juga dapat tidak dapat dilaksanakan karena tidak berbudi (yaitu, tidak adanya pilihan yang berarti dari salah satu pihak bersama-sama dengan persyaratan kontrak yang tidak masuk akal yang menguntungkan pihak lain). Tesnya adalah apakah klausul-klausul yang terlibat begitu sepihak sehingga tidak masuk akal dalam keadaan yang ada pada saat kontrak dibuat dan berdasarkan kebutuhan komersial umum dari perdagangan atau kasus tertentu.
Contoh kontrak yang tidak masuk akal adalah kontrak yang melibatkan harga yang sangat berlebihan, terutama bila pembeli adalah orang dengan pendapatan dan pendidikan terbatas, atau kontrak dengan klausul yang tersembunyi dalam cetakan kecil dan tidak diketahui konsumen. Sebagian besar pengadilan tidak membatasi pengujian inkonstitusionalitas pada penjualan barang tetapi akan menerapkannya pada perjanjian apa pun. Kasus berikut adalah contoh klausa yang tidak berbudi dalam lingkungan komersial.